Lasnamäe linnaosa, Tallinn · Korterelamu
K. Kärberi tn 47, Tallinn
Ehitatud 1985 · 9 korrust · 108 korterit · EHR 101018696 · Kataster 78403:309:0530
Korterite mudelipõhine hinnatase
€2 313 /m²
€2 137
vahemik ±7,6%
€2 489
Hoone korterite mudelihinnang, mitte tehinguhind ega panga hindamisakt.
Viimane registripäring: 13.11.2026 · Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026
Allikad: EHR ja Maa- ja Ruumiameti piirkondlik tehingustatistika. Metoodika
Tüüpiline korter · 64,7 m²
€142 340
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
D registris
viimane märgis 20.10.2010 · KT-TEB- -27 /12295
vsLasnamäe mediaan (kõik ehitusaastad)
-8,4%
K. Kärberi tn 47 (Lasnamäe, Tallinn) on 1985. aastal valminud 9-korruseline kortermaja, kus on 108 korterit. Maja haldab K. Kärberi tn 47 korteriühistu (registrikood 80115467). Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 137–2 489 (keskmiselt €2 313). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Seli asumis tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 145 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 08.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 27 | 32,8 m² | €2 313 | €70 000 – €82 000 (mediaanpind 32,8 m²) |
| 2-toaline | 27 | 49,2–49,3 m² | €2 313 | €105 000 – €122 000 (mediaanpind 49,2 m²) |
| 3-toaline | 51 | 64,7–64,8 m² | €2 313 | €138 000 – €161 000 (mediaanpind 64,7 m²) |
| 4-toaline | 3 | 64,7 m² | €2 313 | €138 000 – €161 000 (mediaanpind 64,7 m²) |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
108 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · K. Kärberi tn 47
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi K. Kärberi tn 47 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Priisle peatus (25 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Mini Rimi (334 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Seli metsa perepark (382 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Lasnamäe Põhikool (498 m, 7 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Priisle Lasteaed (263 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 21 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 79% oli kahes parimas ja 4% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 55 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Priisle peatus 25 m · Ussimäe tee peatus 201 m · Priisle peatus 204 m
Toidupoed
Mini Rimi 334 m · Grossi Toidukaubad 392 m · Maxima XX 439 m
Pargid ja rohealad
Seli metsa perepark 382 m · Priisle kogukonnaaed 750 m · Priisle park 836 m
Koolid
Lasnamäe Põhikool 498 m · Tallinna Kuristiku Gümnaasium 818 m · Tallinna Mahtra Põhikool 1057 m
Lasteaiad
Tallinna Priisle Lasteaed 263 m · Tallinna Seli Lasteaed 370 m · Tallinna Ümera Lasteaed 552 m
Radoon pinnases
Kõrge · 50–100 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang on 2 dB üle WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden).
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
K. Kärberi tn 47 · 108 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€138
Remondifondi jääk
€685
Raha kontodel
€14 801
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Seli asum, 1971-1990 ehitusaasta
+2,9% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Seli asum · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Lasnamäe linnaosa)
Seli (1971-1990)
Lasnamäe (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€2 196 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Seli €/m² | Lasnamäe €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 060 | €2 128 | 35 tk |
| 2025 Q2 | €2 158 | €2 199 | 31 tk |
| 2025 Q3 | €2 134 | €2 256 | 39 tk |
| 2025 Q4 | €2 239 | €2 234 | 31 tk |
| 2026 Q1 | €2 296 | €2 307 | 31 tk |
| 2026 Q2 | €2 371 | €2 378 | 40 tk |
| 2026 Q3 | €2 196 | €2 371 | 43 tk |
| 2026 Q4 | – | €2 510 | 121 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 192 | – | – |
Seli asum 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud +2,9% (võrdluseks Lasnamäe linnaosa +5,1%), tehinguaktiivsus püsib ca 31–43 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Seli (€/m²) | Lasnamäe (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 060 | €2 128 | 35 tk |
| 2025 Q2 | €2 158 | €2 199 | 31 tk |
| 2025 Q3 | €2 134 | €2 256 | 39 tk |
| 2025 Q4 | €2 239 | €2 234 | 31 tk |
| 2026 Q1 | €2 296 | €2 307 | 31 tk |
| 2026 Q2 | €2 371 | €2 378 | 40 tk |
| 2026 Q3 | €2 196 | €2 371 | 43 tk |
| 2026 Q4 | – | €2 510 | 121 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 192 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
8/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1985 |
| Korterite arv hoones | 108 |
| Korruseid / lifte | 9 korrust |
| Kandekonstruktsioon | mitmekihiline raudbetoonpaneel |
| Küttesüsteem | kaugküte |
| Kinnistu pindala | 2 800 m² · elamumaa 100% |
| EHR kood | 101018696 |
| Katastritunnus | 78403:309:0530 |
Korduma kippuvad küsimused
8
Mis on korterite hind aadressil K. Kärberi tn 47?
Estiq mudeli baastase aadressil K. Kärberi tn 47 on €2 313/m² (vahemik €2 137–2 489/m², ±7,6%). See on -8,4% võrreldes Lasnamäe kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€2 525/m²).
Mitu korteritehingut on Seli asumis tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Seli asumis viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 145 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas K. Kärberi tn 47 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Seli asumis sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 145 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil K. Kärberi tn 47?
Korteriühistu (reg. kood 80115467) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 108 korterit, remondifondi jääk €685, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €138.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest K. Kärberi tn 47 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane registripäring: 13.11.2026. Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi K. Kärberi tn 47 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi K. Kärberi tn 47 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Priisle peatus (25 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Mini Rimi (334 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Seli metsa perepark (382 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Lasnamäe Põhikool (498 m, 7 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Priisle Lasteaed (263 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi K. Kärberi tn 47 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 21 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 79% oli kahes parimas ja 4% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 55 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil K. Kärberi tn 47?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Lasnamäe linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
K. Kärberi tn: korterelamud ja ühistute kulud
21 hoonet · mediaan €2 280/m² · ehitatud 1980–1987 · ühistu kulu mediaan 2,59 €/m²/kuu (21 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| K. Kärberi tn 2 | 1984 | €2 280 | ~€114 000 | D | 2,33 | ≈ €129 | KÜ aruanne 2025 → |
| K. Kärberi tn 3 | 1984 | €2 320 | ~€121 979 | D | 2,41 | ≈ €123 | KÜ aruanne 2025 → |
| K. Kärberi tn 4 | 1984 | €2 230 | ~€111 500 | C | 2,43 | ≈ €136 | KÜ aruanne 2025 → |
| K. Kärberi tn 7 | 1984 | €2 280 | ~€119 928 | D | 3,24 | ≈ €168 | KÜ aruanne 2025 → |
| K. Kärberi tn 11 | 1985 | €2 280 | ~€88 257 | D | 2,71 | ≈ €90 | KÜ aruanne 2025 → |
| K. Kärberi tn 19 | 1984 | €2 338 | ~€143 791 | C | 1,99 | ≈ €124 | KÜ aruanne 2025 → |
| K. Kärberi tn 21 | 1984 | €2 514 | ~€125 700 | C | 1,99 | ≈ €124 | KÜ aruanne 2025 → |
| K. Kärberi tn 23 | 1984 | €2 267 | ~€135 381 | D | 2,63 | ≈ €147 | KÜ aruanne 2025 → |
| K. Kärberi tn 24 | 1984 | €2 313 | ~€122 443 | B | 2,80 | ≈ €135 | KÜ aruanne 2025 → |
| K. Kärberi tn 33 | 1985 | €2 280 | ~€132 850 | D | 2,51 | ≈ €145 | KÜ aruanne 2025 → |
| K. Kärberi tn 39 | 1985 | €2 288 | ~€131 600 | D | 2,19 | ≈ €120 | KÜ aruanne 2025 → |
| K. Kärberi tn 41 | 1985 | €2 375 | ~€118 750 | D | 2,26 | ≈ €121 | KÜ aruanne 2025 → |
| K. Kärberi tn 43 | 1985 | €2 370 | ~€144 115 | C | 2,27 | ≈ €126 | KÜ aruanne 2025 → |
| K. Kärberi tn 47 · see maja | 1985 | €2 313 | ~€142 340 | D | 2,57 | ≈ €138 | KÜ aruanne 2025 → |
| K. Kärberi tn 48 | 1985 | €2 346 | ~€117 300 | C | 2,59 | ≈ €149 | KÜ aruanne 2025 → |
| K. Kärberi tn 50 | 1987 | €2 193 | ~€134 354 | C | 2,59 | ≈ €149 | KÜ aruanne 2025 → |
| K. Kärberi tn 52 | 1985 | €2 268 | ~€120 204 | E | 3,33 | ≈ €171 | KÜ aruanne 2025 → |
| K. Kärberi tn 54 | 1980 | €2 268 | ~€119 524 | D | 2,82 | ≈ €143 | KÜ aruanne 2025 → |
| K. Kärberi tn 56 | 1985 | €2 268 | ~€119 524 | E ~ | 3,19 | ≈ €168 | KÜ aruanne 2025 → |
| K. Kärberi tn 60 | 1985 | €2 352 | ~€117 600 | C | 2,80 | ≈ €158 | KÜ aruanne 2025 → |
| K. Kärberi tn 62 | 1985 | €2 268 | ~€119 070 | E | 2,83 | ≈ €142 | KÜ aruanne 2025 → |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Lasnamäe: