Nõmme linnaosa, Tallinn · Korterelamu

Õie tn 6, Tallinn

Q: Mis on korterite hind aadressil Õie tn 6?

Seisuga 10.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Õie tn 6 €3 025/m² (vahemik €2 701–3 349/m², ±10,7%). See on +10,4% võrreldes Nõmme kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€2 741/m²).

Q: Mitu korteritehingut on Nõmme linnaosas tehtud?

Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Nõmme linnaosas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 21 korteritehingut sama ehitusaja majades (<1939).

Q: Kas Õie tn 6 korterite tehinguhinnad on avalikud?

Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Nõmme linnaosas sama ehitusajaga majade tehinguid (<1939): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 21 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.

Q: Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?

Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.

Q: Millistest allikatest Õie tn 6 andmed pärinevad?

Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.

Ehitatud 1929 · 2 korrust · 5 korterit · EHR 101006768 · Kataster 78404:401:4030

Õie tn 6 (Nõmme, Tallinn) on 1929. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 5 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 701–3 349 (keskmiselt €3 025, seisuga 10.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Nõmme linnaosas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 21 korteritehingut sama ehitusajaga majades.

Eeldatav turuväärtus

€3 025 /m²

€2 701 vahemik ±10,7% €3 349

Tüüpiline korter · 23,1 m²

€76 207

Hoone koondskoor

6,9 / 10

Energiaklass

E arvestuslik

vsNõmme mediaan (kõik ehitusaastad)

+10,4%

Vali oma korter nimekirjast Müügikonsultatsioon

Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud

Õie tn 6, Tallinn – kaldaerofoto vaade lennukilt

Vaade lennukilt · kaldaerofoto 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto

Õie tn 6, Tallinn – aerofoto ja EHR hoone kontuur

Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)

Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid

Hinnad korteritüüpide lõikes

Tüüp	Arv	Pindala	€/m²	Väärtusvahemik
1-toaline	4	10,7–26,9 m²	€3 025	€47 000 – €58 000 (mediaanpind 17,3 m²)
2-toaline	1	37,9 m²	€3 025	€102 000 – €127 000 (mediaanpind 37,9 m²)

Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.

Leia oma korter

5 korterit majas

Vali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.

Vali korter rippmenüüst: 5 korterit majas

Korteri seisukord: Heas korras

Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €

Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.

Ümbruskond lühidalt · Õie tn 6

Jalgsi

Keskkond

Vajuta näitajale, et näha seda kaardil

Detailid, allikad ja piirangud

Aadressi Õie tn 6 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Roheline peatus (180 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Selver ABC (533 m, 7 min jalgsi); lähim park või roheala: Kiige park (202 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Nõmme Erakool (468 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna lastekodu (594 m, 8 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 60 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 75% oli kahes parimas ja 6% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 60 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.

Ühistransport Roheline peatus 180 m · Kõue peatus 247 m · Nõmme peatus 274 m

Toidupoed Selver ABC 533 m · Söö Ja Sära 605 m · Valdeku Selver ABC 647 m

Pargid ja rohealad Kiige park 202 m · Mai park 241 m · Õie park 455 m

Koolid Nõmme Erakool 468 m · Tallinna Nõmme Põhikool 642 m · Tallinna Rahumäe Põhikool 705 m

Lasteaiad Tallinna lastekodu 594 m · Tallinna Lastesõim Mõmmik 723 m · Tallinna Lastesõim Hellik 952 m

Radoon pinnases Tavapärane · 30–50 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.

Müra Hinnang on 7 dB üle WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden).

Sündmuste tase Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.

Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame

Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist

Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.

Laadi hoone raport (3,99 €) →

Hinnatrend ja tehingud: Nõmme linnaosa, <1939 ehitusaasta

Asumis andmed piiratud → linnaosa

Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Nõmme linnaosa · <1939 ehitusaasta (võrdluseks Tallinn)

Nõmme (<1939) Tallinn (<1939) Maht (tk) Mudelprognoos

€3 309 /m²

Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾

Kvartal	Nõmme €/m²	Tallinn €/m²	Tehingud (tk)
2024 Q4	–	–	4 tk
2025 Q1	€2 419	€3 164	9 tk
2025 Q2	€3 459	€3 259	5 tk
2025 Q3	–	€3 402	4 tk
2025 Q4	€2 670	€3 546	6 tk
2026 Q1	€2 919	€3 143	5 tk
2026 Q2	€2 667	€3 503	5 tk
2026 Q3	€3 309	€3 266	5 tk
2026 Q4 (prognoos)	€3 426	–	–

Kuna Nõmme asumis oli <1939 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Nõmme linnaosa koondstatistika (— a/a, võrdluseks Tallinn -4,0%), tehinguaktiivsus püsib ca 4–9 tehingut kvartalis.

Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)

Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)

9 kvartalit

Kvartal	Nõmme (€/m²)	Tallinn (€/m²)	Notariaalseid tehinguid
2024 Q4	–	–	4 tk
2025 Q1	€2 419	€3 164	9 tk
2025 Q2	€3 459	€3 259	5 tk
2025 Q3	–	€3 402	4 tk
2025 Q4	€2 670	€3 546	6 tk
2026 Q1	€2 919	€3 143	5 tk
2026 Q2	€2 667	€3 503	5 tk
2026 Q3	€3 309	€3 266	5 tk
2026 Q4 (prognoos)	€3 426	–	–

Registriandmed (EHR ja maakataster)

6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)

Ehitusaasta	1929
Korterite arv hoones	5
Korruseid / lifte	2 korrust
Kandekonstruktsioon
Küttesüsteem
Kinnistu pindala	0 m² ·
EHR kood	101006768
Katastritunnus	78404:401:4030

Korduma kippuvad küsimused

Mis on korterite hind aadressil Õie tn 6?

Seisuga 10.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Õie tn 6 €3 025/m² (vahemik €2 701–3 349/m², ±10,7%). See on +10,4% võrreldes Nõmme kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€2 741/m²).

Mitu korteritehingut on Nõmme linnaosas tehtud?

Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Nõmme linnaosas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 21 korteritehingut sama ehitusaja majades (<1939).

Kas Õie tn 6 korterite tehinguhinnad on avalikud?

Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Nõmme linnaosas sama ehitusajaga majade tehinguid (<1939): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 21 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.

Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?

Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.

Millistest allikatest Õie tn 6 andmed pärinevad?

Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.

Mis on aadressi Õie tn 6 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?

Milline on aadressi Õie tn 6 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?

Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 60 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 75% oli kahes parimas ja 6% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 60 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.

Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid

Kuidas saame sind aidata aadressil Õie tn 6?

Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Nõmme linnaosa. Vali sobiv teenus:

Teie nimi või esindaja *

Telefon või e-post *

Korteri number või lisaküsimus

Minu seos majaga:

Nõustun, et Estiq (WELDME OÜ) kasutab minu kontaktandmeid sellele päringule vastamiseks. Privaatsuspoliitika

Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF

Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).

3,99 € · Maja & Radar

Hoone ja ümbruse raport (PDF) Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut. Osta hoone raport (3,99 €) →

7,99 € · Korteripõhine

Korteri turuväärtuse raport (PDF) Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875). Vali korter & telli raport (7,99 €) →

Õie tn: korterelamud ja ühistute kulud

8 hoonet · mediaan €2 716/m² · ehitatud 1914–2004 · ühistu kulu mediaan 2,47 €/m²/kuu (1 ühistut)

Õie tn
Aadress	Aasta	€/m²	Tüüpkorter	Energia	Ühistu €/m²/kuu	Korter kuus	Korteriühistu
Õie tn 2/1	2004	€2 805	~€302 979	C ~	–	–	–
Õie tn 2/2	2004	€2 983	~€303 252	C ~	–	–	–
Õie tn 2/3	2004	€3 056	~€320 132	C ~	–	–	–
Õie tn 6 · see maja	1929	€3 025	~€76 207	E ~	–	–	–
Õie tn 16	1940	€2 627	~€150 264	E ~	–	–	–
Õie tn 30/1	1914	€2 220	~€54 600	E ~	–	–	–
Õie tn 33	1939	€2 220	~€101 848	E	2,47	≈ €111	KÜ aruanne 2025 →
Õie tn 44/1	1946	€2 220	~€95 352	E ~	–	–	–

Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.

Teised tänavad piirkonnas Nõmme:

Valdeku tn Vabaduse pst Männiku tee Sihi tn Pärnu mnt Raudtee tn Mahla tn Harku tn Kalda tn Põllu tn