Kaupunginosan katsaus · Tal
Kristiine: asuntojen hinnat, kadut ja rakennukset
Kristiine (Tal): asuntojen mediaanihinta on 3 248 €/m² (2026 Q3, 205 kauppaa), vuodessa +1,1%. Vertailu: Tal mediaani 2 949 €/m² (+10,1%).
- Mediaani · 2026 Q3
- 3 248€/m² · n=205
- Muutos vuodessa
- +1,1%2026 Q3 vs 2025 Q3
- Sija kaupungissa
- —hinnan mukaan
- Katuja · rakennuksia
- 56 · 310Estiqin tiedoissa
Lähde: Maa- ja Ruumiamet (notaarikaupat), Estiq (estiq.ee). Tilanne 30.09.2026. Tilastoa, ei yksittäisen asunnon arvio.
Pikafaktat ja lähdeviite
- Kristiine (Tal): asuntojen mediaanihinta 3 248 €/m² (2026 Q3, 205 notaarikauppaa).
- Muutos vuodessa: +1,1% (2026 Q3 vs 2025 Q3).
- Vertailu: Tal mediaani 2 949 €/m² (2026 Q3), ero +10,1%.
- Estiqin tiedoissa: 56 katua ja 310 rakennusta; rakennusten suuntaa-antavien tasojen mediaani 3 088 €/m².
Estiq (estiq.ee). Kristiine (Tal): asuntojen hintatilasto, 2026 Q3. https://estiq.ee/fi/value/tal/kristiine. Aineisto: Maa- ja Ruumiamet (notaarikaupat), Estiqin markkinatietokanta. Tilanne 30.09.2026.
Lyhyitä otteita saa lainata lähdeviitteellä (Estiq, estiq.ee); pidemmät otteet: [email protected]. Lähderivi lisätään automaattisesti, kun kopioit tekstikatkelman.
Hintakehitys neljänneksittäin
Taulukko
| Neljännes | €/m² | Kauppoja |
|---|---|---|
| 2026 Q3 | 3 248 | 205 |
| 2026 Q2 | 3 205 | 171 |
| 2026 Q1 | 3 290 | 205 |
| 2025 Q4 | 3 490 | 175 |
| 2025 Q3 | 3 213 | 205 |
| 2025 Q2 | 3 139 | 187 |
| 2025 Q1 | 3 287 | 180 |
Vain täydet neljännekset; mediaani. Alle 10 kaupan neljännekset vaihtelevat enemmän pienen otoksen vuoksi. Lähde: Maa- ja Ruumiamet (notaarikaupat), Estiq (estiq.ee). Tilanne 30.09.2026.
Kadut: Kristiine (56)
Alueella Kristiine on Estiqin tiedoissa 56 katua ja 310 rakennusta. Eniten rakennuksia on kaduilla Tulika tn (27), Endla tn (25), Sõpruse pst (25).
| Katu | Rakennuksia | Mediaani €/m² |
|---|---|---|
| Tulika tn | 27 | 3 051 |
| Endla tn | 25 | 3 057 |
| Sõpruse pst | 25 | 3 121 |
| Spordi tn | 25 | 2 977 |
| Nõmme tee | 24 | 3 176 |
| Tedre tn | 23 | 3 275 |
| Tondi tn | 23 | 2 932 |
| Seebi tn | 21 | 2 992 |
| Kotka tn | 19 | 3 070 |
| Energia tn | 7 | 2 774 |
Kaikki kadut aakkosjärjestyksessä
J
O
Asuinrakennukset: Kristiine (309)
- Mediaani €/m²
- 3 088rakennusten vertailutasot
- Tyypillinen vaihteluväli
- 2 683–4 139€/m² · P10–P90
- Kallein katu
- Siidisaba tn€3 757/m² · mediaani
- Edullisin katu
- Energia tn€2 774/m² · mediaani
Hinnat ovat rakennusten suuntaa-antavia vertailutasoja, eivät arviokirja; rakennuksilla ilman hintaa ei ole riittävästi tietoa. Yksittäisen asunnon arvo riippuu kerroksesta, kunnosta ja koosta.
Endla tn
- Endla tn 38
- Endla tn 46
- Endla tn 47
- Endla tn 48
- Endla tn 51
- Endla tn 55
- Endla tn 56
- Endla tn 58
- Endla tn 60
- Endla tn 61
- Endla tn 61a
- Endla tn 62
- Endla tn 64
- Endla tn 66
- Endla tn 70
- Endla tn 72
- Endla tn 73
- Endla tn 74
- Endla tn 76
- Endla tn 77
- Endla tn 80
- Endla tn 88
- Endla tn 90
- Endla tn 92
- Endla tn 94
Nõmme tee
- Nõmme tee 1a
- Nõmme tee 3
- Nõmme tee 5
- Nõmme tee 7
- Nõmme tee 11
- Nõmme tee 18
- Nõmme tee 19
- Nõmme tee 23
- Nõmme tee 30a
- Nõmme tee 32a
- Nõmme tee 38
- Nõmme tee 48
- Nõmme tee 49
- Nõmme tee 50
- Nõmme tee 54
- Nõmme tee 56
- Nõmme tee 57
- Nõmme tee 59
- Nõmme tee 59a
- Nõmme tee 60
- Nõmme tee 63a
- Nõmme tee 64
- Nõmme tee 65
- Nõmme tee 70
Sõpruse pst
- Sõpruse pst 3
- Sõpruse pst 4
- Sõpruse pst 5
- Sõpruse pst 6
- Sõpruse pst 8
- Sõpruse pst 10
- Sõpruse pst 12
- Sõpruse pst 13
- Sõpruse pst 14
- Sõpruse pst 15
- Sõpruse pst 17
- Sõpruse pst 18
- Sõpruse pst 19
- Sõpruse pst 25
- Sõpruse pst 26
- Sõpruse pst 28
- Sõpruse pst 29
- Sõpruse pst 30
- Sõpruse pst 31
- Sõpruse pst 33
- Sõpruse pst 40
- Sõpruse pst 44
- Sõpruse pst 159b
- Sõpruse pst 170
- Sõpruse pst 172
Spordi tn
- Spordi tn 3
- Spordi tn 3a
- Spordi tn 3b
- Spordi tn 4
- Spordi tn 5
- Spordi tn 6
- Spordi tn 7
- Spordi tn 8
- Spordi tn 8a
- Spordi tn 10
- Spordi tn 10a
- Spordi tn 11
- Spordi tn 12
- Spordi tn 13
- Spordi tn 14
- Spordi tn 15
- Spordi tn 16
- Spordi tn 17
- Spordi tn 18
- Spordi tn 19
- Spordi tn 20
- Spordi tn 22
- Spordi tn 24
- Spordi tn 26
- Spordi tn 28
Tulika tn
- Tulika tn 1
- Tulika tn 4a
- Tulika tn 5/1
- Tulika tn 6
- Tulika tn 8
- Tulika tn 14
- Tulika tn 16
- Tulika tn 18
- Tulika tn 20
- Tulika tn 20a
- Tulika tn 24
- Tulika tn 25
- Tulika tn 26
- Tulika tn 28
- Tulika tn 30
- Tulika tn 32/1
- Tulika tn 34
- Tulika tn 36
- Tulika tn 37
- Tulika tn 38
- Tulika tn 40
- Tulika tn 42/1
- Tulika tn 50
- Tulika tn 52
- Tulika tn 62
- Tulika tn 64
- Tulika tn 66
Haluatko tietää asuntosi arvon?
Menetelmä ja lähteet
- HinnatMaa- ja Ruumiametin kauppojen mediaanit jaksoittain (€/m²); neljännesluku on viimeisin täysi neljännes, 12 kk luku neljä täyttä neljännestä kauppamäärillä painotettuna. Pienen otoksen (alle 10 kauppaa) solut jätetään tyhjiksi.
- Kadut ja rakennuksetEstiqin tietokannan osoitteet; €/m² on rakennusten suuntaa-antavien vertailutasojen mediaani, ei kauppahinta.
- VuokratEstiqin markkinatietokannan vuokrapyyntöjen 24 kk:n mediaani (väh. 5 tietuetta ryhmässä).
- Rajat ja karttaMaa- ja Ruumiametin avoin data (asutusyksiköiden rajat), pohjakartta © OpenStreetMap, © CARTO.
Kaupunginosan luku ei ole yksittäisen asunnon arvo. Lue menetelmä
Usein kysytyt kysymykset: Kristiine
Paljonko asunnon neliö maksaa kaupunginosassa Kristiine?
Asuntokauppojen mediaanihinta kaupunginosassa Kristiine oli Q3/2026 3 248 €/m² (205 kauppaa, Maa- ja Ruumiamet), vuodessa +1,1 %.
Montako katua ja rakennusta alueella Kristiine on?
Estiqin tiedoissa on 56 katua ja 310 rakennusta. Eniten rakennuksia on kaduilla Tulika tn (27), Endla tn (25), Sõpruse pst (25).
Nousevatko vai laskevatko asuntojen hinnat kaupunginosassa Kristiine?
Pysyvät vakaina: kauppojen mediaani muuttui vuodessa +1,1 % (3 213 → 3 248 €/m², Q3/2025 → Q3/2026). Kauppoja 205 (0 %); lähde Maa- ja Ruumiamet.
Miten saan selville asuntoni arvon kaupunginosassa Kristiine?
Syötä osoite Estiqin arviotyökaluun — maksuton ja välitön. Arvio perustuu saman talon ja lähialueen kauppoihin sekä rakennusrekisteriin.
Kuinka tarkka Estiqin automaattinen arvio (AVM) on?
Mediaanivirhe on Tallinnassa 8,6 % ja muualla Virossa 12,1 %; 82 % Tallinnan arvioista osuu ±20 %:n sisään (sokkotesti, 16.9.–27.10.2026). Epätyypillisissä kohteissa virhe on suurempi — katso menetelmä.
Korvaako Estiqin arvio pankin vaatiman arviokirjan?
Ei. Asuntolainaa varten pankki vaatii sertifioidun arvioijan EVS 875 -raportin — tilaa arvio.
Mistä tiedot ovat peräisin?
Kauppahinnat — notaarin vahvistamat asuntokaupat, Maa- ja Ruumiamet; arviot — Estiqin AVM-malli; vuokrat — Estiqin markkinatietokanta (24 kk). Luvut päivittyvät jokaisella tietojen latauksella, ja jokaisella on jakso ja otos — katso menetelmä.