Järve, Kohtla Järve · Kerrostalo
Tuuslari tn 6a, Kohtla Järve
Rakennettu 1998 · 1 krs · 5 asuntoa · EHR 102036363 · Kiinteistötunnus 32214:004:0130
Tuuslari tn 6a (Järve, Kohtla Järve) on vuonna 1998 valmistunut 1-kerroksinen kerrostalo, jossa on 5 asuntoa. Taloa hallinnoi Tuuslari tn 6a taloyhtiö (rekisterikoodi 80274912).
Alueen vertailutaso – Järve
€141 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 49,2 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,3 / 10
Energialuokka
D arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 23.07.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Löydä asuntosi
5 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Tuuslari tn 6a
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Tuuslari tn 6a lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Spordikeskus pysäkki (94 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Maxima XX (261 m, 3 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Kohtla-Järve park (285 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Kohtla-Järve Täiskasvanute Gümnaasium (450 m, 6 min kävellen); lähin päiväkoti: Kohtla-Järve Lasteaed Pääsuke (320 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 20 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 71 % oli kahdessa parhaassa ja 11 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Spordikeskus pysäkki 94 m · Loomemaja pysäkki 179 m · Vironia pysäkki 221 m
Ruokakaupat
Maxima XX 261 m · Maxima X 491 m · Valentin 710 m
Puistot ja viheralueet
Kohtla-Järve park 285 m · парк 6 306 m
Koulut
Kohtla-Järve Täiskasvanute Gümnaasium 450 m · Kohtla-Järve Kesklinna Põhikool 467 m · Kohtla-Järve Järve Kool 784 m
Päiväkodit
Kohtla-Järve Lasteaed Pääsuke 320 m · Kohtla-Järve Lasteaed Buratino 510 m · Kohtla-Järve lasteaed Lepatriinu 618 m
Radon maaperässä
Korkea · 50–100 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Tuuslari tn 6a · 5 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€0
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Järve (kaupunginosa), rakennusvuosi 1991-2000
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Järve (kaupunginosa) · rakennusvuosi 1991-2000 (vertailuna Kohtla Järve)
Järve (1991-2000)
Kauppojen määrä
—
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (4 neljännestä) ▾
| Neljännes | Järve €/m² | Kohtla Järve €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 1 kauppaa |
Alueen Järve (kaupunginosa) 1991-2000 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 1–2 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
4 neljännestä
| Neljännes | Järve (€/m²) | Kohtla Järve (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 1 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1998 |
| Asuntoja talossa | 5 |
| Kerrokset / hissit | 1 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 102036363 |
| Kiinteistötunnus | 32214:004:0130 |
Usein kysytyt kysymykset
5
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Tuuslari tn 6a?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80274912): 5 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Tuuslari tn 6a tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Tuuslari tn 6a lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Tuuslari tn 6a lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Spordikeskus pysäkki (94 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Maxima XX (261 m, 3 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Kohtla-Järve park (285 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Kohtla-Järve Täiskasvanute Gümnaasium (450 m, 6 min kävellen); lähin päiväkoti: Kohtla-Järve Lasteaed Pääsuke (320 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Tuuslari tn 6a ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 20 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 71 % oli kahdessa parhaassa ja 11 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Tuuslari tn 6a?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Järve. Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →