Nõmme (kaupunginosa), Tallinn · Kerrostalo
Haava tn 5, Tallinn
Rakennettu 1997 · 2 krs · 4 asuntoa · EHR 101027568 · Kiinteistötunnus 78404:401:0111
Haava tn 5 (Nõmme, Tallinn) on vuonna 1997 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 4 asuntoa. Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €2 338–2 898 (keskimäärin €2 618, 09.11.2026). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Nõmme tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 6 saman aikakauden asuntokauppaa.
Arvioitu markkina-arvo
€2 618 /m²
€2 338
vaihteluväli ±10,7%
€2 898
Tyypillinen asunto · 66,5 m²
€170 440
Rakennuksen kokonaispisteet
7,3 / 10
Energialuokka
D arvioitu
vsNõmme mediaani (kaikki vuodet)
-4,5%
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva vinosti 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 3h | 4 | 65,7–67,4 m² | €2 618 | €154 000 – €190 000 (mediaanipinta-ala 65,7 m²) |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
4 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Haava tn 5
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Haava tn 5 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Roheline pysäkki (202 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Valdeku Selver ABC (591 m, 8 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Kiige park (154 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Nõmme Erakool (554 m, 7 min kävellen); lähin päiväkoti: Tallinna lastekodu (662 m, 9 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 16 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 76 % oli kahdessa parhaassa ja 7 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 45 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Roheline pysäkki 202 m · Kõue pysäkki 277 m · Rahumäe pysäkki 455 m
Ruokakaupat
Valdeku Selver ABC 591 m · Selver ABC 698 m · Söö Ja Sära 714 m
Puistot ja viheralueet
Kiige park 154 m · Õie park 384 m · Mai park 463 m
Koulut
Nõmme Erakool 554 m · Tallinna Rahumäe Põhikool 557 m · Tallinna Nõmme Põhikool 885 m
Päiväkodit
Tallinna lastekodu 662 m · Tallinna Lastesõim Hellik 720 m · Tallinna Lastesõim Mõmmik 1014 m
Radon maaperässä
Matala · 10–30 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Hintakehitys ja kaupat: Nõmme (kaupunginosa), rakennusvuosi 1991-2000
Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Nõmme (kaupunginosa) · rakennusvuosi 1991-2000 (vertailuna Tallinn)
Nõmme (1991-2000)
Tallinn (1991-2000)
Kauppojen määrä
€2 113 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Nõmme €/m² | Tallinn €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q1 | €2 113 | €2 214 | 6 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €2 485 | 4 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | €2 314 | 2 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €2 616 | 2 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | €2 617 | 3 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | €2 628 | 3 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | €3 122 | 2 kauppaa |
Koska alueella Nõmme oli kauppoja ajanjakson 1991-2000 taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Nõmme (kaupunginosa) koostettu tilastotieto: muutos vuodessa — (vertailuna Tallinn +34,9%), kauppoja noin 2–6 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Nõmme (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q1 | €2 113 | €2 214 | 6 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €2 485 | 4 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | €2 314 | 2 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €2 616 | 2 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | €2 617 | 3 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | €2 628 | 3 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | €3 122 | 2 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1997 |
| Asuntoja talossa | 4 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 101027568 |
| Kiinteistötunnus | 78404:401:0111 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Mitä asunnot maksavat kohteessa Haava tn 5?
09.11.2026 Estiq-mallin perustaso kohteessa Haava tn 5 on €2 618/m² (vaihteluväli €2 338–2 898/m², ±10,7 %). Ero alueen Nõmme kaikkien rakennusvuosien kauppojen mediaaniin (€2 741/m²) on -4,5 %.
Montako asuntokauppaa alueella Nõmme on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Nõmme tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 6 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1991-2000).
Ovatko osoitteen Haava tn 5 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1991-2000) kaupat alueella Nõmme: 6 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Haava tn 5 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Haava tn 5 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Haava tn 5 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Roheline pysäkki (202 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Valdeku Selver ABC (591 m, 8 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Kiige park (154 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Nõmme Erakool (554 m, 7 min kävellen); lähin päiväkoti: Tallinna lastekodu (662 m, 9 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Haava tn 5 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 16 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 76 % oli kahdessa parhaassa ja 7 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 45 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Haava tn 5?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Nõmme (kaupunginosa). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Haava tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
5 rakennusta · mediaani €2 220/m² · rakennettu 1923–1997
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Haava tn 5 · tämä rakennus | 1997 | €2 618 | ~€170 440 | D ~ | – | – | – |
| Haava tn 29 | 1923 | €2 220 | ~€67 725 | G | – | – | – |
| Haava tn 33 | 1925 | €2 220 | ~€116 106 | E ~ | – | – | – |
| Haava tn 35 | 1925 | €2 220 | ~€194 635 | D | – | – | – |
| Haava tn 41 | 1965 | €2 397 | ~€186 110 | E ~ | – | – | – |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.
Muut kadut alueella Nõmme: