Haabersti linnaosa, Tallinn · Korterelamu
Paevalille 8, Tallinn
Ehitatud 2023 · 18 korrust · 168 korterit · EHR 120863258 · Kataster 78401:101:4739
Paevalille 8 (Haabersti, Tallinn) on 2023. aastal valminud 18-korruseline kortermaja, kus on 168 korterit. Maja haldab Päevalille tn 6, 8 korteriühistu (registrikood 80608394). Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €3 568–4 316 (keskmiselt €3 942, seisuga 12.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Väike-Õismäe asumis tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 46 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Eeldatav turuväärtus
€3 942 /m²
€3 568
vahemik ±9,5%
€4 316
Tüüpiline korter · 41,5 m²
€170 980
Hoone koondskoor
7,8 / 10
Energiaklass
B registris
viimane märgis 09.07.2026 · 2611584/01517
vsHaabersti mediaan (kõik ehitusaastad)
+25,9%
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 12.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 2 | 62,0–67,6 m² | €3 942 | €221 000 – €268 000 (mediaanpind 62,0 m²) |
| 2-toaline | 60 | 32,2–51,6 m² | €3 942 | €148 000 – €179 000 (mediaanpind 41,5 m²) |
| 3-toaline | 27 | 56,3–163,9 m² | €3 942 | €239 000 – €289 000 (mediaanpind 67,0 m²) |
| 4-toaline | 1 | 112,2 m² | €3 942 | €400 000 – €484 000 (mediaanpind 112,2 m²) |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
90 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Paevalille 8
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Paevalille 8 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Päevalille peatus (132 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima XXX (291 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Haabersti Gümnaasium (475 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Lasteaed Karikakar (627 m, 8 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 530 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 45% oli kahes parimas ja 14% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 52 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Päevalille peatus 132 m · Sinilille peatus 144 m · Päevalille peatus 186 m
Toidupoed
Maxima XXX 291 m · Rimi Hypermarket 410 m · Rocca al Mare Selver 511 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Tallinna Haabersti Gümnaasium 475 m · Tallinna Õismäe Vene Lütseum 911 m · Tallinna Õismäe Gümnaasium 918 m
Lasteaiad
Tallinna Lasteaed Karikakar 627 m · Tallinna Lasteaed Vikerkaar 631 m · Tallinna Meelespea Lasteaed 736 m
Radoon pinnases
Madal · 10–30 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Päevalille tn 6 · 168 korterit · aruanne 2024
Tüüpiline korter, kuus
€129
Remondifondi jääk
€14 827
Raha kontodel
€34 254
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Väike-Õismäe asum, 2021 ... ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Väike-Õismäe asum · 2021 ... ehitusaasta (võrdluseks Haabersti linnaosa)
Väike-Õismäe (2021 ...)
Haabersti (2021 ...)
Maht (tk)
€4 136 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (5 kvartalit) ▾
| Kvartal | Väike-Õismäe €/m² | Haabersti €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €3 912 | 52 tk |
| 2025 Q1 | €4 016 | €3 909 | 15 tk |
| 2025 Q2 | €3 997 | €4 036 | 20 tk |
| 2025 Q3 | – | €3 894 | 5 tk |
| 2025 Q4 | €4 136 | €3 820 | 11 tk |
Väike-Õismäe asum 2021 ... ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud — (võrdluseks Haabersti linnaosa -2,4%), tehinguaktiivsus püsib ca 5–20 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
5 kvartalit
| Kvartal | Väike-Õismäe (€/m²) | Haabersti (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €3 912 | 52 tk |
| 2025 Q1 | €4 016 | €3 909 | 15 tk |
| 2025 Q2 | €3 997 | €4 036 | 20 tk |
| 2025 Q3 | – | €3 894 | 5 tk |
| 2025 Q4 | €4 136 | €3 820 | 11 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
8/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2023 |
| Korterite arv hoones | 168 |
| Korruseid / lifte | 18 korrust |
| Kandekonstruktsioon | mitmekihiline raudbetoonpaneel |
| Küttesüsteem | kaugküte |
| Kinnistu pindala | 4 470 m² · elamumaa 85%, arimaa 15% |
| EHR kood | 120863258 |
| Katastritunnus | 78401:101:4739 |
Korduma kippuvad küsimused
8
Mis on korterite hind aadressil Paevalille 8?
Seisuga 12.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Paevalille 8 €3 942/m² (vahemik €3 568–4 316/m², ±9,5%). See on +25,9% võrreldes Haabersti kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€3 131/m²).
Mitu korteritehingut on Väike-Õismäe asumis tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Väike-Õismäe asumis viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 46 korteritehingut sama ehitusaja majades (2021 ...).
Kas Paevalille 8 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Väike-Õismäe asumis sama ehitusajaga majade tehinguid (2021 ...): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 46 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Paevalille 8?
Korteriühistu (reg. kood 80608394) 2024. a majandusaasta aruande põhjal: 168 korterit, remondifondi jääk €14 827, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €129.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Paevalille 8 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 12.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Paevalille 8 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Paevalille 8 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Päevalille peatus (132 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima XXX (291 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Haabersti Gümnaasium (475 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Lasteaed Karikakar (627 m, 8 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Paevalille 8 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 530 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 45% oli kahes parimas ja 14% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 52 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Paevalille 8?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Haabersti linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Paevalille: korterelamud ja ühistute kulud
Teised tänavad piirkonnas Haabersti: