Lesta tn 10/1, Tallinn
Hoone €/m² (€4 392) on kogu hoone mudelkeskmine. Tüüpilise korteri hind (€355 828) on selle toatüübi enda mudelhinnang (ca €3 822/m² × 93,1 m²), seega ei võrdu see hoone €/m² korrutatud pindalaga.
Lesta tn 10/1 (Haabersti, Tallinn) on 2021. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 13 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €3 975–4 809 (keskmiselt €4 392). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Haabersti linnaosas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 150 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 3 | 59,3–67,5 m² | €4 392 | €268 000 – €325 000 (mediaanpind 67,5 m²) |
| 4-toaline | 3 | 106,4–120,7 m² | €4 392 | €480 000 – €580 000 (mediaanpind 120,7 m²) |
| 5+ toaline | 7 | 130,3–196,9 m² | €4 392 | €711 000 – €860 000 (mediaanpind 178,8 m²) |
Leia oma korter
13 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Ümbruskond lühidalt · Lesta tn 10/1
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Lesta tn 10/1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kakumäe sadam peatus (158 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Rocca al Mare Kool (84 m, 1 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Veerise Lasteaed (558 m, 7 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 1 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 81% oli kahes parimas ja 7% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 44 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Hinnatrend ja tehingud: Haabersti linnaosa, 2021 ... ehitusaasta
Vaata kvartalite detailset statistikat (5 kvartalit) ▾
| Kvartal | Haabersti €/m² | Tallinn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €3 909 | €4 004 | 37 tk |
| 2025 Q2 | €4 036 | €4 203 | 38 tk |
| 2025 Q3 | €3 894 | €4 508 | 30 tk |
| 2025 Q4 | €3 820 | €4 193 | 45 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 791 | – | – |
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
5 kvartalit
| Kvartal | Haabersti (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €3 909 | €4 004 | 37 tk |
| 2025 Q2 | €4 036 | €4 203 | 38 tk |
| 2025 Q3 | €3 894 | €4 508 | 30 tk |
| 2025 Q4 | €3 820 | €4 193 | 45 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 791 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2021 |
| Korterite arv hoones | 13 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 120813261 |
| Katastritunnus | 78401:101:1801 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Kuidas saame sind aidata aadressil Lesta tn 10/1?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Haabersti linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Lesta tn: korterelamud ja ühistute kulud
3 hoonet · mediaan €3 255/m² · ehitatud 2006–2021 · ühistu kulu mediaan 2,58 €/m²/kuu (2 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lesta tn 10/1 · see maja | 2021 | €4 392 | ~€355 828 | B | – | – | – |
| Lesta tn 11 | 2006 | €3 204 | ~€299 114 | C ~ | 1,56 | ≈ €211 | KÜ aruanne 2024 → |
| Lesta tn 26 | 2007 | €3 255 | ~€181 500 | F | 3,59 | ≈ €242 | KÜ aruanne 2024 → |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Haabersti: