Kadun taloyhtiöt · Kõrgessaare alevik · Hiiumaa vald
Näkmani tee, Kõrgessaare alevik: taloyhtiöt ja niiden kulut
Kadulla on 5 taloyhtiötä (5 rakennusosoitetta, 72 asuntoa); omistajien kulujen mediaani on 2,89 €/m² kuukaudessa.
- Yhtiöitä
- 572 asuntoa yhtiöissä
- Kokonaiskulut, mediaani
- 2,89€/m²/kk · n = 5
- Laina / tunnetut saldot
- 3/5329 291 € yhteensä
- Estiqin KÜ-indeksi
- 66mediaani · 0–100 · kokeellinen
Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
Asuntomäärät ja talousluvut koskevat koko yhtiötä, myös muiden katujen rakennuksia. Saman yhtiön luvut toistuvat osoiteriveillä; niitä ei saa laskea yhteen.
Lähde: yhtiöiden tilinpäätökset (e-Business Register, viimeisin 2025) ja rakennusrekisteri. Tiedot koskevat yhtiötä, eivät yksittäistä asuntoa.
Pikafaktat ja lähdeviite
- Näkmani tee (Kõrgessaare alevik): 5 taloyhtiötä, 5 rakennusosoitetta ja 72 asuntoa.
- Omistajien kulujen mediaani tilinpäätöksissä: 2,89 €/m² kuukaudessa (n = 5).
- Korjausrahaston saldon mediaani: 0,0 €/m².
- Tietolähteet: kaupparekisterin tilinpäätökset (viimeisin 2025) ja rakennusrekisteri.
Estiq (2026). Näkmani tee, Kõrgessaare alevik – taloyhtiöiden tilinpäätöstunnusluvut. Lähde: kaupparekisteri ja rakennusrekisteri. https://estiq.ee/fi/korteriuhistu/hiiumaa-vald/nakmani-tee
Taloyhtiöt: Näkmani tee (5)
| Rakennus | KÜ-indeksi | Asuntoja | Kulut €/m²/kk | Lainasaldo | Korjausrahasto €/m² | Kassa | Tilinpäätös |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Näkmani tee 1 | 67 Hyvä | 12 | 1,73 | 1 627 € | 0,0 | 24 024 € | 2025 |
| Näkmani tee 3 | 66 Hyvä | 12 | 1,44 | ei ole | 0,0 | 7 904 € | 2025 |
| Näkmani tee 5 | 57 Hyvä | 18 | 3,04 | 233 426 € | 0,0 | 29 524 € | 2025 |
| Näkmani tee 7 | 66 Hyvä | 12 | 2,89 | ei ole | 0,0 | 32 770 € | 2025 |
| Näkmani tee 9 | 75 Vahva | 18 | 3,00 | 94 238 € | 14,3 | 23 467 € | 2025 |
Tilinpäätöksen asuntotaulukon vuosimaksut jaettuna asuntopinta-alalla ja 12 kuukaudella. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu. Tarkista nykyiset maksut asuntolaskuista.
Asuntomäärät ja talousluvut koskevat koko yhtiötä, myös muiden katujen rakennuksia. Saman yhtiön luvut toistuvat osoiteriveillä; niitä ei saa laskea yhteen.
”—” = tieto puuttuu tai ei ole luotettava. Indeksi on kokeellinen ja jätetään näyttämättä tietojen ollessa riittämättömät.
Katu verrattuna alueeseen
| Taso | Yhtiöitä | Kulut €/m²/kk | Tuloutetut vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahasto €/m² | Lainallisia |
|---|---|---|---|---|---|
| Näkmani tee | 5 | 2,89n = 5 | 0,57n = 5 | 0,0n = 5 | 60 %n = 5 |
| Kõrgessaare alevik | 11 | 1,59n = 10 | 0,50n = 10 | 0,0n = 11 | 45 %n = 11 |
| Hiiumaa vald | 94 | 2,25n = 71 | 0,60n = 88 | 0,0n = 94 | 31 %n = 94 |
| Viro | 15922 | 2,78n = 8087 | 0,97n = 14080 | 0,0n = 15024 | 29 %n = 15922 |
Kadulla on vähän yhtiöitä: mediaani ei ole trendi. Vertaile yksittäisten yhtiöiden sivuja.
Mitä taulukko näyttää
- Omistajien raportoidut kuukausikulut vaihtelevat 1,44 €/m² (Näkmani tee 3) – 3,04 €/m² (Näkmani tee 5).
- Korjausrahaston saldo vaihtelee 0,0 €/m² (Näkmani tee 1) – 14,3 €/m² (Näkmani tee 9).
- Lainaa on 3 yhtiöllä 5:stä, yhteensä 329 291 €. Suurin laina asuntoa kohti on kohteessa Näkmani tee 5: 233 426 €, noin 12 968 € asuntoa kohti.
- Estiqin KÜ-indeksi: korkein 75 (Näkmani tee 9), matalin 57 (Näkmani tee 5). Indeksi on kokeellinen ja perustuu viimeisimpään tilinpäätökseen.
Nämä kuvaavat laskettuja tunnuslukuja; ne eivät ole arvio yhtiöstä eivätkä osto- tai ostamatta jättämisneuvo.
Yhtiöt kartalla
Muita katuja: Kõrgessaare alevik
- Sadama tee · 3 yht.
- Tööstuse tee · 2 yht.
- Pargi tee · 1 yht.
Ostatko asunnon tältä kadulta?
Menetelmä ja lähteet
Rekisterissä 5 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 5. Pois jätetty 0 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 0 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos.
Korjausrahaston otos: 5 tunnettua saldoa, joista 4 nollia; 0 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
Tiedot tuotu: 2026-11-10 · Sivu päivitetty: 2026-11-12
- Tunnusluvut: yhtiön viimeisin tilinpäätös e-Business Registerissä (vuosi sarakkeessa ”Tilinpäätös”). Asuntojen pinta-ala: rakennusrekisteri.
- Rakennukset ja yhtiöt yhdistetään osoitteen perusteella; toisessa osoitteessa rekisteröityyn yhtiöön kuuluva rakennus listataan myös omalla kadullaan.
- Estiqin KÜ-indeksi (0–100, kokeellinen) huomioi maksuvalmiuden, velkataakan, korjausrahaston ja raportoinnin täydellisyyden; se ei ole tilintarkastus.
- Alle 4 asunnon rakennukset eivät ole vertailumediaaneissa.
Usein kysytyt kysymykset: Näkmani tee
Montako taloyhtiötä on kadulla Näkmani tee?
Estiqin tiedoissa on 5 taloyhtiötä (5 rakennusosoitetta, yhteensä 72 asuntoa). Toisessa osoitteessa rekisteröityyn yhtiöön kuuluvat rakennukset on laskettu todellisen sijaintinsa mukaan. Asuntomäärät ja talousluvut koskevat koko yhtiötä, myös muiden katujen rakennuksia. Saman yhtiön luvut toistuvat osoiteriveillä; niitä ei saa laskea yhteen.
Paljonko omistajat maksavat kuukaudessa kadulla Näkmani tee?
Omistajien raportoitujen kulujen mediaani on 2,89 €/m² kuukaudessa (5 yhtiötä); Hiiumaa vald mediaani on 2,25 €/m². Luku perustuu tilinpäätösten asuntotaulukoihin eikä ole yksittäisen asunnon lasku. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
Mistä nämä tiedot ovat?
Yhtiöiden tilinpäätökset (e-Business Register, viimeisin 2025) ja asuntojen pinta-alat rakennusrekisteristä. Hintoja tai mallia ei käytetä.
Miten yhtiö tarkistetaan ennen ostoa?
Avaa yhtiön sivu: siellä on viiden vuoden kulut, korjausrahasto, lainat ja riskilippuja. Katso myös <a href="/fi/ostuabi">ostoapu</a>.