Järve, Kohtla Järve · Korterelamu
Tuuslari tn 6a, Kohtla Järve
Ehitatud 1998 · 1 korrust · 5 korterit · EHR 102036363 · Kataster 32214:004:0130
Tuuslari tn 6a (Järve, Kohtla Järve) on 1998. aastal valminud 1-korruseline kortermaja, kus on 5 korterit. Maja haldab Tuuslari tn 6a korteriühistu (registrikood 80274912).
Piirkonna võrdlustase – Järve
€141 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 49,2 m²
—
Hoone koondskoor
7,3 / 10
Energiaklass
D arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 23.07.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Leia oma korter
5 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Tuuslari tn 6a
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Tuuslari tn 6a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Spordikeskus peatus (94 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima XX (261 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Kohtla-Järve park (285 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Kohtla-Järve Täiskasvanute Gümnaasium (450 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Kohtla-Järve Lasteaed Pääsuke (320 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 20 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 71% oli kahes parimas ja 11% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Spordikeskus peatus 94 m · Loomemaja peatus 179 m · Vironia peatus 221 m
Toidupoed
Maxima XX 261 m · Maxima X 491 m · Valentin 710 m
Pargid ja rohealad
Kohtla-Järve park 285 m · парк 6 306 m
Koolid
Kohtla-Järve Täiskasvanute Gümnaasium 450 m · Kohtla-Järve Kesklinna Põhikool 467 m · Kohtla-Järve Järve Kool 784 m
Lasteaiad
Kohtla-Järve Lasteaed Pääsuke 320 m · Kohtla-Järve Lasteaed Buratino 510 m · Kohtla-Järve lasteaed Lepatriinu 618 m
Radoon pinnases
Kõrge · 50–100 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Tuuslari tn 6a · 5 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€0
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Järve linnaosa, 1991-2000 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Järve linnaosa · 1991-2000 ehitusaasta (võrdluseks Kohtla Järve)
Järve (1991-2000)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (4 kvartalit) ▾
| Kvartal | Järve €/m² | Kohtla Järve €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Järve linnaosa 1991-2000 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–2 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
4 kvartalit
| Kvartal | Järve (€/m²) | Kohtla Järve (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1998 |
| Korterite arv hoones | 5 |
| Korruseid / lifte | 1 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 102036363 |
| Katastritunnus | 32214:004:0130 |
Korduma kippuvad küsimused
5
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Tuuslari tn 6a?
Korteriühistu (reg. kood 80274912) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 5 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Tuuslari tn 6a andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Tuuslari tn 6a lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Tuuslari tn 6a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Spordikeskus peatus (94 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima XX (261 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Kohtla-Järve park (285 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Kohtla-Järve Täiskasvanute Gümnaasium (450 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Kohtla-Järve Lasteaed Pääsuke (320 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Tuuslari tn 6a ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 20 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 71% oli kahes parimas ja 11% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Tuuslari tn 6a?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Järve. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →