Maleva tn 18, Tallinn
Hoone €/m² (€4 000) on kogu hoone mudelkeskmine. Tüüpilise korteri hind (€160 868) on selle toatüübi enda mudelhinnang (ca €4 481/m² × 35,9 m²), seega ei võrdu see hoone €/m² korrutatud pindalaga.
Maleva tn 18 (Põhja-Tallinn, Tallinn) on 2021. aastal valminud 5-korruseline kortermaja, kus on 80 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €3 620–4 380 (keskmiselt €4 000). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Kopli asumis tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 40 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 76 | 28,2–39,3 m² | €4 000 | €130 000 – €157 000 (mediaanpind 35,9 m²) |
| 2-toaline | 4 | 57,3 m² | €4 000 | €207 000 – €251 000 (mediaanpind 57,3 m²) |
Leia oma korter
80 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Ümbruskond lühidalt · Maleva tn 18
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Maleva tn 18 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kopli liinid peatus (118 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Sirbi kauplus (598 m, 8 min jalgsi); lähim park või roheala: Kase park (290 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Kunstigümnaasium (505 m, 7 min jalgsi); lähim lasteaed: Kopli Lasteaed (430 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 8 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 73% oli kahes parimas ja 7% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 60 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Hinnatrend ja tehingud: Kopli asum, 2021 ... ehitusaasta
Vaata kvartalite detailset statistikat (4 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kopli €/m² | Põhja-Tallinna €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €4 235 | €4 814 | 9 tk |
| 2025 Q2 | €4 258 | €4 607 | 18 tk |
| 2025 Q3 | €4 504 | €5 188 | 13 tk |
| 2025 Q4 | – | €5 564 | 6 tk |
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
4 kvartalit
| Kvartal | Kopli (€/m²) | Põhja-Tallinna (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €4 235 | €4 814 | 9 tk |
| 2025 Q2 | €4 258 | €4 607 | 18 tk |
| 2025 Q3 | €4 504 | €5 188 | 13 tk |
| 2025 Q4 | – | €5 564 | 6 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2021 |
| Korterite arv hoones | 80 |
| Korruseid / lifte | 5 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 120870457 |
| Katastritunnus | 78408:808:0061 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Kuidas saame sind aidata aadressil Maleva tn 18?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Põhja-Tallinna linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Maleva tn: korterelamud ja ühistute kulud
5 hoonet · mediaan €2 517/m² · ehitatud 1946–2021 · ühistu kulu mediaan 3,10 €/m²/kuu (3 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maleva tn 1 | 2000 | €2 560 | ~€168 579 | E | 2,74 | ≈ €221 | KÜ aruanne 2025 → |
| Maleva tn 2a | 1983 | €2 409 | ~€45 748 | F | – | – | – |
| Maleva tn 2b | 1946 | €2 479 | ~€92 702 | E | 3,20 | ≈ €104 | KÜ aruanne 2025 → |
| Maleva tn 2h | 1999 | €2 517 | ~€111 291 | D ~ | 3,10 | ≈ €140 | KÜ aruanne 2025 → |
| Maleva tn 18 · see maja | 2021 | €4 000 | ~€160 868 | B | – | – | – |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Põhja-Tallinna: