Kesklinn (kaupunginosa), Tallinn · Kerrostalo

Pilve tn 8, Tallinn

Q: Mitä asunnot maksavat kohteessa Pilve tn 8?

10.11.2026 Estiq-mallin perustaso kohteessa Pilve tn 8 on €3 104/m² (vaihteluväli €2 809–3 399/m², ±9,5 %). Ero alueen Kesklinna kaikkien rakennusvuosien kauppojen mediaaniin (€3 728/m²) on -16,7 %.

Rakennettu 1940 · 3 krs · 6 asuntoa · EHR 101029685 · Kiinteistötunnus 78401:109:1050

Pilve tn 8 (Kesklinn, Tallinn) on vuonna 1940 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 6 asuntoa. Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €2 809–3 399 (keskimäärin €3 104, 10.11.2026). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Uue Maailma tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 91 saman aikakauden asuntokauppaa.

Arvioitu markkina-arvo

€3 104 /m²

€2 809 vaihteluväli ±9,5% €3 399

Tyypillinen asunto · 55,8 m²

€174 766

Rakennuksen kokonaispisteet

7,0 / 10

Energialuokka

E arvioitu

vsKesklinna mediaani (kaikki vuodet)

-16,7%

Valitse asuntosi luettelosta Myyntineuvonta

Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat

Pilve tn 8, Tallinn – kaldaerofoto vaade lennukilt

Ilmakuva vinosti 05.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa

Pilve tn 8, Tallinn – ilmakuva ja EHR-rakennuksen ääriviiva

Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)

Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät

Hinnat asuntotyypeittäin

Tyyppi	Lkm	Pinta-ala	€/m²	Arvoväli
3h	3	54,1–69,5 m²	€3 104	€157 000 – €190 000 (mediaanipinta-ala 55,8 m²)
4h	3	69,1–74,3 m²	€3 104	€208 000 – €252 000 (mediaanipinta-ala 74,0 m²)

Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.

Löydä asuntosi

6 asuntoa talossa

Valitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.

Valitse asunto valikosta: 6 asuntoa talossa

Asunnon kunto: Hyvä kunto

Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €

Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.

Ympäristö lyhyesti · Pilve tn 8

Jalan

Ympäristö

Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla

Tiedot, lähteet ja rajoitukset

Osoitteen Pilve tn 8 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Lilleküla jaam pysäkki (115 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: A&A Asian Food Store (209 m, 3 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Ameerika kogukonnaaed (330 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Jakob Westholmi Gümnaasium (314 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Sajajalgne Kesklinna lasteaed (136 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 717 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 17 % oli kahdessa parhaassa ja 31 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 55 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.

Joukkoliikenne Lilleküla jaam pysäkki 115 m · Lilleküla pysäkki 175 m · Lilleküla jaam pysäkki 228 m

Ruokakaupat A&A Asian Food Store 209 m · Kristiine Coop Peremarket 301 m · Grossi 388 m

Puistot ja viheralueet Ameerika kogukonnaaed 330 m · Kotkapoja park 373 m · Lilleküla jalutusväljak 396 m

Koulut Jakob Westholmi Gümnaasium 314 m · Kaarli Kool 443 m · Tallinna Tõnismäe Riigigümnaasium 496 m

Päiväkodit Sajajalgne Kesklinna lasteaed 136 m · Tallinna Komeedi Lasteaed 211 m · Rahvusvaheline Lasteaed 242 m

Radon maaperässä Korkea · 50–100 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.

Melu Arvio on 2 dB yli WHO:n suositustason (53 dB Lden).

Tapahtumataso Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.

Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme

Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä

Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.

Lataa rakennusraportti (3,99 €) →

Hintakehitys ja kaupat: Uue Maailma (asuinalue), rakennusvuosi 1940-1970

+0,3% v/v

Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Uue Maailma (asuinalue) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Kesklinn (kaupunginosa))

Uue Maailma (1940-1970) Kesklinna (1940-1970) Kauppojen määrä Malliennuste

€3 326 /m²

Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾

Neljännes	Uue Maailma €/m²	Kesklinna €/m²	Kaupat (kpl)
2024 Q4	–	€3 108	129 kauppaa
2025 Q1	€3 088	€3 276	32 kauppaa
2025 Q2	€2 981	€3 068	26 kauppaa
2025 Q3	€3 316	€3 193	28 kauppaa
2025 Q4	€3 128	€3 141	26 kauppaa
2026 Q1	€2 970	€3 373	18 kauppaa
2026 Q2	€2 928	€3 464	25 kauppaa
2026 Q3	€3 326	€3 340	22 kauppaa
2026 Q4 (ennuste)	€3 365	–	–

Alueen Uue Maailma (asuinalue) 1940-1970 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana +0,3% (vertailuna Kesklinn (kaupunginosa) +4,6%), kauppoja noin 18–32 neljänneksessä.

Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)

Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)

9 neljännestä

Neljännes	Uue Maailma (€/m²)	Kesklinna (€/m²)	Notaarikauppoja
2024 Q4	–	€3 108	129 kauppaa
2025 Q1	€3 088	€3 276	32 kauppaa
2025 Q2	€2 981	€3 068	26 kauppaa
2025 Q3	€3 316	€3 193	28 kauppaa
2025 Q4	€3 128	€3 141	26 kauppaa
2026 Q1	€2 970	€3 373	18 kauppaa
2026 Q2	€2 928	€3 464	25 kauppaa
2026 Q3	€3 326	€3 340	22 kauppaa
2026 Q4 (ennuste)	€3 365	–	–

Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)

6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)

Rakennusvuosi	1940
Asuntoja talossa	6
Kerrokset / hissit	3 krs
Runko / seinät
Lämmitys
Tontti	0 m² ·
EHR-tunnus	101029685
Kiinteistötunnus	78401:109:1050

Usein kysytyt kysymykset

Mitä asunnot maksavat kohteessa Pilve tn 8?

10.11.2026 Estiq-mallin perustaso kohteessa Pilve tn 8 on €3 104/m² (vaihteluväli €2 809–3 399/m², ±9,5 %). Ero alueen Kesklinna kaikkien rakennusvuosien kauppojen mediaaniin (€3 728/m²) on -16,7 %.

Montako asuntokauppaa alueella Uue Maailma on tehty?

Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Uue Maailma tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 91 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).

Ovatko osoitteen Pilve tn 8 asuntokauppojen hinnat julkisia?

Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Uue Maailma: 91 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.

Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?

Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.

Mistä lähteistä kohteen Pilve tn 8 tiedot ovat?

Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.

Mitkä ovat osoitteen Pilve tn 8 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?

Millainen on osoitteen Pilve tn 8 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?

Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 717 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 17 % oli kahdessa parhaassa ja 31 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 55 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.

Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät

Miten voimme auttaa osoitteessa Pilve tn 8?

Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Kesklinn (kaupunginosa). Valitse palvelu:

Nimesi tai edustajasi *

Puhelin tai sähköposti *

Asunnon numero tai lisäkysymys

Suhteeni taloon:

Hyväksyn, että Estiq (WELDME OÜ) käyttää yhteystietojani vastatakseen tähän pyyntöön. Tietosuojaseloste

Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF

Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.

3,99 € · Talo & Radar

Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota. Osta rakennusraportti (3,99 €) →

7,99 € · Asuntokohtainen

Asunnon arvioraportti (PDF) Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875). Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →

Pilve tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut

5 rakennusta · mediaani €3 104/m² · rakennettu 1929–2021 · yhtiön kulujen mediaani 3,51 €/m²/kk (2 yhtiötä)

Pilve tn
Osoite	Vuosi	€/m²	Tyyppiasunto	Energia	Yhtiö €/m²/kk	Asunto / kk	Taloyhtiö
Pilve tn 3	2021	€4 893	~€334 070	A ~	–	–	–
Pilve tn 4	1940	€3 094	~€202 383	E ~	–	–	–
Pilve tn 5	1936	€3 132	~€119 577	E ~	3,12	≈ €118	KÜ-raportti 2025 →
Pilve tn 6	1929	€3 104	~€86 671	E ~	3,90	≈ €97	KÜ-raportti 2025 →
Pilve tn 8 · tämä rakennus	1940	€3 104	~€174 766	E ~	–	–	–

Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.

Muut kadut alueella Kesklinna:

Pärnu mnt Tartu mnt A. Weizenbergi tn Wismari tn Tehnika tn Liivaoja tn Endla tn Narva mnt Gonsiori tn Koidu tn