Maleva tn 18, Tallinn
Talon €/m² (€4 000) on koko talon mallikeskiarvo. Tyypillinen asunto (€160 868) on kyseisen huonetyypin oma mallimääritys (noin €4 481/m² × 35,9 m²), joten se ei ole talon €/m² kerrottuna pinta-alalla.
Maleva tn 18 (Põhja-Tallinn, Tallinn) on vuonna 2021 valmistunut 5-kerroksinen kerrostalo, jossa on 80 asuntoa. Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €3 620–4 380 (keskimäärin €4 000). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Kopli tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 40 saman aikakauden asuntokauppaa.
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 76 | 28,2–39,3 m² | €4 000 | €130 000 – €157 000 (mediaanipinta-ala 35,9 m²) |
| 2h | 4 | 57,3 m² | €4 000 | €207 000 – €251 000 (mediaanipinta-ala 57,3 m²) |
Löydä asuntosi
80 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Ympäristö lyhyesti · Maleva tn 18
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Maleva tn 18 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kopli liinid pysäkki (118 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Sirbi kauplus (598 m, 8 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Kase park (290 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Tallinna Kunstigümnaasium (505 m, 7 min kävellen); lähin päiväkoti: Kopli Lasteaed (430 m, 6 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 8 tapahtumaa (taso: vähän tapahtumia). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 73 % oli kahdessa parhaassa ja 7 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 60 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Hintakehitys ja kaupat: Kopli (asuinalue), rakennusvuosi 2021 ...
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (4 neljännestä) ▾
| Neljännes | Kopli €/m² | Põhja-Tallinna €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €4 235 | €4 814 | 9 kauppaa |
| 2025 Q2 | €4 258 | €4 607 | 18 kauppaa |
| 2025 Q3 | €4 504 | €5 188 | 13 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €5 564 | 6 kauppaa |
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
4 neljännestä
| Neljännes | Kopli (€/m²) | Põhja-Tallinna (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €4 235 | €4 814 | 9 kauppaa |
| 2025 Q2 | €4 258 | €4 607 | 18 kauppaa |
| 2025 Q3 | €4 504 | €5 188 | 13 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €5 564 | 6 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2021 |
| Asuntoja talossa | 80 |
| Kerrokset / hissit | 5 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 120870457 |
| Kiinteistötunnus | 78408:808:0061 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Miten voimme auttaa osoitteessa Maleva tn 18?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Põhja-Tallinna (kaupunginosa). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Maleva tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
5 rakennusta · mediaani €2 517/m² · rakennettu 1946–2021 · yhtiön kulujen mediaani 3,10 €/m²/kk (3 yhtiötä)
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maleva tn 1 | 2000 | €2 560 | ~€168 579 | E | 2,74 | ≈ €221 | KÜ-raportti 2025 → |
| Maleva tn 2a | 1983 | €2 409 | ~€45 748 | F | – | – | – |
| Maleva tn 2b | 1946 | €2 479 | ~€92 702 | E | 3,20 | ≈ €104 | KÜ-raportti 2025 → |
| Maleva tn 2h | 1999 | €2 517 | ~€111 291 | D ~ | 3,10 | ≈ €140 | KÜ-raportti 2025 → |
| Maleva tn 18 · tämä rakennus | 2021 | €4 000 | ~€160 868 | B | – | – | – |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.
Muut kadut alueella Põhja-Tallinna: