P. Kerese tn 6, Tallinn — данные дома и оценка квартир
Цена за м² дома (€2 501) — модельное среднее по всему дому. Типичная квартира (€138 698) — собственная модельная оценка этого типа (около €2 559/м² × 54,2 м²), поэтому она не равна цене за м² дома × площадь.
P. Kerese tn 6 (Nõmme, Таллинн) — 2-этажный многоквартирный дом 1946 года постройки, 4 квартиры. Модель Estiq оценивает квадратный метр здешних квартир в €2 233–2 769 (в среднем €2 501). Это не заключение лицензированного оценщика. В районе Nõmme за последние четыре завершённых квартала совершено 18 сделок с квартирами в домах той же эпохи.
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 3-комн. | 3 | 45,8–68,0 m² | €2 501 | €121 000 – €150 000 (медианная площадь 54,2 m²) |
| 4-комн. | 1 | 66,9 m² | €2 501 | €149 000 – €185 000 (медианная площадь 66,9 m²) |
Найдите свою квартиру
4 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Окружение коротко · P. Kerese tn 6
Детали, источники и ограничения
Рядом с P. Kerese tn 6 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Valdeku остановка (160 м, 2 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Valdeku Selver ABC (160 м, 2 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Lootuse puiestik (183 м, 2 мин пешком); ближайший объект (школа): Tallinna Rahumäe Põhikool (200 м, 3 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Tallinna Lastesõim Hellik (486 м, 6 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч. По открытым данным полиции для окружающей ячейки ~0,7 км² за 24 месяца зарегистрировано 17 событий (уровень: низкий). Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 70% в двух лучших классах и 9% в двух худших (уровень: повышенный). Расчётный шум дорог у дома — 60 дБ (Lden). Радон в почвенном воздухе: низкий (10–30 kBq/m³). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.
Динамика цен и сделки: микрорайон Nõmme, 1940-1970 г. постройки
Подробная квартальная статистика (8 кварталов) ▾
| Квартал | Nõmme €/m² | Nõmme €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €2 342 | 2 сделок |
| 2025 Q2 | – | €2 723 | 2 сделок |
| 2025 Q3 | €2 739 | €2 708 | 6 сделок |
| 2025 Q4 | €3 153 | €2 961 | 6 сделок |
| 2026 Q1 | – | €2 768 | 2 сделок |
| 2026 Q2 | €3 232 | €2 962 | 6 сделок |
| 2026 Q3 | – | €2 520 | 1 сделок |
| 2026 Q4 | – | €2 387 | 11 сделок |
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
8 кварталов
| Квартал | Nõmme (€/m²) | Nõmme (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €2 342 | 2 сделок |
| 2025 Q2 | – | €2 723 | 2 сделок |
| 2025 Q3 | €2 739 | €2 708 | 6 сделок |
| 2025 Q4 | €3 153 | €2 961 | 6 сделок |
| 2026 Q1 | – | €2 768 | 2 сделок |
| 2026 Q2 | €3 232 | €2 962 | 6 сделок |
| 2026 Q3 | – | €2 520 | 1 сделок |
| 2026 Q4 | – | €2 387 | 11 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1946 |
| Квартир в доме | 4 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 101007011 |
| Кадастровый номер | 78404:401:1120 |
Частые вопросы
7
Чем мы можем помочь по адресу P. Kerese tn 6?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе район Nõmme. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
P. Kerese tn: жилые дома и расходы товариществ
6 домов · медиана €2 595/m² · построены 1928–1969 · медиана расходов товарищества 1,32 €/m²/мес (3 товариществ)
| Адрес | Год | €/m² | Типовая кв. | Энерго | Товар-во €/м²/мес | Кв. в месяц | Товарищество |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| P. Kerese tn 6 · этот дом | 1946 | €2 501 | ~€138 698 | E ~ | – | – | – |
| P. Kerese tn 24 | 1928 | €2 559 | ~€74 742 | E ~ | – | – | – |
| P. Kerese tn 31 | 1969 | €2 600 | ~€193 907 | B | 1,32 | ≈ €81 | Отчёт КУ 2025 → |
| P. Kerese tn 33 | 1968 | €2 589 | ~€174 500 | E | 3,23 | ≈ €221 | Отчёт КУ 2025 → |
| P. Kerese tn 50 | 1930 | €2 794 | ~€126 876 | G | 1,17 | ≈ €74 | Отчёт КУ 2025 → |
| P. Kerese tn 58 | 1937 | €2 842 | ~€120 670 | E ~ | – | – | – |
Расходы товарищества — по последнему поданному годовому отчёту (€/м² в месяц и платёж медианной квартиры); если товарищество управляет несколькими домами, показатель общий. «–» — нет надёжного отчёта или оценки. €/м² — оценка базы рынка Estiq, типовая квартира — по типовой единице дома; «~» у класса энергоэффективности — оценка по году постройки.
Другие улицы района Nõmme: