Paplite pst 6, Tallinn — данные дома и оценка квартир
Цена за м² дома (€2 526) — модельное среднее по всему дому. Типичная квартира (€141 754) — собственная модельная оценка этого типа (около €2 568/м² × 55,2 м²), поэтому она не равна цене за м² дома × площадь.
Paplite pst 6 (Nõmme, Таллинн) — 2-этажный многоквартирный дом 1961 года постройки, 4 квартиры. Модель Estiq оценивает квадратный метр здешних квартир в €2 256–2 796 (в среднем €2 526). Это не заключение лицензированного оценщика. В районе Pääsküla за последние четыре завершённых квартала совершено 33 сделки с квартирами в домах той же эпохи.
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 3-комн. | 4 | 54,1–55,7 m² | €2 526 | €124 000 – €154 000 (медианная площадь 55,1 m²) |
Найдите свою квартиру
4 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Окружение коротко · Paplite pst 6
Детали, источники и ограничения
Рядом с Paplite pst 6 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Laagri остановка (165 м, 2 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Laagri Selver (288 м, 4 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Teemandi park (776 м, 10 мин пешком); ближайший объект (школа): Saue Riigigümnaasium (587 м, 8 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Tallinna Lasteaed Kaseke (365 м, 5 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч. По открытым данным полиции для окружающей ячейки ~0,7 км² за 24 месяца зарегистрировано 270 событий (уровень: высокий). Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 74% в двух лучших классах и 7% в двух худших (уровень: умеренный). Расчётный шум дорог у дома — 46 дБ (Lden). Радон в почвенном воздухе: низкий (10–30 kBq/m³). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.
Динамика цен и сделки: микрорайон Pääsküla, 1940-1970 г. постройки
Подробная квартальная статистика (9 кварталов) ▾
| Квартал | Pääsküla €/m² | Nõmme €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €2 342 | 1 сделок |
| 2025 Q2 | €2 239 | €2 723 | 7 сделок |
| 2025 Q3 | €2 433 | €2 708 | 9 сделок |
| 2025 Q4 | €2 750 | €2 961 | 8 сделок |
| 2026 Q1 | – | €2 768 | 2 сделок |
| 2026 Q2 | – | €2 962 | 4 сделок |
| 2026 Q3 | €2 256 | €2 520 | 9 сделок |
| 2026 Q4 | – | €2 387 | 11 сделок |
| 2026 Q4 (прогноз) | €2 282 | – | – |
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
9 кварталов
| Квартал | Pääsküla (€/m²) | Nõmme (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €2 342 | 1 сделок |
| 2025 Q2 | €2 239 | €2 723 | 7 сделок |
| 2025 Q3 | €2 433 | €2 708 | 9 сделок |
| 2025 Q4 | €2 750 | €2 961 | 8 сделок |
| 2026 Q1 | – | €2 768 | 2 сделок |
| 2026 Q2 | – | €2 962 | 4 сделок |
| 2026 Q3 | €2 256 | €2 520 | 9 сделок |
| 2026 Q4 | – | €2 387 | 11 сделок |
| 2026 Q4 (прогноз) | €2 282 | – | – |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1961 |
| Квартир в доме | 4 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 101015669 |
| Кадастровый номер | 78404:410:0210 |
Частые вопросы
7
Чем мы можем помочь по адресу Paplite pst 6?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе район Nõmme. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Paplite pst: жилые дома и расходы товариществ
5 домов · медиана €2 526/m² · построены 1960–1988 · медиана расходов товарищества 4,33 €/m²/мес (1 товариществ)
| Адрес | Год | €/m² | Типовая кв. | Энерго | Товар-во €/м²/мес | Кв. в месяц | Товарищество |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Paplite pst 3 | 1960 | €2 526 | ~€114 964 | E ~ | – | – | – |
| Paplite pst 4 | 1961 | €2 526 | ~€140 213 | E ~ | – | – | – |
| Paplite pst 6 · этот дом | 1961 | €2 526 | ~€141 754 | E ~ | – | – | – |
| Paplite pst 9 | 1988 | €2 281 | ~€125 842 | F | 4,33 | ≈ €104 | Отчёт КУ 2025 → |
| Paplite pst 10 | 1965 | €2 568 | ~€114 091 | E ~ | – | – | – |
Расходы товарищества — по последнему поданному годовому отчёту (€/м² в месяц и платёж медианной квартиры); если товарищество управляет несколькими домами, показатель общий. «–» — нет надёжного отчёта или оценки. €/м² — оценка базы рынка Estiq, типовая квартира — по типовой единице дома; «~» у класса энергоэффективности — оценка по году постройки.
Другие улицы района Nõmme: