Hirve tn 29, Tallinn — данные дома и оценка квартир
Hirve tn 29 (Nõmme, Таллинн) — 1-этажный многоквартирный дом 1961 года постройки, 4 квартиры. Модель Estiq оценивает квадратный метр здешних квартир в €2 267–2 811 (в среднем €2 539, на 09.11.2026). Это не заключение лицензированного оценщика. В районе Pääsküla за последние четыре завершённых квартала совершено 33 сделки с квартирами в домах той же эпохи.
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн. | 2 | 33,0–33,1 m² | €2 539 | €75 000 – €93 000 (медианная площадь 33,0 m²) |
| 3-комн. | 2 | 39,0–46,6 m² | €2 539 | €88 000 – €110 000 (медианная площадь 39,0 m²) |
Найдите свою квартиру
4 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Окружение коротко · Hirve tn 29
Детали, источники и ограничения
Рядом с Hirve tn 29 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Pärnu maantee остановка (183 м, 2 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Maxima X (217 м, 3 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Möldre kolmnurgas (777 м, 10 мин пешком); ближайший объект (школа): Saue Riigigümnaasium (1071 м, 14 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Tallinna lasteaed Kaseke (670 м, 9 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч. По открытым данным полиции для окружающей ячейки ~0,7 км² за 24 месяца зарегистрировано 6 событий (уровень: мало событий). Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 80% в двух лучших классах и 3% в двух худших (уровень: умеренный). Расчётный шум дорог у дома — 60 дБ (Lden). Радон в почвенном воздухе: низкий (10–30 kBq/m³). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.
Динамика цен и сделки: микрорайон Pääsküla, 1940-1970 г. постройки
Подробная квартальная статистика (9 кварталов) ▾
| Квартал | Pääsküla €/m² | Nõmme €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €2 488 | 33 сделок |
| 2025 Q1 | – | €2 342 | 1 сделок |
| 2025 Q2 | €2 239 | €2 723 | 7 сделок |
| 2025 Q3 | €2 433 | €2 708 | 9 сделок |
| 2025 Q4 | €2 750 | €2 961 | 8 сделок |
| 2026 Q1 | – | €2 768 | 2 сделок |
| 2026 Q2 | – | €2 962 | 4 сделок |
| 2026 Q3 | €2 256 | €2 520 | 9 сделок |
| 2026 Q4 (прогноз) | €2 282 | – | – |
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
9 кварталов
| Квартал | Pääsküla (€/m²) | Nõmme (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €2 488 | 33 сделок |
| 2025 Q1 | – | €2 342 | 1 сделок |
| 2025 Q2 | €2 239 | €2 723 | 7 сделок |
| 2025 Q3 | €2 433 | €2 708 | 9 сделок |
| 2025 Q4 | €2 750 | €2 961 | 8 сделок |
| 2026 Q1 | – | €2 768 | 2 сделок |
| 2026 Q2 | – | €2 962 | 4 сделок |
| 2026 Q3 | €2 256 | €2 520 | 9 сделок |
| 2026 Q4 (прогноз) | €2 282 | – | – |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1961 |
| Квартир в доме | 4 |
| Этажность / лифты | 1 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 101018011 |
| Кадастровый номер | 78404:408:0040 |
Частые вопросы
7
Чем мы можем помочь по адресу Hirve tn 29?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе район Nõmme. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Hirve tn: жилые дома и расходы товариществ
5 домов · медиана €2 450/m² · построены 1961–1961
| Адрес | Год | €/m² | Типовая кв. | Энерго | Товар-во €/м²/мес | Кв. в месяц | Товарищество |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hirve tn 21 | 1961 | €2 450 | ~€81 450 | E ~ | – | – | – |
| Hirve tn 23 | 1961 | €2 450 | ~€81 722 | E ~ | – | – | – |
| Hirve tn 27 | 1961 | €2 539 | ~€93 845 | E ~ | – | – | – |
| Hirve tn 29 · этот дом | 1961 | €2 539 | ~€90 826 | E ~ | – | – | – |
| Hirve tn 42 | 1961 | €2 450 | ~€88 906 | E ~ | – | – | – |
Расходы товарищества — по последнему поданному годовому отчёту (€/м² в месяц и платёж медианной квартиры); если товарищество управляет несколькими домами, показатель общий. «–» — нет надёжного отчёта или оценки. €/м² — оценка базы рынка Estiq, типовая квартира — по типовой единице дома; «~» у класса энергоэффективности — оценка по году постройки.
Другие улицы района Nõmme: