Haava tn 5, Tallinn — данные дома и оценка квартир
Haava tn 5 (Nõmme, Таллинн) — 2-этажный многоквартирный дом 1997 года постройки, 4 квартиры. Модель Estiq оценивает квадратный метр здешних квартир в €2 338–2 898 (в среднем €2 618, на 09.11.2026). Это не заключение лицензированного оценщика. В районе Nõmme за последние четыре завершённых квартала совершено 6 сделок с квартирами в домах той же эпохи.
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 3-комн. | 4 | 65,7–67,4 m² | €2 618 | €154 000 – €190 000 (медианная площадь 65,7 m²) |
Найдите свою квартиру
4 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Окружение коротко · Haava tn 5
Детали, источники и ограничения
Рядом с Haava tn 5 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Roheline остановка (195 м, 3 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Valdeku Selver ABC (634 м, 8 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Kiige park (202 м, 3 мин пешком); ближайший объект (школа): Nõmme Erakool (535 м, 7 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Tallinna lastekodu (638 м, 9 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч. По открытым данным полиции для окружающей ячейки ~0,7 км² за 24 месяца зарегистрировано 16 событий (уровень: высокий). Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 76% в двух лучших классах и 7% в двух худших (уровень: умеренный). Расчётный шум дорог у дома — 45 дБ (Lden). Радон в почвенном воздухе: низкий (10–30 kBq/m³). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.
Динамика цен и сделки: район Nõmme, 1991-2000 г. постройки
Подробная квартальная статистика (8 кварталов) ▾
| Квартал | Nõmme €/m² | Tallinn €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | – | 4 сделок |
| 2025 Q1 | €2 113 | €2 214 | 6 сделок |
| 2025 Q2 | – | €2 485 | 4 сделок |
| 2025 Q3 | – | €2 314 | 2 сделок |
| 2025 Q4 | – | €2 616 | 2 сделок |
| 2026 Q1 | – | €2 617 | 3 сделок |
| 2026 Q2 | – | €2 628 | 3 сделок |
| 2026 Q3 | – | €3 122 | 2 сделок |
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
8 кварталов
| Квартал | Nõmme (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | – | 4 сделок |
| 2025 Q1 | €2 113 | €2 214 | 6 сделок |
| 2025 Q2 | – | €2 485 | 4 сделок |
| 2025 Q3 | – | €2 314 | 2 сделок |
| 2025 Q4 | – | €2 616 | 2 сделок |
| 2026 Q1 | – | €2 617 | 3 сделок |
| 2026 Q2 | – | €2 628 | 3 сделок |
| 2026 Q3 | – | €3 122 | 2 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1997 |
| Квартир в доме | 4 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 101027568 |
| Кадастровый номер | 78404:401:0111 |
Частые вопросы
7
Чем мы можем помочь по адресу Haava tn 5?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе район Nõmme. Выберите услугу:
Нужны полные данные или помощь профессионала?
Haava tn: жилые дома и расходы товариществ
5 домов · медиана €2 220/m² · построены 1923–1997
| Адрес | Год | €/m² | Типовая кв. | Энерго | Товар-во €/м²/мес | Кв. в месяц | Товарищество |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Haava tn 5 · этот дом | 1997 | €2 618 | ~€170 440 | D ~ | – | – | – |
| Haava tn 29 | 1923 | €2 220 | ~€67 725 | G | – | – | – |
| Haava tn 33 | 1925 | €2 220 | ~€116 106 | E ~ | – | – | – |
| Haava tn 35 | 1925 | €2 220 | ~€194 635 | D | – | – | – |
| Haava tn 41 | 1965 | €2 397 | ~€186 110 | E ~ | – | – | – |
Расходы товарищества — по последнему поданному годовому отчёту (€/м² в месяц и платёж медианной квартиры); если товарищество управляет несколькими домами, показатель общий. «–» — нет надёжного отчёта или оценки. €/м² — оценка базы рынка Estiq, типовая квартира — по типовой единице дома; «~» у класса энергоэффективности — оценка по году постройки.
Другие улицы района Nõmme: