Kivimäe tn 32/2, Tallinn
Kivimäe tn 32/2 (Nõmme, Tallinn) on vuonna 2016 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 11 asuntoa. Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €3 050–3 780 (keskimäärin €3 415, 10.11.2026). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Nõmme tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 6 saman aikakauden asuntokauppaa.
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 1 | 61,0 m² | €3 415 | €186 000 – €231 000 (mediaanipinta-ala 61,0 m²) |
| 3h | 8 | 60,3–116,8 m² | €3 415 | €258 000 – €320 000 (mediaanipinta-ala 84,7 m²) |
| 4h | 2 | 113,1–117,6 m² | €3 415 | €345 000 – €428 000 (mediaanipinta-ala 113,1 m²) |
Löydä asuntosi
11 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Ympäristö lyhyesti · Kivimäe tn 32/2
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Kivimäe tn 32/2 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Vääna pysäkki (246 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Maxima X (728 m, 10 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Glehni park (542 m, 7 min kävellen); lähin koulu: Püha Johannese Kool (246 m, 3 min kävellen); lähin päiväkoti: Püha Johannese Kool (246 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 22 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 78 % oli kahdessa parhaassa ja 7 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 45 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Hintakehitys ja kaupat: Nõmme (kaupunginosa), rakennusvuosi 2016-2020
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Nõmme €/m² | Tallinn €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q1 | – | €3 571 | 1 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €3 673 | 3 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | €3 627 | 3 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €3 763 | 2 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | €3 645 | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | €3 838 | 126 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 654 | €3 828 | 6 kauppaa |
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Nõmme (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q1 | – | €3 571 | 1 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €3 673 | 3 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | €3 627 | 3 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €3 763 | 2 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | €3 645 | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | €3 838 | 126 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 654 | €3 828 | 6 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2016 |
| Asuntoja talossa | 11 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 120754964 |
| Kiinteistötunnus | 78404:407:0076 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Miten voimme auttaa osoitteessa Kivimäe tn 32/2?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Nõmme (kaupunginosa). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Kivimäe tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
3 rakennusta · mediaani €3 415/m² · rakennettu 2010–2016
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kivimäe tn 22 | 2010 | €4 346 | ~€710 823 | C | – | – | – |
| Kivimäe tn 32/1 | 2016 | €3 415 | ~€348 274 | C | – | – | – |
| Kivimäe tn 32/2 · tämä rakennus | 2016 | €3 415 | ~€348 274 | C | – | – | – |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.
Muut kadut alueella Nõmme: