Sõlme tn 3, Tallinn
Sõlme tn 3 (Nõmme, Tallinn) on 2000. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 4 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 575–3 191 (keskmiselt €2 883). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Nõmme linnaosas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 6 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 3-toaline | 1 | 94,3 m² | €2 883 | €243 000 – €301 000 (mediaanpind 94,3 m²) |
| 5+ toaline | 3 | 86,4–107,8 m² | €2 883 | €271 000 – €335 000 (mediaanpind 105,1 m²) |
Leia oma korter
4 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Ümbruskond lühidalt · Sõlme tn 3
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Sõlme tn 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Võsu peatus (150 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Selver ABC (556 m, 7 min jalgsi); lähim park või roheala: Hiiu lõvi park (351 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Nõmme Põhikool (309 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Lastesõim Mõmmik (646 m, 9 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 25 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 76% oli kahes parimas ja 7% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 45 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Hinnatrend ja tehingud: Nõmme linnaosa, 1991-2000 ehitusaasta
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Nõmme €/m² | Tallinn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q1 | €2 113 | €2 214 | 6 tk |
| 2025 Q2 | – | €2 485 | 4 tk |
| 2025 Q3 | – | €2 314 | 2 tk |
| 2025 Q4 | – | €2 616 | 2 tk |
| 2026 Q1 | – | €2 617 | 3 tk |
| 2026 Q2 | – | €2 628 | 3 tk |
| 2026 Q3 | – | €3 122 | 2 tk |
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Nõmme (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q1 | €2 113 | €2 214 | 6 tk |
| 2025 Q2 | – | €2 485 | 4 tk |
| 2025 Q3 | – | €2 314 | 2 tk |
| 2025 Q4 | – | €2 616 | 2 tk |
| 2026 Q1 | – | €2 617 | 3 tk |
| 2026 Q2 | – | €2 628 | 3 tk |
| 2026 Q3 | – | €3 122 | 2 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2000 |
| Korterite arv hoones | 4 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 120794117 |
| Katastritunnus | 78404:409:2210 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Kuidas saame sind aidata aadressil Sõlme tn 3?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Nõmme linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Sõlme tn: korterelamud ja ühistute kulud
2 hoonet · mediaan €3 045/m² · ehitatud 1946–2000
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sõlme tn 3 · see maja | 2000 | €2 883 | ~€281 460 | C | – | – | – |
| Sõlme tn 7 | 1946 | €3 206 | ~€119 612 | E ~ | – | – | – |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Nõmme: