Vahulille tee 6/2, Tallinn
Vahulille tee 6/2 (Pirita, Tallinn) on 2016. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 24 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €3 296–4 120 (keskmiselt €3 708, seisuga 10.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Pirita linnaosas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 15 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 10 | 51,8–53,3 m² | €3 708 | €174 000 – €217 000 (mediaanpind 52,7 m²) |
| 3-toaline | 10 | 68,1–75,9 m² | €3 708 | €225 000 – €281 000 (mediaanpind 68,3 m²) |
| 4-toaline | 4 | 91,7 m² | €3 708 | €302 000 – €378 000 (mediaanpind 91,7 m²) |
Leia oma korter
24 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Ümbruskond lühidalt · Vahulille tee 6/2
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Vahulille tee 6/2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Metsakooli tee peatus (218 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Priisle Selver (887 m, 12 min jalgsi); lähim park või roheala: Kose park (217 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Konstantin Pätsi Vabaõhukool (277 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Kuristiku Lasteaed (990 m, 13 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 8 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 78% oli kahes parimas ja 7% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 46 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (150–250 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Hinnatrend ja tehingud: Pirita linnaosa, 2016-2020 ehitusaasta
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Pirita €/m² | Tallinn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | – | 6 tk |
| 2025 Q1 | – | €3 571 | 3 tk |
| 2025 Q2 | €3 145 | €3 673 | 6 tk |
| 2025 Q3 | – | €3 627 | 3 tk |
| 2025 Q4 | €3 504 | €3 763 | 9 tk |
| 2026 Q1 | – | €3 645 | 3 tk |
| 2026 Q2 | – | €3 838 | 3 tk |
| 2026 Q3 | – | €3 828 | 4 tk |
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Pirita (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | – | 6 tk |
| 2025 Q1 | – | €3 571 | 3 tk |
| 2025 Q2 | €3 145 | €3 673 | 6 tk |
| 2025 Q3 | – | €3 627 | 3 tk |
| 2025 Q4 | €3 504 | €3 763 | 9 tk |
| 2026 Q1 | – | €3 645 | 3 tk |
| 2026 Q2 | – | €3 838 | 3 tk |
| 2026 Q3 | – | €3 828 | 4 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2016 |
| Korterite arv hoones | 24 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 120598349 |
| Katastritunnus | 78402:208:0124 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Kuidas saame sind aidata aadressil Vahulille tee 6/2?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Pirita linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Vahulille tee: korterelamud ja ühistute kulud
2 hoonet · mediaan €3 800/m² · ehitatud 2016–2017
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| vahulille tee 5 | 2017 | €3 892 | ~€205 108 | B ~ | – | – | – |
| Vahulille tee 6/2 · see maja | 2016 | €3 708 | ~€195 412 | B ~ | – | – | – |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Pirita: