Vahulille tee 6/2, Tallinn — данные дома и оценка квартир
Vahulille tee 6/2 (Pirita, Таллинн) — 3-этажный многоквартирный дом 2016 года постройки, 24 квартиры. Модель Estiq оценивает квадратный метр здешних квартир в €3 296–4 120 (в среднем €3 708, на 10.11.2026). Это не заключение лицензированного оценщика. В районе Pirita за последние четыре завершённых квартала совершено 15 сделок с квартирами в домах той же эпохи.
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн. | 10 | 51,8–53,3 m² | €3 708 | €174 000 – €217 000 (медианная площадь 52,7 m²) |
| 3-комн. | 10 | 68,1–75,9 m² | €3 708 | €225 000 – €281 000 (медианная площадь 68,3 m²) |
| 4-комн. | 4 | 91,7 m² | €3 708 | €302 000 – €378 000 (медианная площадь 91,7 m²) |
Найдите свою квартиру
24 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Окружение коротко · Vahulille tee 6/2
Детали, источники и ограничения
Рядом с Vahulille tee 6/2 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Metsakooli tee остановка (218 м, 3 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Priisle Selver (887 м, 12 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Kose park (217 м, 3 мин пешком); ближайший объект (школа): Tallinna Konstantin Pätsi Vabaõhukool (277 м, 4 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Tallinna Kuristiku Lasteaed (990 м, 13 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч. По открытым данным полиции для окружающей ячейки ~0,7 км² за 24 месяца зарегистрировано 8 событий (уровень: мало событий). Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 78% в двух лучших классах и 7% в двух худших (уровень: умеренный). Расчётный шум дорог у дома — 46 дБ (Lden). Радон в почвенном воздухе: высокий (150–250 kBq/m³). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.
Динамика цен и сделки: район Pirita, 2016-2020 г. постройки
Подробная квартальная статистика (8 кварталов) ▾
| Квартал | Pirita €/m² | Tallinn €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | – | 6 сделок |
| 2025 Q1 | – | €3 571 | 3 сделок |
| 2025 Q2 | €3 145 | €3 673 | 6 сделок |
| 2025 Q3 | – | €3 627 | 3 сделок |
| 2025 Q4 | €3 504 | €3 763 | 9 сделок |
| 2026 Q1 | – | €3 645 | 3 сделок |
| 2026 Q2 | – | €3 838 | 3 сделок |
| 2026 Q3 | – | €3 828 | 4 сделок |
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
8 кварталов
| Квартал | Pirita (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | – | 6 сделок |
| 2025 Q1 | – | €3 571 | 3 сделок |
| 2025 Q2 | €3 145 | €3 673 | 6 сделок |
| 2025 Q3 | – | €3 627 | 3 сделок |
| 2025 Q4 | €3 504 | €3 763 | 9 сделок |
| 2026 Q1 | – | €3 645 | 3 сделок |
| 2026 Q2 | – | €3 838 | 3 сделок |
| 2026 Q3 | – | €3 828 | 4 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 2016 |
| Квартир в доме | 24 |
| Этажность / лифты | 3 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 120598349 |
| Кадастровый номер | 78402:208:0124 |
Частые вопросы
7
Чем мы можем помочь по адресу Vahulille tee 6/2?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе район Pirita. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Vahulille tee: жилые дома и расходы товариществ
2 домов · медиана €3 800/m² · построены 2016–2017
| Адрес | Год | €/m² | Типовая кв. | Энерго | Товар-во €/м²/мес | Кв. в месяц | Товарищество |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| vahulille tee 5 | 2017 | €3 892 | ~€205 108 | B ~ | – | – | – |
| Vahulille tee 6/2 · этот дом | 2016 | €3 708 | ~€195 412 | B ~ | – | – | – |
Расходы товарищества — по последнему поданному годовому отчёту (€/м² в месяц и платёж медианной квартиры); если товарищество управляет несколькими домами, показатель общий. «–» — нет надёжного отчёта или оценки. €/м² — оценка базы рынка Estiq, типовая квартира — по типовой единице дома; «~» у класса энергоэффективности — оценка по году постройки.
Другие улицы района Pirita: