Haabersti linnaosa, Tallinn · Korterelamu
astangu 56-41, Tallinn
Ehitatud 1985 · 5 korrust · 75 korterit · EHR 101019370 · Kataster 78406:604:0500
astangu 56-41 (Haabersti, Tallinn) on 1985. aastal valminud 5-korruseline kortermaja, kus on 75 korterit. Maja haldab Astangu tn 56 korteriühistu (registrikood 80160735). Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 060–2 492 (keskmiselt €2 276, seisuga 07.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Astangu asumis tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 46 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Eeldatav turuväärtus
€2 276 /m²
€2 060
vahemik ±9,5%
€2 492
Tüüpiline korter · 47,1 m²
€114 500
Hoone koondskoor
7,3 / 10
Energiaklass
D registris
viimane märgis 17.02.2010 · 1104028
vsHaabersti mediaan (kõik ehitusaastad)
-27,3%
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 07.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 18 | 30,8–31,9 m² | €2 276 | €64 000 – €78 000 (mediaanpind 31,1 m²) |
| 2-toaline | 43 | 46,7–47,6 m² | €2 276 | €97 000 – €117 000 (mediaanpind 47,1 m²) |
| 3-toaline | 14 | 46,7–63,4 m² | €2 276 | €130 000 – €157 000 (mediaanpind 62,9 m²) |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
75 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · astangu 56-41
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi astangu 56-41 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Harku-Kadaka peatus (99 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima X (141 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: Väike-Õismäe kogukonnaaed (662 m, 9 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Järveotsa Gümnaasium (650 m, 9 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Lasteaed Sinilill (632 m, 8 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 33 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 78% oli kahes parimas ja 6% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 52 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Harku-Kadaka peatus 99 m · Astangu peatus 271 m · Järveotsa kool peatus 362 m
Toidupoed
Maxima X 141 m · OÜ Aledus 345 m · Grossi Toidukaubad 414 m
Pargid ja rohealad
Väike-Õismäe kogukonnaaed 662 m · Kadaka pst park 844 m · Sitting area 1024 m
Koolid
Tallinna Järveotsa Gümnaasium 650 m · Tallinna Õismäe Gümnaasium 1127 m · Tallinna Mustamäe Riigigümnaasium 1218 m
Lasteaiad
Tallinna Lasteaed Sinilill 632 m · Tallinna Lasteaed Naksitrallid 632 m · Tallinna Järveotsa Lasteaed 649 m
Radoon pinnases
Kõrge · 50–100 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Astangu tn 56 · 75 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€104
Remondifondi jääk
€6 161
Raha kontodel
€28 978
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Astangu asum, 1971-1990 ehitusaasta
+13,6% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Astangu asum · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Haabersti linnaosa)
Astangu (1971-1990)
Haabersti (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€2 576 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Astangu €/m² | Haabersti €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €2 076 | 130 tk |
| 2025 Q1 | €2 176 | €2 171 | 12 tk |
| 2025 Q2 | €2 416 | €2 203 | 7 tk |
| 2025 Q3 | €2 268 | €2 216 | 11 tk |
| 2025 Q4 | €2 084 | €2 266 | 10 tk |
| 2026 Q1 | – | €2 371 | 4 tk |
| 2026 Q2 | €2 304 | €2 293 | 13 tk |
| 2026 Q3 | €2 576 | €2 417 | 12 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 656 | – | – |
Astangu asum 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud +13,6% (võrdluseks Haabersti linnaosa +9,1%), tehinguaktiivsus püsib ca 4–13 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Astangu (€/m²) | Haabersti (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €2 076 | 130 tk |
| 2025 Q1 | €2 176 | €2 171 | 12 tk |
| 2025 Q2 | €2 416 | €2 203 | 7 tk |
| 2025 Q3 | €2 268 | €2 216 | 11 tk |
| 2025 Q4 | €2 084 | €2 266 | 10 tk |
| 2026 Q1 | – | €2 371 | 4 tk |
| 2026 Q2 | €2 304 | €2 293 | 13 tk |
| 2026 Q3 | €2 576 | €2 417 | 12 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 656 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
8/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1985 |
| Korterite arv hoones | 75 |
| Korruseid / lifte | 5 korrust |
| Kandekonstruktsioon | mitmekihiline raudbetoonpaneel |
| Küttesüsteem | kaugküte |
| Kinnistu pindala | 1 782 m² · elamumaa 100% |
| EHR kood | 101019370 |
| Katastritunnus | 78406:604:0500 |
Korduma kippuvad küsimused
8
Mis on korterite hind aadressil astangu 56-41?
Seisuga 07.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil astangu 56-41 €2 276/m² (vahemik €2 060–2 492/m², ±9,5%). See on -27,3% võrreldes Haabersti kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€3 131/m²).
Mitu korteritehingut on Astangu asumis tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Astangu asumis viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 46 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas astangu 56-41 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Astangu asumis sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 46 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil astangu 56-41?
Korteriühistu (reg. kood 80160735) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 75 korterit, remondifondi jääk €6 161, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €104.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest astangu 56-41 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 07.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi astangu 56-41 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi astangu 56-41 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Harku-Kadaka peatus (99 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima X (141 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: Väike-Õismäe kogukonnaaed (662 m, 9 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Järveotsa Gümnaasium (650 m, 9 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Lasteaed Sinilill (632 m, 8 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi astangu 56-41 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 33 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 78% oli kahes parimas ja 6% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 52 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil astangu 56-41?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Haabersti linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
astangu: korterelamud ja ühistute kulud
Teised tänavad piirkonnas Haabersti: