Oru tn 19, Tallinn
Oru tn 19 (Kesklinn, Tallinn) on 1946. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 7 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 776–3 358 (keskmiselt €3 067, seisuga 09.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Kadrioru asumis tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 17 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 1 | 21,9 m² | €3 067 | €61 000 – €74 000 (mediaanpind 21,9 m²) |
| 2-toaline | 4 | 37,2–57,0 m² | €3 067 | €103 000 – €125 000 (mediaanpind 37,2 m²) |
| 4-toaline | 2 | 66,8–98,5 m² | €3 067 | €185 000 – €224 000 (mediaanpind 66,8 m²) |
Leia oma korter
7 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Ümbruskond lühidalt · Oru tn 19
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Oru tn 19 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Hundikuristiku peatus (222 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima XX (827 m, 11 min jalgsi); lähim park või roheala: Jaapani aed (303 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Soome Kool (494 m, 7 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Liikuri Lasteaed (825 m, 11 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 9 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 70% oli kahes parimas ja 6% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 57 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (100–150 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Hinnatrend ja tehingud: Kadrioru asum, 1940-1970 ehitusaasta
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kadrioru €/m² | Kesklinna €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €3 108 | 129 tk |
| 2025 Q1 | – | €3 276 | 4 tk |
| 2025 Q2 | – | €3 068 | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | €3 193 | 2 tk |
| 2025 Q4 | €2 938 | €3 141 | 6 tk |
| 2026 Q1 | – | €3 373 | 2 tk |
| 2026 Q2 | €4 219 | €3 464 | 5 tk |
| 2026 Q3 | €2 160 | €3 340 | 6 tk |
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Kadrioru (€/m²) | Kesklinna (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €3 108 | 129 tk |
| 2025 Q1 | – | €3 276 | 4 tk |
| 2025 Q2 | – | €3 068 | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | €3 193 | 2 tk |
| 2025 Q4 | €2 938 | €3 141 | 6 tk |
| 2026 Q1 | – | €3 373 | 2 tk |
| 2026 Q2 | €4 219 | €3 464 | 5 tk |
| 2026 Q3 | €2 160 | €3 340 | 6 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1946 |
| Korterite arv hoones | 7 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 101034120 |
| Katastritunnus | 78401:115:0720 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Kuidas saame sind aidata aadressil Oru tn 19?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kesklinna linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Oru tn: korterelamud ja ühistute kulud
2 hoonet · mediaan €3 663/m² · ehitatud 1946–2019
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Oru tn 2 | 2019 | €4 258 | ~€263 563 | B | – | – | – |
| Oru tn 19 · see maja | 1946 | €3 067 | ~€127 033 | E ~ | – | – | – |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Kesklinna: