Kesklinna linnaosa, Tallinn · Korterelamu

Kinga tn 10, Tallinn

Q: Mis on korterite hind aadressil Kinga tn 10?

Seisuga 10.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Kinga tn 10 €4 183/m² (vahemik €3 786–4 580/m², ±9,5%). See on +12,2% võrreldes Kesklinna kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€3 728/m²).

Ehitatud 1940 · 6 korrust · 4 korterit · EHR 101035741 · Kataster 78401:101:1070

Kinga tn 10 (Kesklinn, Tallinn) on 1940. aastal valminud 6-korruseline kortermaja, kus on 4 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €3 786–4 580 (keskmiselt €4 183, seisuga 10.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Vanalinna asumis tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 24 korteritehingut sama ehitusajaga majades.

Eeldatav turuväärtus

€4 183 /m²

€3 786 vahemik ±9,5% €4 580

Tüüpiline korter · 98,4 m²

€389 762

Hoone koondskoor

6,9 / 10

Energiaklass

E arvestuslik

vsKesklinna mediaan (kõik ehitusaastad)

+12,2%

Vali oma korter nimekirjast Müügikonsultatsioon

Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud

Kinga tn 10, Tallinn – kaldaerofoto vaade lennukilt

Vaade lennukilt · kaldaerofoto 05.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto

Kinga tn 10, Tallinn – aerofoto ja EHR hoone kontuur

Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto: Maa- ja Ruumiamet, seisuga 13.11.2026 (avaandmete litsents)

Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid

Hinnad korteritüüpide lõikes

Tüüp	Arv	Pindala	€/m²	Väärtusvahemik
3-toaline	4	85,6–103,6 m²	€4 183	€362 000 – €437 000 (mediaanpind 95,5 m²)

Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.

Leia oma korter

4 korterit majas

Vali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.

Vali korter rippmenüüst: 4 korterit majas

Korteri seisukord: Heas korras

Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €

Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.

Ümbruskond lühidalt · Kinga tn 10

Jalgsi

Keskkond

Vajuta näitajale, et näha seda kaardil

Detailid, allikad ja piirangud

Aadressi Kinga tn 10 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Balti jaam (train station) peatus (371 m, 5 min jalgsi); lähim toidupood: Kolmjalg (55 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Kitseaed (66 m, 1 min jalgsi); lähim kool: Gustav Adolfi Gümnaasium (195 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Lasteaed Aiake (509 m, 7 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 605 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 62% oli kahes parimas ja 11% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 63 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.

Ühistransport Balti jaam (train station) peatus 371 m · Balti jaam peatus 372 m · Balti jaam (train station) peatus 381 m

Toidupoed Kolmjalg 55 m · Vanalinna Rimi 59 m · Kehrwiederi Röstikoda 122 m

Pargid ja rohealad Kitseaed 66 m · Nunne haljak 178 m · Roheline turg 253 m

Koolid Gustav Adolfi Gümnaasium 195 m · Tallinna Vanalinna Täiskasvanute Gümnaasium 240 m · Vanalinna Hariduskolleegium 299 m

Lasteaiad Lasteaed Aiake 509 m · Lasteaed VURR 669 m · Kaarli lasteaed 722 m

Radoon pinnases Kõrge · 50–100 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.

Müra Hinnang on 10 dB üle WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden).

Sündmuste tase Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.

Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame

Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist

Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.

Laadi hoone raport (3,99 €) →

Hinnatrend ja tehingud: Vanalinna asum, 1940-1970 ehitusaasta

Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Vanalinna asum · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Kesklinna linnaosa)

Vanalinna (1940-1970) Kesklinna (1940-1970) Maht (tk) Mudelprognoos

€3 949 /m²

Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾

Kvartal	Vanalinna €/m²	Kesklinna €/m²	Tehingud (tk)
2024 Q4	–	€3 108	129 tk
2025 Q1	–	€3 276	2 tk
2025 Q2	–	€3 068	4 tk
2025 Q3	–	€3 193	4 tk
2025 Q4	€3 598	€3 141	6 tk
2026 Q1	€4 706	€3 373	7 tk
2026 Q2	€4 265	€3 464	5 tk
2026 Q3	€3 949	€3 340	6 tk
2026 Q4 (prognoos)	€3 992	–	–

Vanalinna asum 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud — (võrdluseks Kesklinna linnaosa +4,6%), tehinguaktiivsus püsib ca 2–7 tehingut kvartalis.

Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)

Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)

9 kvartalit

Kvartal	Vanalinna (€/m²)	Kesklinna (€/m²)	Notariaalseid tehinguid
2024 Q4	–	€3 108	129 tk
2025 Q1	–	€3 276	2 tk
2025 Q2	–	€3 068	4 tk
2025 Q3	–	€3 193	4 tk
2025 Q4	€3 598	€3 141	6 tk
2026 Q1	€4 706	€3 373	7 tk
2026 Q2	€4 265	€3 464	5 tk
2026 Q3	€3 949	€3 340	6 tk
2026 Q4 (prognoos)	€3 992	–	–

Registriandmed (EHR ja maakataster)

6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)

Ehitusaasta	1940
Korterite arv hoones	4
Korruseid / lifte	6 korrust
Kandekonstruktsioon
Küttesüsteem
Kinnistu pindala	0 m² ·
EHR kood	101035741
Katastritunnus	78401:101:1070

Korduma kippuvad küsimused

Mis on korterite hind aadressil Kinga tn 10?

Seisuga 10.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Kinga tn 10 €4 183/m² (vahemik €3 786–4 580/m², ±9,5%). See on +12,2% võrreldes Kesklinna kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€3 728/m²).

Mitu korteritehingut on Vanalinna asumis tehtud?

Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Vanalinna asumis viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 24 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).

Kas Kinga tn 10 korterite tehinguhinnad on avalikud?

Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Vanalinna asumis sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 24 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.

Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?

Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.

Millistest allikatest Kinga tn 10 andmed pärinevad?

Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.

Mis on aadressi Kinga tn 10 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?

Milline on aadressi Kinga tn 10 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?

Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 605 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 62% oli kahes parimas ja 11% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 63 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.

Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid

Kuidas saame sind aidata aadressil Kinga tn 10?

Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kesklinna linnaosa. Vali sobiv teenus:

Teie nimi või esindaja *

Telefon või e-post *

Korteri number või lisaküsimus

Minu seos majaga:

Nõustun, et Estiq (WELDME OÜ) kasutab minu kontaktandmeid sellele päringule vastamiseks. Privaatsuspoliitika

Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF

Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).

3,99 € · Maja & Radar

Hoone ja ümbruse raport (PDF) Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut. Osta hoone raport (3,99 €) →

7,99 € · Korteripõhine

Korteri turuväärtuse raport (PDF) Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875). Vali korter & telli raport (7,99 €) →

Kinga tn: korterelamud ja ühistute kulud

3 hoonet · mediaan €4 183/m² · ehitatud 1825–1940

Kinga tn
Aadress	Aasta	€/m²	Tüüpkorter	Energia	Ühistu €/m²/kuu	Korter kuus	Korteriühistu
Kinga tn 1	1825	€4 486	~€312 820	—	–	–	–
Kinga tn 6	1929	€4 171	~€140 609	E ~	–	≈ €257	KÜ aruanne 2025 →
Kinga tn 10 · see maja	1940	€4 183	~€389 762	E ~	–	–	–

Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.

Teised tänavad piirkonnas Kesklinna:

Pärnu mnt Tartu mnt A. Weizenbergi tn Wismari tn Tehnika tn Liivaoja tn Endla tn Narva mnt Gonsiori tn Koidu tn