Sõlme tn 3, Tallinn — данные дома и оценка квартир
Sõlme tn 3 (Nõmme, Таллинн) — 2-этажный многоквартирный дом 2000 года постройки, 4 квартиры. Модель Estiq оценивает квадратный метр здешних квартир в €2 575–3 191 (в среднем €2 883, на 11.11.2026). Это не заключение лицензированного оценщика. В районе Nõmme за последние четыре завершённых квартала совершено 6 сделок с квартирами в домах той же эпохи.
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 3-комн. | 1 | 94,3 m² | €2 883 | €243 000 – €301 000 (медианная площадь 94,3 m²) |
| 5+ комн. | 3 | 86,4–107,8 m² | €2 883 | €271 000 – €335 000 (медианная площадь 105,1 m²) |
Найдите свою квартиру
4 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Окружение коротко · Sõlme tn 3
Детали, источники и ограничения
Рядом с Sõlme tn 3 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Võsu остановка (150 м, 2 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Selver ABC (556 м, 7 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Hiiu lõvi park (351 м, 5 мин пешком); ближайший объект (школа): Tallinna Nõmme Põhikool (309 м, 4 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Tallinna Lastesõim Mõmmik (646 м, 9 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч. По открытым данным полиции для окружающей ячейки ~0,7 км² за 24 месяца зарегистрировано 25 событий (уровень: выше среднего). Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 76% в двух лучших классах и 7% в двух худших (уровень: умеренный). Расчётный шум дорог у дома — 45 дБ (Lden). Радон в почвенном воздухе: низкий (10–30 kBq/m³). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.
Динамика цен и сделки: район Nõmme, 1991-2000 г. постройки
Подробная квартальная статистика (8 кварталов) ▾
| Квартал | Nõmme €/m² | Tallinn €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | – | 4 сделок |
| 2025 Q1 | €2 113 | €2 214 | 6 сделок |
| 2025 Q2 | – | €2 485 | 4 сделок |
| 2025 Q3 | – | €2 314 | 2 сделок |
| 2025 Q4 | – | €2 616 | 2 сделок |
| 2026 Q1 | – | €2 617 | 3 сделок |
| 2026 Q2 | – | €2 628 | 3 сделок |
| 2026 Q3 | – | €3 122 | 2 сделок |
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
8 кварталов
| Квартал | Nõmme (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | – | 4 сделок |
| 2025 Q1 | €2 113 | €2 214 | 6 сделок |
| 2025 Q2 | – | €2 485 | 4 сделок |
| 2025 Q3 | – | €2 314 | 2 сделок |
| 2025 Q4 | – | €2 616 | 2 сделок |
| 2026 Q1 | – | €2 617 | 3 сделок |
| 2026 Q2 | – | €2 628 | 3 сделок |
| 2026 Q3 | – | €3 122 | 2 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 2000 |
| Квартир в доме | 4 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 120794117 |
| Кадастровый номер | 78404:409:2210 |
Частые вопросы
7
Чем мы можем помочь по адресу Sõlme tn 3?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе район Nõmme. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Sõlme tn: жилые дома и расходы товариществ
2 домов · медиана €3 045/m² · построены 1946–2000
| Адрес | Год | €/m² | Типовая кв. | Энерго | Товар-во €/м²/мес | Кв. в месяц | Товарищество |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sõlme tn 3 · этот дом | 2000 | €2 883 | ~€281 460 | C | – | – | – |
| Sõlme tn 7 | 1946 | €3 206 | ~€119 612 | E ~ | – | – | – |
Расходы товарищества — по последнему поданному годовому отчёту (€/м² в месяц и платёж медианной квартиры); если товарищество управляет несколькими домами, показатель общий. «–» — нет надёжного отчёта или оценки. €/м² — оценка базы рынка Estiq, типовая квартира — по типовой единице дома; «~» у класса энергоэффективности — оценка по году постройки.
Другие улицы района Nõmme: