Товарищества улицы · Kõrgessaare alevik · Hiiumaa vald
Näkmani tee, Kõrgessaare alevik: квартирные товарищества и их расходы
На улице 5 квартирных товариществ (5 адресов домов, 72 квартир); медиана расходов собственников — 2,89 €/м² в месяц.
- Товариществ
- 572 квартир в товариществах
- Все расходы, медиана
- 2,89€/м² в месяц · n = 5
- Кредит / известные остатки
- 3/5329 291 € всего
- Индекс Estiq КТ
- 66медиана · 0–100 · эксперимент.
Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Число квартир и финансовые показатели относятся ко всему товариществу, включая дома на других улицах. Показатели повторяются в строках его адресов; их нельзя суммировать.
Источник: годовые отчёты товариществ (e-Äriregister, последний 2025) и строительный регистр. Данные описывают товарищество, а не конкретную квартиру.
Ключевые факты и цитирование
- Näkmani tee (Kõrgessaare alevik): 5 квартирных товариществ, 5 адресов домов и 72 квартир.
- Медиана расходов собственников по отчётам: 2,89 €/м² в месяц (n = 5).
- Медиана остатка ремонтного фонда: 0,0 €/м².
- Источники данных: годовые отчёты Коммерческого регистра (последний 2025) и Регистр строений.
Estiq (2026). Näkmani tee, Kõrgessaare alevik – показатели годовых отчётов товариществ. Источник: Коммерческий регистр и Регистр строений. https://estiq.ee/ru/korteriuhistu/hiiumaa-vald/nakmani-tee
Товарищества на улице Näkmani tee (5)
| Дом | Индекс КТ | Квартир | Расходы €/м² в мес. | Остаток кредита | Ремфонд €/м² | Деньги на счёте | Отчёт |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Näkmani tee 1 | 67 Хорошее | 12 | 1,73 | 1 627 € | 0,0 | 24 024 € | 2025 |
| Näkmani tee 3 | 66 Хорошее | 12 | 1,44 | нет | 0,0 | 7 904 € | 2025 |
| Näkmani tee 5 | 57 Хорошее | 18 | 3,04 | 233 426 € | 0,0 | 29 524 € | 2025 |
| Näkmani tee 7 | 66 Хорошее | 12 | 2,89 | нет | 0,0 | 32 770 € | 2025 |
| Näkmani tee 9 | 75 Сильное | 18 | 3,00 | 94 238 € | 14,3 | 23 467 € | 2025 |
Годовые начисления из таблицы квартир отчёта, делённые на площадь квартир и 12 месяцев. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено. Текущие платежи проверяйте по счетам.
Число квартир и финансовые показатели относятся ко всему товариществу, включая дома на других улицах. Показатели повторяются в строках его адресов; их нельзя суммировать.
«—» = данные отсутствуют или ненадёжны. Индекс экспериментальный и не выводится при недостаточных данных.
Улица в сравнении с районом
| Уровень | Товариществ | Расходы €/м² в мес. | Взносы, признанные доходом €/m²/мес. | Ремфонд €/м² | С кредитом |
|---|---|---|---|---|---|
| Näkmani tee | 5 | 2,89n = 5 | 0,57n = 5 | 0,0n = 5 | 60 %n = 5 |
| Kõrgessaare alevik | 11 | 1,73n = 9 | 0,50n = 10 | 0,0n = 11 | 45 %n = 11 |
| Hiiumaa vald | 94 | 2,27n = 68 | 0,60n = 87 | 0,0n = 93 | 31 %n = 94 |
| Эстония | 15928 | 2,79n = 7952 | 0,97n = 13768 | 0,0n = 14693 | 29 %n = 15928 |
Товариществ на улице мало: медиана — не тенденция. Сравнивайте страницы отдельных товариществ.
Что показывает таблица
- Расходы собственников в месяц по отчётам — от 1,44 €/м² (Näkmani tee 3) до 3,04 €/м² (Näkmani tee 5).
- Остаток ремонтного фонда — от 0,0 €/м² (Näkmani tee 1) до 14,3 €/м² (Näkmani tee 9).
- Кредит есть у 3 из 5 товариществ, всего 329 291 €. Больше всего на квартиру — Näkmani tee 5: 233 426 €, около 12 968 € на квартиру.
- Индекс Estiq КТ: максимум 75 (Näkmani tee 9), минимум 57 (Näkmani tee 5). Индекс экспериментальный, по последнему годовому отчёту.
Это описание вычисленных показателей, а не оценка товарищества и не совет покупать или не покупать.
Товарищества на карте
Другие улицы: Kõrgessaare alevik
- Sadama tee · 3 тов.
- Tööstuse tee · 2 тов.
- Pargi tee · 1 тов.
Покупаете квартиру на этой улице?
Метод и источники
В реестре 5 товариществ; в сводной выборке 5. Исключено 0 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка.
Выборка ремонтного фонда: 5 известных остатков, включая 4 нулевых; у 0 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
Данные загружены: 2026-11-10 · Страница обновлена: 2026-11-12
- Показатели: последний годовой отчёт товарищества в e-Äriregister (год в столбце «Отчёт»). Площадь квартир: строительный регистр.
- Дома и товарищества сопоставляются по адресу; дом, входящий в товарищество с другим адресом регистрации, указан и на своей улице.
- Индекс Estiq КТ (0–100, экспериментальный) учитывает ликвидность, кредитную нагрузку, ремонтный фонд и полноту отчётности; это не аудит.
- Дома менее 4 квартир не входят в медианы сравнения.
Частые вопросы: Näkmani tee
Сколько квартирных товариществ на улице Näkmani tee?
В данных Estiq 5 квартирных товариществ (5 адресов домов, всего 72 квартир). Дома, входящие в товарищество с другим адресом регистрации, учтены по фактическому местоположению. Число квартир и финансовые показатели относятся ко всему товариществу, включая дома на других улицах. Показатели повторяются в строках его адресов; их нельзя суммировать.
Сколько платят собственники в месяц на улице Näkmani tee?
Медиана расходов собственников по отчётам — 2,89 €/м² в месяц (5 товариществ); медиана Hiiumaa vald — 2,27 €/м². Цифра взята из таблицы квартир годовых отчётов и не является счётом конкретной квартиры. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Откуда эти данные?
Годовые отчёты товариществ (e-Äriregister, последний отчёт 2025) и площадь квартир из строительного регистра. Цены и модельные оценки здесь не используются.
Как проверить товарищество перед покупкой?
Откройте страницу товарищества: там расходы за 5 лет, ремонтный фонд, кредиты и флаги риска. См. также проверку товарищества в <a href="/ru/ostuabi">помощи покупателю</a>.