Võiste alevik, Pärnu · Korterelamu
Riia mnt 27, Pärnu
Ehitatud 1999 · 2 korrust · 10 korterit · EHR 103043407 · Kataster 62509:018:2360
Riia mnt 27 (Võiste alevik, Pärnu) on 1999. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 10 korterit. Võiste alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 126 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Pärnu
€1 962 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 45,2 m²
—
Hoone koondskoor
7,3 / 10
Energiaklass
D arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 07.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 03.05.2024: Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 03.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 3 | 20,1–36,4 m² | — | — |
| 2-toaline | 6 | 39,8–56,2 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
10 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Riia mnt 27
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Riia mnt 27 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kaasiku peatus (959 m, 13 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kaasiku peatus 959 m
Toidupoed
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Hinnatrend ja tehingud: Võiste alevik, 1991-2000 ehitusaasta
+4,9% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Võiste alevik · 1991-2000 ehitusaasta (võrdluseks Pärnu linn)
Võiste alevik (1991-2000)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€1 888 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Võiste alevik €/m² | Pärnu linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €1 586 | – | 34 tk |
| 2025 Q1 | €1 548 | – | 21 tk |
| 2025 Q2 | €2 078 | – | 25 tk |
| 2025 Q3 | €1 799 | – | 47 tk |
| 2025 Q4 | €1 847 | – | 29 tk |
| 2026 Q1 | €1 443 | – | 35 tk |
| 2026 Q2 | €1 727 | – | 41 tk |
| 2026 Q3 | €1 888 | – | 21 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 916 | – | – |
Võiste alevik 1991-2000 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud +4,9%, tehinguaktiivsus püsib ca 21–47 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Võiste alevik (€/m²) | Pärnu linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €1 586 | – | 34 tk |
| 2025 Q1 | €1 548 | – | 21 tk |
| 2025 Q2 | €2 078 | – | 25 tk |
| 2025 Q3 | €1 799 | – | 47 tk |
| 2025 Q4 | €1 847 | – | 29 tk |
| 2026 Q1 | €1 443 | – | 35 tk |
| 2026 Q2 | €1 727 | – | 41 tk |
| 2026 Q3 | €1 888 | – | 21 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 916 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1999 |
| Korterite arv hoones | 10 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 103043407 |
| Katastritunnus | 62509:018:2360 |
Korduma kippuvad küsimused
5
Mitu korteritehingut on Võiste alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Võiste alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 126 korteritehingut sama ehitusaja majades (1991-2000).
Kas Riia mnt 27 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Võiste alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (1991-2000): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 126 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Riia mnt 27 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 07.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Riia mnt 27 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Riia mnt 27 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kaasiku peatus (959 m, 13 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Riia mnt 27?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Võiste alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Riia mnt: korterelamud ja ühistute kulud
53 hoonet · mediaan €2 433/m² · ehitatud 1845–2025 · ühistu kulu mediaan 0,11 €/m²/kuu (1 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Riia mnt 5 | 1999 | €1 903 | ~€139 122 | D ~ | – | – | – |
| Riia mnt 6 | 1999 | €1 968 | ~€94 858 | D ~ | – | – | – |
| Riia mnt 11/1 | 2016 | €4 392 | ~€216 086 | C | – | – | – |
| Riia mnt 11/2 | 2016 | €3 787 | ~€186 320 | B ~ | – | – | – |
| Riia mnt 13 | 1900 | €2 317 | ~€113 996 | E ~ | – | – | – |
| Riia mnt 14/1 | 1930 | €3 317 | ~€163 196 | E ~ | – | – | – |
| Riia mnt 15 | 1913 | €2 388 | ~€117 490 | E ~ | – | – | – |
| Riia mnt 16/1 | 1845 | €1 659 | ~€109 280 | H ~ | – | – | – |
| Riia mnt 16/3 | 1930 | €2 433 | ~€119 704 | E ~ | – | – | – |
| Riia mnt 21 | 1999 | €3 070 | ~€151 044 | D ~ | – | – | – |
| Riia mnt 23 | 1999 | €3 263 | ~€160 540 | D ~ | – | – | – |
| Riia mnt 25 | 1999 | €3 072 | ~€151 142 | D ~ | – | – | – |
| Riia mnt 28 | 1930 | €2 315 | ~€113 898 | E ~ | – | – | – |
| Riia mnt 28a | 2008 | €3 016 | ~€148 387 | C ~ | – | – | – |
| Riia mnt 29 | 1900 | €2 322 | ~€114 242 | E ~ | – | – | – |
| Riia mnt 30 | 1997 | €2 865 | ~€140 958 | D ~ | – | – | – |
| Riia mnt 31 | 1999 | €3 179 | ~€206 926 | D ~ | – | – | KÜ aruanne 2022 → |
| Riia mnt 32 | 1999 | €2 785 | ~€137 022 | D ~ | – | – | – |
| Riia mnt 33 | 1999 | €2 856 | ~€140 515 | D ~ | – | – | – |
| Riia mnt 35/1 | 1999 | €3 155 | ~€155 226 | D ~ | – | – | – |
| Riia mnt 37 | 1924 | €2 270 | ~€77 634 | E ~ | 0,11 | – | KÜ aruanne 2019 → |
| Riia mnt 39 | 1885 | €2 196 | ~€108 043 | E ~ | – | – | – |
| Riia mnt 42 | 1999 | €1 973 | ~€97 072 | D ~ | – | – | – |
| Riia mnt 43 | 1999 | €2 608 | ~€128 314 | D ~ | – | – | – |
| Riia mnt 44 | 1999 | €1 875 | ~€92 250 | D ~ | – | – | – |
| Riia mnt 48 | 1909 | €2 004 | ~€98 597 | E ~ | – | – | – |
| Riia mnt 48/2 | 1999 | €1 811 | ~€89 101 | D ~ | – | – | – |
| Riia mnt 49 | 1999 | €2 897 | ~€142 532 | D | – | – | – |
| Riia mnt 50 | 1940 | €2 142 | ~€105 386 | E ~ | – | – | – |
| Riia mnt 51 | 1999 | €2 713 | ~€133 480 | D ~ | – | – | – |
| Riia mnt 52/1 | 1920 | €3 219 | ~€158 375 | E ~ | – | – | – |
| Riia mnt 53 | 1999 | €2 664 | ~€131 069 | D ~ | – | – | – |
| Riia mnt 54 | 1999 | €2 409 | ~€118 523 | D ~ | – | – | – |
| Riia mnt 55 | 1999 | €2 480 | ~€122 016 | D ~ | – | – | – |
| Riia mnt 56 | 1999 | €3 182 | ~€83 859 | D ~ | – | – | KÜ aruanne 2022 → |
| Riia mnt 57 | 1920 | €2 855 | ~€140 466 | E ~ | – | – | – |
| Riia mnt 58 | 1999 | €2 351 | ~€115 669 | D ~ | – | – | – |
| Riia mnt 59 | 1999 | €2 767 | ~€125 363 | D ~ | – | – | KÜ aruanne 2020 → |
| Riia mnt 60 | 1980 | €2 357 | ~€115 964 | A | – | – | – |
| Riia mnt 60a | 2007 | €2 240 | ~€110 208 | C ~ | – | – | – |
| Riia mnt 62 | 1999 | €2 251 | ~€110 749 | F | – | – | – |
| Riia mnt 65/1 | 1999 | €2 253 | ~€110 848 | D ~ | – | – | – |
| Riia mnt 69 | 1880 | €3 067 | ~€150 896 | E ~ | – | – | – |
| Riia mnt 71 | 1940 | €2 761 | ~€135 841 | E ~ | – | – | – |
| Riia mnt 72 | 1999 | €2 412 | ~€118 670 | D ~ | – | – | – |
| Riia mnt 73 | 2025 | €3 191 | ~€156 997 | B | – | – | – |
| Riia mnt 75 | 1999 | €2 834 | ~€139 433 | D | – | – | – |
| Riia mnt 76 | 1969 | €1 742 | ~€85 706 | E ~ | – | – | – |
| Riia mnt 78 | 1999 | €1 711 | ~€84 181 | D | – | – | – |
| Riia mnt 80 | 1999 | €1 647 | ~€81 032 | B | – | – | – |
| Riia mnt 83 | 1999 | €2 612 | ~€128 510 | D ~ | – | – | – |
| Riia mnt 84 | 1966 | €1 426 | ~€70 159 | D | – | – | – |
| Riia mnt 86 | 1966 | €1 491 | ~€73 357 | C | – | – | – |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.