Обзор района · Tal
Kristiine: цены на квартиры, улицы и здания
Kristiine (Tal): медианная цена квартир — 3 248 €/м² (2026 Q3, 205 сделок), за год +1,1%. Для сравнения: медиана Tal — 2 949 €/м² (+10,1%).
- Медиана · 2026 Q3
- 3 248€/m² · n=205
- За год
- +1,1%2026 Q3 vs 2025 Q3
- Место в городе
- —по цене
- Улиц · зданий
- 56 · 309в базе Estiq
Источник: Maa- ja Ruumiamet (нотариальные сделки), Estiq (estiq.ee). Данные на 30.09.2026. Статистика, а не оценка отдельной квартиры.
Ключевые факты и цитирование
- Kristiine (Tal): медианная цена квартир 3 248 €/м² (2026 Q3, 205 нотариальных сделок).
- Изменение за год: +1,1% (2026 Q3 к 2025 Q3).
- Для сравнения: медиана Tal — 2 949 €/м² (2026 Q3), разница +10,1%.
- В базе Estiq: 56 улиц и 309 зданий; медиана ориентировочных уровней по зданиям 3 080 €/м².
Estiq (estiq.ee). Kristiine (Tal): статистика цен на квартиры, 2026 Q3. https://estiq.ee/ru/value/tal/kristiine. Данные: Maa- ja Ruumiamet (нотариальные сделки), рыночная база Estiq. Данные на 30.09.2026.
Короткие выдержки можно цитировать со ссылкой на источник (Estiq, estiq.ee); для длинных — [email protected]. При копировании фрагмента ссылка на источник добавляется автоматически.
Динамика цен по кварталам
Таблица данных
| Квартал | €/m² | Сделок |
|---|---|---|
| 2026 Q3 | 3 248 | 205 |
| 2026 Q2 | 3 205 | 171 |
| 2026 Q1 | 3 290 | 205 |
| 2025 Q4 | 3 490 | 175 |
| 2025 Q3 | 3 213 | 205 |
| 2025 Q2 | 3 139 | 187 |
| 2025 Q1 | 3 287 | 180 |
Только полные кварталы; медиана. Кварталы менее чем с 10 сделками колеблются сильнее из-за малой выборки. Источник: Maa- ja Ruumiamet (нотариальные сделки), Estiq (estiq.ee). Данные на 30.09.2026.
Улицы района Kristiine (56)
В районе Kristiine в базе Estiq 56 улиц и 309 зданий. Больше всего зданий на улицах: Tulika tn (27), Endla tn (25), Sõpruse pst (25).
| Улица | Зданий | Медиана €/м² |
|---|---|---|
| Tulika tn | 27 | 3 047 |
| Endla tn | 25 | 3 057 |
| Sõpruse pst | 25 | 3 125 |
| Spordi tn | 25 | 2 977 |
| Nõmme tee | 24 | 3 176 |
| Tedre tn | 23 | 3 268 |
| Tondi tn | 23 | 2 932 |
| Seebi tn | 21 | 2 992 |
| Kotka tn | 19 | 3 066 |
| Energia tn | 7 | 2 803 |
Все улицы по алфавиту
J
O
Жилые дома района Kristiine (308)
- Медиана €/м²
- 3 080ориентиры по зданиям
- Типичный диапазон
- 2 666–4 143€/m² · P10–P90
- Самая дорогая улица
- Siidisaba tn€3 764/m² · медиана
- Самая доступная улица
- Energia tn€2 803/m² · медиана
Цены — ориентировочные уровни по зданиям, а не отчёт об оценке; у зданий без цены недостаточно данных. Стоимость конкретной квартиры зависит от этажа, состояния и площади.
Endla tn
- Endla tn 38
- Endla tn 46
- Endla tn 47
- Endla tn 48
- Endla tn 51
- Endla tn 55
- Endla tn 56
- Endla tn 58
- Endla tn 60
- Endla tn 61
- Endla tn 61a
- Endla tn 62
- Endla tn 64
- Endla tn 66
- Endla tn 70
- Endla tn 72
- Endla tn 73
- Endla tn 74
- Endla tn 76
- Endla tn 77
- Endla tn 80
- Endla tn 88
- Endla tn 90
- Endla tn 92
- Endla tn 94
Nõmme tee
- Nõmme tee 1a
- Nõmme tee 3
- Nõmme tee 5
- Nõmme tee 7
- Nõmme tee 11
- Nõmme tee 18
- Nõmme tee 19
- Nõmme tee 23
- Nõmme tee 30a
- Nõmme tee 32a
- Nõmme tee 38
- Nõmme tee 48
- Nõmme tee 49
- Nõmme tee 50
- Nõmme tee 54
- Nõmme tee 56
- Nõmme tee 57
- Nõmme tee 59
- Nõmme tee 59a
- Nõmme tee 60
- Nõmme tee 63a
- Nõmme tee 64
- Nõmme tee 65
- Nõmme tee 70
Sõpruse pst
- Sõpruse pst 3
- Sõpruse pst 4
- Sõpruse pst 5
- Sõpruse pst 6
- Sõpruse pst 8
- Sõpruse pst 10
- Sõpruse pst 12
- Sõpruse pst 13
- Sõpruse pst 14
- Sõpruse pst 15
- Sõpruse pst 17
- Sõpruse pst 18
- Sõpruse pst 19
- Sõpruse pst 25
- Sõpruse pst 26
- Sõpruse pst 28
- Sõpruse pst 29
- Sõpruse pst 30
- Sõpruse pst 31
- Sõpruse pst 33
- Sõpruse pst 40
- Sõpruse pst 44
- Sõpruse pst 159b
- Sõpruse pst 170
- Sõpruse pst 172
Spordi tn
- Spordi tn 3
- Spordi tn 3a
- Spordi tn 3b
- Spordi tn 4
- Spordi tn 5
- Spordi tn 6
- Spordi tn 7
- Spordi tn 8
- Spordi tn 8a
- Spordi tn 10
- Spordi tn 10a
- Spordi tn 11
- Spordi tn 12
- Spordi tn 13
- Spordi tn 14
- Spordi tn 15
- Spordi tn 16
- Spordi tn 17
- Spordi tn 18
- Spordi tn 19
- Spordi tn 20
- Spordi tn 22
- Spordi tn 24
- Spordi tn 26
- Spordi tn 28
Tulika tn
- Tulika tn 1
- Tulika tn 4a
- Tulika tn 5/1
- Tulika tn 6
- Tulika tn 8
- Tulika tn 14
- Tulika tn 16
- Tulika tn 18
- Tulika tn 20
- Tulika tn 20a
- Tulika tn 24
- Tulika tn 25
- Tulika tn 26
- Tulika tn 28
- Tulika tn 30
- Tulika tn 32/1
- Tulika tn 34
- Tulika tn 36
- Tulika tn 37
- Tulika tn 38
- Tulika tn 40
- Tulika tn 42/1
- Tulika tn 50
- Tulika tn 52
- Tulika tn 62
- Tulika tn 64
- Tulika tn 66
Хотите узнать цену своей квартиры?
Метод и источники
- ЦеныМедианы сделок Maa- ja Ruumiamet за период (€/м²); квартальная цифра — последний полный квартал, годовая — четыре полных квартала, взвешенные по числу сделок. Ячейки с малой выборкой (менее 10 сделок) остаются пустыми.
- Улицы и зданияАдреса в базе Estiq; €/м² — медиана ориентировочных уровней по зданиям, а не цена сделки.
- АрендаМедиана запрашиваемой аренды за 24 месяца в базе Estiq (минимум 5 записей в группе).
- Границы и картаОткрытые данные Maa- ja Ruumiamet (границы населённых пунктов), основа © OpenStreetMap, © CARTO.
Показатель района — не стоимость конкретной квартиры. Читать методологию
Частые вопросы: Kristiine
Сколько стоит квадратный метр квартиры в районе Kristiine?
Медиана сделок с квартирами в районе Kristiine за III квартал 2026 г. — 3 248 €/м² (сделок: 205, Maa- ja Ruumiamet), за год +1,1%.
Сколько улиц и зданий в Kristiine?
В базе Estiq 56 улиц и 309 зданий. Больше всего зданий на улицах: Tulika tn (27), Endla tn (25), Sõpruse pst (25).
Растут или падают цены на квартиры в районе Kristiine?
Стабильны: медиана сделок за год +1,1% (3 213 → 3 248 €/м², III квартал 2025 г. → III квартал 2026 г.). Сделок: 205 (0%); источник Maa- ja Ruumiamet.
Как узнать стоимость своей квартиры в районе Kristiine?
Введите адрес в оценщик Estiq — бесплатно и сразу. Учитываются сделки в том же доме и рядом и данные строительного регистра.
Насколько точна автоматическая оценка (AVM) Estiq?
Медианная ошибка — 8,6% в Таллинне и 12,1% в остальной Эстонии; 82% оценок в Таллинне в пределах ±20% (слепой тест, 16 сентября–27 октября 2026). Для нетиповых объектов ошибка больше — см. методологию.
Заменяет ли оценка Estiq отчёт оценщика для банка?
Нет. Для ипотеки банку нужен отчёт аттестованного оценщика по EVS 875 — заказать оценку.
Откуда эти данные?
Цены сделок — нотариальные сделки с квартирами, Maa- ja Ruumiamet; оценки — модель Estiq AVM; аренда — база Estiq (24 месяца). Данные обновляются при каждой загрузке, у каждого числа указаны период и выборка — см. методологию.