Oru tn 19, Tallinn — данные дома и оценка квартир
Oru tn 19 (Kesklinn, Таллинн) — 3-этажный многоквартирный дом 1946 года постройки, 7 квартир. Модель Estiq оценивает квадратный метр здешних квартир в €2 776–3 358 (в среднем €3 067, на 09.11.2026). Это не заключение лицензированного оценщика. В районе Kadrioru за последние четыре завершённых квартала совершено 17 сделок с квартирами в домах той же эпохи.
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 1 | 21,9 m² | €3 067 | €61 000 – €74 000 (медианная площадь 21,9 m²) |
| 2-комн. | 4 | 37,2–57,0 m² | €3 067 | €103 000 – €125 000 (медианная площадь 37,2 m²) |
| 4-комн. | 2 | 66,8–98,5 m² | €3 067 | €185 000 – €224 000 (медианная площадь 66,8 m²) |
Найдите свою квартиру
7 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Окружение коротко · Oru tn 19
Детали, источники и ограничения
Рядом с Oru tn 19 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Hundikuristiku остановка (222 м, 3 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Maxima XX (827 м, 11 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Jaapani aed (303 м, 4 мин пешком); ближайший объект (школа): Tallinna Soome Kool (494 м, 7 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Tallinna Liikuri Lasteaed (825 м, 11 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч. По открытым данным полиции для окружающей ячейки ~0,7 км² за 24 месяца зарегистрировано 9 событий (уровень: мало событий). Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 70% в двух лучших классах и 6% в двух худших (уровень: умеренный). Расчётный шум дорог у дома — 57 дБ (Lden). Радон в почвенном воздухе: высокий (100–150 kBq/m³). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.
Динамика цен и сделки: микрорайон Kadrioru, 1940-1970 г. постройки
Подробная квартальная статистика (8 кварталов) ▾
| Квартал | Kadrioru €/m² | Kesklinna €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €3 108 | 129 сделок |
| 2025 Q1 | – | €3 276 | 4 сделок |
| 2025 Q2 | – | €3 068 | 3 сделок |
| 2025 Q3 | – | €3 193 | 2 сделок |
| 2025 Q4 | €2 938 | €3 141 | 6 сделок |
| 2026 Q1 | – | €3 373 | 2 сделок |
| 2026 Q2 | €4 219 | €3 464 | 5 сделок |
| 2026 Q3 | €2 160 | €3 340 | 6 сделок |
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
8 кварталов
| Квартал | Kadrioru (€/m²) | Kesklinna (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €3 108 | 129 сделок |
| 2025 Q1 | – | €3 276 | 4 сделок |
| 2025 Q2 | – | €3 068 | 3 сделок |
| 2025 Q3 | – | €3 193 | 2 сделок |
| 2025 Q4 | €2 938 | €3 141 | 6 сделок |
| 2026 Q1 | – | €3 373 | 2 сделок |
| 2026 Q2 | €4 219 | €3 464 | 5 сделок |
| 2026 Q3 | €2 160 | €3 340 | 6 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1946 |
| Квартир в доме | 7 |
| Этажность / лифты | 3 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 101034120 |
| Кадастровый номер | 78401:115:0720 |
Частые вопросы
7
Чем мы можем помочь по адресу Oru tn 19?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе район Kesklinn. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Oru tn: жилые дома и расходы товариществ
2 домов · медиана €3 663/m² · построены 1946–2019
| Адрес | Год | €/m² | Типовая кв. | Энерго | Товар-во €/м²/мес | Кв. в месяц | Товарищество |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Oru tn 2 | 2019 | €4 258 | ~€263 563 | B | – | – | – |
| Oru tn 19 · этот дом | 1946 | €3 067 | ~€127 033 | E ~ | – | – | – |
Расходы товарищества — по последнему поданному годовому отчёту (€/м² в месяц и платёж медианной квартиры); если товарищество управляет несколькими домами, показатель общий. «–» — нет надёжного отчёта или оценки. €/м² — оценка базы рынка Estiq, типовая квартира — по типовой единице дома; «~» у класса энергоэффективности — оценка по году постройки.
Другие улицы района Kesklinna: