Palli tänav, Tallinn
Ametlikel registritel põhinev tänavaprofiil aadressil Palli tn, Nõmme linnaosa. Sisaldab 4 korterelamu kataloogi, keskmist ruutmeetrihinda, väärtusvahemikke ja elanikkonna analüüsi.
Palli tänav, Tallinn on 4 korterelamut (ehitatud 1928–1946). Estiqi hinnangul on tänava keskmine hinnatase 2 594 €/m² (2 220–2 968). See on 0,1% kõrgem kui piirkonna Nõmme tehingute mediaan. Need on mudelhinnangud, mitte tänava tehingute statistika.
Turustatistika: 10.2026 (Maa- ja Ruumiamet) · ehitisregister (EHR) · Estiqi hinnangud.
Algoritmiline turuväärtuse benchmark Maa-ameti tehingute ja EHR registri põhjal 4 korterelamule.
Palli tänav lühidalt
- Korterelamuid
- 4
- Ehitusaastad
- 1928–1946ehitisregister (EHR)
- Keskmine hinnatase
- 2 594 €/m²Estiqi hinnang hoonetele
- Tänava mediaan
- 2 594 €/m²n=4
- Hinnavahemik
- 2 220–2 968 €/m²majade vahel
- Tüüpiline korter
- €124 927hoonete tüüpkorterite mediaan
- Piirkonna tehingute mediaan
- 2 592 €/m²Nõmme, n=30
- Linna tehingute mediaan
- 2 955 €/m²Tallinn, n=801
Korterelamud tänaval Palli tn
Kõik 4 tänaval asuvat korterelamut koos ehitusaasta, energiaklassi ja eeldatava ruutmeetrihinnaga.
Korteriühistud: kulud ja riskid
Majandusaasta aruannetest: ülalpidamiskulud, remondifondid, laenud ja riskilipud.
Turupositsioon ja võrdlus piirkonnaga
Kuidas Palli tn suhestub Nõmme ja linna Tallinn keskmise hinnatasemega.
TÄNAVA KESKMINE BENCHMARK
vs Piirkond (Nõmme): +0.1% 10.2026, n=30
vs Linn (Tallinn): -12.2% 10.2026, n=801
Estiq Street Scorecard™
EHR ja Maa- ja Ruumiameti andmetel põhinev tänava elukeskkonna reiting: ühistransport, teenused, elamufondi iga ja haljastus.
Lähim peatus „Näituse peatus" 239 m; 4 peatust 10 min jalutuskäigus.
Pood „Valdeku Selver ABC" 572 m kaugusel; 10 min jalutuskäigus: 4 poodi, 2 kooli, 2 lasteaeda.
Elamufond ehitatud aastatel 1928–1946; valdav on enne 1960 (100%). Hinnanguliselt 0% hoonetest on klass A–C.
Turvalisus, keskkonnakvaliteet ja elukeskkond
Turvalisuse ja õhu näitajad kirjeldavad ümbritsevat piirkonda (H3-ruut), müra on modelleeritud tänava enda kohta. Mõõtmiseta näitajat ei kuvata. Tänav: Palli tn
Maa-ameti ja kohaliku omavalitsuse strateegiline müramudel.
Haridusasutused 10 minuti jalutuskäigu teeninduspiirkonnas.
Taristu ja tänava asukohakaart (10 min)
10 minuti jalutuskäigu raadiuses tänava Palli tn ümbruses asub 11 olulist taristuobjekti: ühistranspordi peatused, toidupoed, koolid, lasteaiad ja puhkealad.
Mida need näitajad ostjale, müüjale ja üürijale tähendavad?
Analüütilised soovitused tänava Palli tn tehinguteks
Korteriostjale
Pakub mõistlikku sisenemishinda linna Tallinn korteriturule väljakujunenud taristuga. Kontrolli konkreetse hoone energiatõhusust ja korteriühistu remondifondi kohustusi.
Korterimüüjale
Hinnasta tänava taseme lähedale (€2 594/m²): ülehindamine pikendab müügiaega kõige rohkem. Värske renoveering ja kõrgem korrus annavad tavaliselt lisahinna keskmise €/m² kohta.
Üüriinvestorile
Tänava tüüpilise korteri sisenemishind on umbes €124 927. Mediaanüür piirkonnas Nõmme: ca €580 kuus, bruto üüritootlus ca 5,9% (Estiq üüriandmebaas). Kompaktsed planeeringud selles hinnaklassis on üürnike seas stabiilse nõudlusega.
Allikad ja metoodika
- Majade hinnad on Estiqi (AVM) hinnangud igale hoonele; need ei ole tänava tehingute statistika.
- Piirkonna ja linna võrdlus — tehingute mediaan: Maa- ja Ruumiamet (10.2026).
- Ehitusaasta, energiaklass ja aadressid — ehitisregister (EHR).
- Satelliidipilt ja tänava teljejoon — Maa- ja Ruumiamet (ETAK).
- Kuidas Estiq hinnangu arvutab (metoodika ja mudeli täpsus) →
Teised tänavad piirkonnas Nõmme
Piirkonna tänavad, kus on Estiqi andmebaasis kõige rohkem korterelamuid.
Korduma kippuvad küsimused: Palli tn
Hinnad on Estiqi hinnangud tänava majadele; piirkonna võrdlus, üürid ja ümbrus on mõõdetud andmed koos allikaga.
Kui palju maksab korteri ruutmeeter tänaval Palli tn?
Estiqi hinnangul keskmiselt 2 594 €/m² (4 maja); majade vahel 2 220–2 968 €/m². Need on mudeli hinnangud, mitte tänava tehingute statistika.
Milline maja on tänaval Palli tn kõige kallim?
Kalleim on Palli tn 5 (2 968 €/m², 1946), soodsaim Palli tn 12/1 (2 220 €/m², 1928) — Estiqi hinnangu järgi.
Mitu korterelamut on tänaval Palli tn ja millal need on ehitatud?
4 korterelamut, ehitatud 1928–1946; enamik enne 1960 (100%) (ehitisregister).
Kui palju maksab tüüpiline korter tänaval Palli tn?
Ca 124 927 € — majade tüüpkorterite mediaan (Estiqi hinnang). Oma korteri hinna saad tasuta hinnangust.
Kas Palli tn on kallim kui Nõmme keskmiselt?
Umbes sama (+0,1%): tänava hinnatase 2 594 €/m² vs piirkonna Nõmme tehingute mediaan 2 592 €/m² (Maa- ja Ruumiamet, 30 tehingut, 10.2026).
Kui suur on üür ja üüritootlus tänaval Palli tn?
Tüüpilise kahetoalise mediaanüür on 580 € kuus, bruto üüritootlus ca 5,9%. Alus: 50 üüripakkumist 24 kuu jooksul (piirkond Nõmme — tänaval endal liiga vähe pakkumisi), Estiqi turuandmebaas.
Kas tänaval Palli tn on odavam osta või üürida?
Ostes on laenu kuumakse ca 487 €, üürides 580 € — laenumakse on üürist 16% väiksem. See on 23% (laen) ja 27% (üür) brutopalga mediaanist (Tallinn, 2 126 € kuus, 2026. a II kvartal, Statistikaamet). Eeldus: 45,4 m² kahetoaline 117 768 € (Estiqi hinnangu järgi), 80% laen 25 a 3,8% intressiga, omafinantseering 23 554 €; üür on 50 pakkumise mediaan (Estiqi turuandmebaas); KÜ makse, kindlustus ja lõivud pole sees.
Milline on ühistranspordi ühendus tänaval Palli tn?
Lähim peatus Näituse peatus on ca 239 m kaugusel (~3 min); 10 minuti raadiuses on 4 peatust. Liinid: peatus.ee.
Kui mürarikas on Palli tn ja milline on õhk?
Liiklusmüra ca 45 dB (vaikne). Lähim roheala: Õie park, 551 m.
Kui täpne on Estiqi automaathinnang (AVM)?
Mediaanviga on Tallinnas 8,5% ja mujal Eestis 12,1%; Tallinnas jääb 82% hinnangutest ±20% piiresse (pimetest 16.09.–27.10.2026). Ebatüüpiliste objektide puhul on viga suurem — vaata metoodikat.
Kas Estiqi hinnang asendab panga nõutud eksperthinnangut?
Ei. Kodulaenuks nõuab pank atesteeritud hindaja eksperthinnangut standardi EVS 875 järgi — telli hindamine.
Kust need andmed pärinevad?
Tehinguhinnad — Maa- ja Ruumiameti notariaalsed korteritehingud; hinnangud — Estiqi AVM mudel; üürid — Estiqi turuandmebaas (24 kuud); palgad — Statistikaamet (PA117); majade andmed — ehitisregister; müra ja õhk — riiklikud mürakaardid ja õhuseire. Arvud uuenevad iga andmelaadimisega ja igaühel on periood ning valim — vaata metoodikat.