Kaevu tn 4a, Tallinn
Kaevu tn 4a (Nõmme, Tallinn) on 1938. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 6 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 926–3 628 (keskmiselt €3 277, seisuga 09.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Nõmme linnaosas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 21 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 1 | 31,0 m² | €3 277 | €91 000 – €112 000 (mediaanpind 31,0 m²) |
| 3-toaline | 5 | 41,0–58,9 m² | €3 277 | €153 000 – €190 000 (mediaanpind 52,3 m²) |
Leia oma korter
6 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Ümbruskond lühidalt · Kaevu tn 4a
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kaevu tn 4a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Rahumäe peatus (70 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Valdeku Selver ABC (779 m, 10 min jalgsi); lähim park või roheala: Kiige park (642 m, 9 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Rahumäe Põhikool (602 m, 8 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Lastesõim Hellik (459 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 6 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 75% oli kahes parimas ja 8% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Hinnatrend ja tehingud: Nõmme linnaosa, <1939 ehitusaasta
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Nõmme €/m² | Tallinn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q1 | €2 419 | €3 164 | 9 tk |
| 2025 Q2 | €3 459 | €3 259 | 5 tk |
| 2025 Q3 | – | €3 402 | 4 tk |
| 2025 Q4 | €2 670 | €3 546 | 6 tk |
| 2026 Q1 | €2 919 | €3 143 | 5 tk |
| 2026 Q2 | €2 667 | €3 503 | 5 tk |
| 2026 Q3 | €3 309 | €3 266 | 5 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 426 | – | – |
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Nõmme (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q1 | €2 419 | €3 164 | 9 tk |
| 2025 Q2 | €3 459 | €3 259 | 5 tk |
| 2025 Q3 | – | €3 402 | 4 tk |
| 2025 Q4 | €2 670 | €3 546 | 6 tk |
| 2026 Q1 | €2 919 | €3 143 | 5 tk |
| 2026 Q2 | €2 667 | €3 503 | 5 tk |
| 2026 Q3 | €3 309 | €3 266 | 5 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 426 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1938 |
| Korterite arv hoones | 6 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 101043826 |
| Katastritunnus | 78404:402:0049 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Kuidas saame sind aidata aadressil Kaevu tn 4a?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Nõmme linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kaevu tn: korterelamud ja ühistute kulud
7 hoonet · mediaan €3 277/m² · ehitatud 1920–1946 · ühistu kulu mediaan 2,03 €/m²/kuu (2 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kaevu tn 1a | 1934 | €3 277 | ~€86 133 | E ~ | – | – | – |
| Kaevu tn 2 | 1946 | €3 277 | ~€205 760 | E ~ | – | – | – |
| Kaevu tn 4 | 1937 | €3 277 | ~€161 318 | F | 1,88 | ≈ €115 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kaevu tn 4a · see maja | 1938 | €3 277 | ~€171 387 | G | – | – | – |
| Kaevu tn 8 | 1925 | €3 277 | ~€273 217 | E ~ | 2,17 | ≈ €218 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kaevu tn 13 | 1920 | €2 559 | ~€243 035 | E ~ | – | – | – |
| Kaevu tn 17 | 1930 | €2 344 | ~€195 362 | E ~ | – | – | – |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Nõmme: