Kivimäe tn 32/2, Tallinn
Kivimäe tn 32/2 (Nõmme, Tallinn) on 2016. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 11 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €3 050–3 780 (keskmiselt €3 415, seisuga 10.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Nõmme linnaosas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 6 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 1 | 61,0 m² | €3 415 | €186 000 – €231 000 (mediaanpind 61,0 m²) |
| 3-toaline | 8 | 60,3–116,8 m² | €3 415 | €258 000 – €320 000 (mediaanpind 84,7 m²) |
| 4-toaline | 2 | 113,1–117,6 m² | €3 415 | €345 000 – €428 000 (mediaanpind 113,1 m²) |
Leia oma korter
11 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Ümbruskond lühidalt · Kivimäe tn 32/2
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kivimäe tn 32/2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Vääna peatus (268 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima X (722 m, 10 min jalgsi); lähim park või roheala: Glehni park (575 m, 8 min jalgsi); lähim kool: Püha Johannese Kool (211 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Püha Johannese Kool (211 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 22 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 78% oli kahes parimas ja 7% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 45 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Hinnatrend ja tehingud: Nõmme linnaosa, 2016-2020 ehitusaasta
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Nõmme €/m² | Tallinn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q1 | – | €3 571 | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | €3 673 | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | €3 627 | 3 tk |
| 2025 Q4 | – | €3 763 | 2 tk |
| 2026 Q1 | – | €3 645 | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | €3 838 | 126 tk |
| 2026 Q3 | €2 654 | €3 828 | 6 tk |
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Nõmme (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q1 | – | €3 571 | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | €3 673 | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | €3 627 | 3 tk |
| 2025 Q4 | – | €3 763 | 2 tk |
| 2026 Q1 | – | €3 645 | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | €3 838 | 126 tk |
| 2026 Q3 | €2 654 | €3 828 | 6 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2016 |
| Korterite arv hoones | 11 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 120754964 |
| Katastritunnus | 78404:407:0076 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Kuidas saame sind aidata aadressil Kivimäe tn 32/2?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Nõmme linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kivimäe tn: korterelamud ja ühistute kulud
3 hoonet · mediaan €3 415/m² · ehitatud 2010–2016
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kivimäe tn 22 | 2010 | €4 346 | ~€710 823 | C | – | – | – |
| Kivimäe tn 32/1 | 2016 | €3 415 | ~€348 274 | C | – | – | – |
| Kivimäe tn 32/2 · see maja | 2016 | €3 415 | ~€348 274 | C | – | – | – |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Nõmme: