Pärnu · Korterelamu
Karja tn 8, Pärnu
Ehitatud 2020 · 1 korrust · 0 korterit · EHR 103014357 · Kataster 62511:072:8100
Karja tn 8 (Pärnu) on 2020. aastal valminud 1-korruseline kortermaja. Maja haldab Karja tn 8, 10, Kivi tn 5 korteriühistu (registrikood 80492218). Pärnu linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 41 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Pärnu linn
€1 962 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 49,2 m²
—
Hoone koondskoor
7,5 / 10
Energiaklass
D arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 03.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Leia oma korter
13 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Karja tn 8
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Karja tn 8 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Side peatus (118 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: A1000 Market (111 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Siinmaa park (288 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Pärnu Ühisgümnaasium (194 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Waldorflasteaed Pauliine (204 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 214 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 26% oli kahes parimas ja 53% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 57 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Side peatus 118 m · Turg peatus 271 m · Kalamehe peatus 313 m
Toidupoed
A1000 Market 111 m · Rimi 255 m · Ranna Selver ABC 607 m
Pargid ja rohealad
Siinmaa park 288 m · Vabaduse park 551 m · Koidula park 632 m
Koolid
Pärnu Ühisgümnaasium 194 m · Pärnu Kuninga Tänava Põhikool 529 m · Pärnu Waldorfkool 598 m
Lasteaiad
Waldorflasteaed Pauliine 204 m · Pärnu Kesklinna Lasteaed 588 m · Pärnu Tammsaare Lasteaed 679 m
Radoon pinnases
Kõrge · 50–100 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang on 4 dB üle WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden).
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Karja tn 8 · 13 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€65
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€8 675
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Pärnu linn, 2016-2020 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
+3,3% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Pärnu linn · 2016-2020 ehitusaasta (võrdluseks Pärnu linn)
Pärnu linn (2016-2020)
Pärnu linn (2016-2020)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€3 328 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Pärnu linn €/m² | Pärnu linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €2 510 | €2 510 | 6 tk |
| 2025 Q1 | €3 672 | €3 672 | 13 tk |
| 2025 Q2 | €2 940 | €2 940 | 16 tk |
| 2025 Q3 | €3 223 | €3 223 | 13 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q1 | €2 596 | €2 596 | 9 tk |
| 2026 Q2 | €2 460 | €2 460 | 9 tk |
| 2026 Q3 | €3 328 | €3 328 | 10 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 341 | – | – |
Kuna Eeslinna asumis oli 2016-2020 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Pärnu linn koondstatistika (+3,3% a/a, võrdluseks Pärnu linn +3,3%), tehinguaktiivsus püsib ca 4–16 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Pärnu linn (€/m²) | Pärnu linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €2 510 | €2 510 | 6 tk |
| 2025 Q1 | €3 672 | €3 672 | 13 tk |
| 2025 Q2 | €2 940 | €2 940 | 16 tk |
| 2025 Q3 | €3 223 | €3 223 | 13 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q1 | €2 596 | €2 596 | 9 tk |
| 2026 Q2 | €2 460 | €2 460 | 9 tk |
| 2026 Q3 | €3 328 | €3 328 | 10 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 341 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
5/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2020 |
| Korterite arv hoones | 0 |
| Korruseid / lifte | 1 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 103014357 |
| Katastritunnus | 62511:072:8100 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Mitu korteritehingut on Pärnu linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Pärnu linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 41 korteritehingut sama ehitusaja majades (2016-2020).
Kas Karja tn 8 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Pärnu linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (2016-2020): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 41 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Karja tn 8?
Korteriühistu (reg. kood 80492218) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 13 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €65.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Karja tn 8 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Karja tn 8 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Karja tn 8 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Side peatus (118 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: A1000 Market (111 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Siinmaa park (288 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Pärnu Ühisgümnaasium (194 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Waldorflasteaed Pauliine (204 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Karja tn 8 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 214 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 26% oli kahes parimas ja 53% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 57 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Karja tn 8?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Pärnu linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Karja tn: korterelamud ja ühistute kulud
17 hoonet · mediaan €2 280/m² · ehitatud 1828–2014
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Karja tn 1/1 | 1999 | €2 280 | ~€112 176 | D | – | – | – |
| Karja tn 1/2 | 1999 | €2 214 | ~€108 929 | D ~ | – | – | – |
| Karja tn 9/1 | 1999 | €2 213 | ~€108 880 | D ~ | – | – | – |
| Karja tn 10 | 1999 | €2 632 | ~€129 494 | D ~ | – | – | – |
| Karja tn 14 | 1999 | €2 456 | ~€120 835 | D ~ | – | – | – |
| Karja tn 19/1 | 1999 | €2 259 | ~€111 143 | D ~ | – | – | – |
| Karja tn 21/1 | 1930 | €1 890 | ~€92 988 | E ~ | – | – | – |
| Karja tn 21a | 1920 | €2 122 | ~€104 402 | E ~ | – | – | – |
| Karja tn 21b | 2008 | €3 015 | ~€148 338 | C ~ | – | – | – |
| Karja tn 25 | 1828 | €2 206 | ~€108 535 | D ~ | – | – | – |
| Karja tn 29 | 2006 | €2 970 | ~€146 124 | C ~ | – | – | – |
| Karja tn 31 | 1893 | €2 261 | ~€111 241 | E ~ | – | – | – |
| Karja tn 32 | 1924 | €2 343 | ~€101 686 | E ~ | – | – | KÜ aruanne 2022 → |
| Karja tn 38 | 1999 | €2 086 | ~€102 631 | D ~ | – | – | – |
| Karja tn 45 | 2014 | €3 083 | ~€151 684 | D | – | – | – |
| Karja tn 55 | 2007 | €2 963 | ~€145 780 | C ~ | – | – | – |
| Karja tn 67 | 1900 | €2 459 | ~€120 983 | E ~ | – | – | – |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Pärnu linn: