Uus-Volta tn 9/1, Tallinn
Uus-Volta tn 9/1 (Põhja-Tallinn, Tallinn) on 2023. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 25 korterit. Maja haldab Uus-Volta tn 9 korteriühistu (registrikood 80610422). Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €4 457–5 393 (keskmiselt €4 925, seisuga 02.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Kalamaja asumis tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 61 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 3 | 113,7–121,6 m² | €4 925 | €539 000 – €653 000 (mediaanpind 121,0 m²) |
| 3-toaline | 22 | 120,3–168,5 m² | €4 925 | €537 000 – €649 000 (mediaanpind 120,4 m²) |
Leia oma korter
25 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Ümbruskond lühidalt · Uus-Volta tn 9/1
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Uus-Volta tn 9/1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Volta peatus (215 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: R kiosk (295 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Krulli aed (297 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Avatud Kool (558 m, 7 min jalgsi); lähim lasteaed: Mõmmipesa lastehoid (777 m, 10 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 60 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 79% oli kahes parimas ja 4% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 53 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Korteriühistu
Hinnatrend ja tehingud: Kalamaja asum, 2021 ... ehitusaasta
Vaata kvartalite detailset statistikat (5 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kalamaja €/m² | Põhja-Tallinna €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €4 457 | 19 tk |
| 2025 Q1 | – | €4 814 | 7 tk |
| 2025 Q2 | €5 407 | €4 607 | 12 tk |
| 2025 Q3 | €5 740 | €5 188 | 28 tk |
| 2025 Q4 | €6 418 | €5 564 | 21 tk |
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
5 kvartalit
| Kvartal | Kalamaja (€/m²) | Põhja-Tallinna (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €4 457 | 19 tk |
| 2025 Q1 | – | €4 814 | 7 tk |
| 2025 Q2 | €5 407 | €4 607 | 12 tk |
| 2025 Q3 | €5 740 | €5 188 | 28 tk |
| 2025 Q4 | €6 418 | €5 564 | 21 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
8/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2023 |
| Korterite arv hoones | 25 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | betoon; tsementkiudplaat; mitmekihiline raudbetoonpaneel; klaas; väike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms); plekk; tellis; looduslik kivi |
| Küttesüsteem | kaugküte |
| Kinnistu pindala | 7 013 m² · elamumaa 60%, arimaa 40% |
| EHR kood | 101043926 |
| Katastritunnus | 78401:101:6761 |
Korduma kippuvad küsimused
8
Kuidas saame sind aidata aadressil Uus-Volta tn 9/1?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Põhja-Tallinna linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Uus-Volta tn: korterelamud ja ühistute kulud
8 hoonet · mediaan €5 000/m² · ehitatud 1900–2026 · ühistu kulu mediaan 3,79 €/m²/kuu (1 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Uus-Volta tn 6 | 2026 | €5 013 | ~€385 766 | A | – | – | KÜ aruanne 2025 → |
| Uus-Volta tn 6/1 | 2026 | €5 116 | ~€255 800 | A | – | – | KÜ aruanne 2025 → |
| Uus-Volta tn 6/2 | 2026 | €5 008 | ~€250 400 | A | – | – | KÜ aruanne 2025 → |
| Uus-Volta tn 7 | 1900 | €5 036 | ~€378 205 | C | – | – | – |
| Uus-Volta tn 9/1 · see maja | 2023 | €4 925 | ~€685 678 | C | – | – | – |
| Uus-Volta tn 10/1 | 2025 | €4 992 | ~€384 059 | A | 3,79 | ≈ €177 | KÜ aruanne 2025 → |
| Uus-Volta tn 12/1 | 2022 | €4 990 | ~€249 999 | A | – | – | – |
| Uus-Volta tn 12/3 | 2022 | €4 981 | ~€249 050 | A | – | – | – |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Põhja-Tallinna: