Väike tn 6, Tallinn — данные дома и оценка квартир
Väike tn 6 (Nõmme, Таллинн) — 2-этажный многоквартирный дом 1946 года постройки, 4 квартиры. Модель Estiq оценивает квадратный метр здешних квартир в €2 594–3 216 (в среднем €2 905, на 09.11.2026). Это не заключение лицензированного оценщика. В районе Nõmme за последние четыре завершённых квартала совершено 18 сделок с квартирами в домах той же эпохи.
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 3-комн. | 4 | 41,6–48,9 m² | €2 905 | €108 000 – €134 000 (медианная площадь 41,7 m²) |
Найдите свою квартиру
4 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Окружение коротко · Väike tn 6
Детали, источники и ограничения
Рядом с Väike tn 6 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Roheline остановка (279 м, 4 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Valdeku Selver ABC (544 м, 7 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Kiige park (180 м, 2 мин пешком); ближайший объект (школа): Tallinna Rahumäe Põhikool (491 м, 7 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Tallinna Lastesõim Hellik (642 м, 9 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч. По открытым данным полиции для окружающей ячейки ~0,7 км² за 24 месяца зарегистрировано 16 событий (уровень: высокий). Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 76% в двух лучших классах и 7% в двух худших (уровень: умеренный). Расчётный шум дорог у дома — 45 дБ (Lden). Радон в почвенном воздухе: низкий (10–30 kBq/m³). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.
Динамика цен и сделки: микрорайон Nõmme, 1940-1970 г. постройки
Подробная квартальная статистика (8 кварталов) ▾
| Квартал | Nõmme €/m² | Nõmme €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €2 488 | 33 сделок |
| 2025 Q1 | – | €2 342 | 2 сделок |
| 2025 Q2 | – | €2 723 | 2 сделок |
| 2025 Q3 | €2 739 | €2 708 | 6 сделок |
| 2025 Q4 | €3 153 | €2 961 | 6 сделок |
| 2026 Q1 | – | €2 768 | 2 сделок |
| 2026 Q2 | €3 232 | €2 962 | 6 сделок |
| 2026 Q3 | – | €2 520 | 1 сделок |
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
8 кварталов
| Квартал | Nõmme (€/m²) | Nõmme (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €2 488 | 33 сделок |
| 2025 Q1 | – | €2 342 | 2 сделок |
| 2025 Q2 | – | €2 723 | 2 сделок |
| 2025 Q3 | €2 739 | €2 708 | 6 сделок |
| 2025 Q4 | €3 153 | €2 961 | 6 сделок |
| 2026 Q1 | – | €2 768 | 2 сделок |
| 2026 Q2 | €3 232 | €2 962 | 6 сделок |
| 2026 Q3 | – | €2 520 | 1 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1946 |
| Квартир в доме | 4 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 101006335 |
| Кадастровый номер | 78404:401:0270 |
Частые вопросы
7
Чем мы можем помочь по адресу Väike tn 6?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе район Nõmme. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Väike tn: жилые дома и расходы товариществ
5 домов · медиана €2 959/m² · построены 1925–2009
| Адрес | Год | €/m² | Типовая кв. | Энерго | Товар-во €/м²/мес | Кв. в месяц | Товарищество |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Väike tn 2 | 2009 | €3 293 | ~€210 606 | C ~ | – | – | – |
| Väike tn 3 | 1925 | €2 959 | ~€231 556 | E ~ | – | – | – |
| Väike tn 4c | 1946 | €2 959 | ~€194 883 | E ~ | – | – | – |
| Väike tn 5 | 1946 | €2 959 | ~€246 392 | E ~ | – | – | – |
| Väike tn 6 · этот дом | 1946 | €2 905 | ~€104 864 | E ~ | – | – | – |
Расходы товарищества — по последнему поданному годовому отчёту (€/м² в месяц и платёж медианной квартиры); если товарищество управляет несколькими домами, показатель общий. «–» — нет надёжного отчёта или оценки. €/м² — оценка базы рынка Estiq, типовая квартира — по типовой единице дома; «~» у класса энергоэффективности — оценка по году постройки.
Другие улицы района Nõmme: