Tänava korteriühistud · Kõrgessaare alevik · Hiiumaa vald
Näkmani tee, Kõrgessaare alevik: korteriühistud ja nende kulud
Tänaval on 5 korteriühistut (5 maja aadressi, 72 korterit); omanike kulude mediaan on 2,89 €/m² kuus.
- Ühistuid
- 572 korterit ühistutes
- Kulud kokku, mediaan
- 2,89€/m² kuus · n = 5
- Laen / andmetega ühistud
- 3/5329 291 € kokku
- Estiqi KÜ indeks
- 66mediaan · 0–100 · eksperimentaalne
Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
Korterite arv ja finantsnäitajad on kogu ühistu kohta, ka selle teistel tänavatel asuvates majades. Sama ühistu arvud korduvad selle aadressiridadel; neid ei tohi kokku liita.
Allikas: korteriühistute majandusaasta aruanded (e-äriregister, viimane 2025) ja ehitisregister. Andmed on ühistu kohta, mitte konkreetse korteri kohta.
Kiirfaktid ja viitamine
- Näkmani tee (Kõrgessaare alevik): 5 korteriühistut, 5 maja aadressi ja 72 korterit.
- Omanike kulude mediaan aruannetes: 2,89 €/m² kuus (n = 5).
- Remondifondi jäägi mediaan: 0,0 €/m².
- Andmeallikad: Äriregistri majandusaasta aruanded (viimane 2025) ja Ehitisregister.
Estiq (2026). Näkmani tee, Kõrgessaare alevik – korteriühistute aastaaruannete näitajad. Allikas: Äriregister ja Ehitisregister. https://estiq.ee/et/korteriuhistu/hiiumaa-vald/nakmani-tee
Korteriühistud tänaval Näkmani tee (5)
| Maja | KÜ indeks | Korterid | Kulud €/m² kuus | Laenujääk | Remondifond €/m² | Raha kontol | Aruanne |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Näkmani tee 1 | 67 Hea | 12 | 1,73 | 1 627 € | 0,0 | 24 024 € | 2025 |
| Näkmani tee 3 | 66 Hea | 12 | 1,44 | pole | 0,0 | 7 904 € | 2025 |
| Näkmani tee 5 | 57 Hea | 18 | 3,04 | 233 426 € | 0,0 | 29 524 € | 2025 |
| Näkmani tee 7 | 66 Hea | 12 | 2,89 | pole | 0,0 | 32 770 € | 2025 |
| Näkmani tee 9 | 75 Tugev | 18 | 3,00 | 94 238 € | 14,3 | 23 467 € | 2025 |
Aruande korteritabeli aastamaksed jagatud korterite pinna ja 12 kuuga. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud. Tegeliku arve jaoks kontrolli viimaseid korteriarveid.
Korterite arv ja finantsnäitajad on kogu ühistu kohta, ka selle teistel tänavatel asuvates majades. Sama ühistu arvud korduvad selle aadressiridadel; neid ei tohi kokku liita.
„—“ = andmed puuduvad või ei ole usaldusväärselt loetavad. KÜ indeks on eksperimentaalne ja jääb puuduvate andmete korral näitamata.
Tänav võrreldes piirkonnaga
| Tase | Ühistuid | Kulud €/m² kuus | Tuluna kajastatud maksed €/m²/kuu | Remondifond €/m² | Laenuga |
|---|---|---|---|---|---|
| Näkmani tee | 5 | 2,89n = 5 | 0,57n = 5 | 0,0n = 5 | 60 %n = 5 |
| Kõrgessaare alevik | 11 | 1,73n = 9 | 0,50n = 10 | 0,0n = 11 | 45 %n = 11 |
| Hiiumaa vald | 94 | 2,27n = 68 | 0,60n = 87 | 0,0n = 93 | 31 %n = 94 |
| Eesti | 15928 | 2,79n = 7952 | 0,97n = 13768 | 0,0n = 14693 | 29 %n = 15928 |
Tänava ühistuid on vähe: mediaan ei ole trend. Võrdle üksikute ühistute lehti.
Mida tabel näitab
- Omanike kulud kuus aruande järgi jäävad vahemikku 1,44 €/m² (Näkmani tee 3) kuni 3,04 €/m² (Näkmani tee 5).
- Remondifondi jääk on 0,0 €/m² (Näkmani tee 1) kuni 14,3 €/m² (Näkmani tee 9).
- Laenu on 3 ühistul 5-st, kokku 329 291 €. Suurim laen korteri kohta on Näkmani tee 5: 233 426 € ehk umbes 12 968 € korteri kohta.
- Estiqi KÜ indeks: kõrgeim 75 (Näkmani tee 9), madalaim 57 (Näkmani tee 5). Indeks on eksperimentaalne ja põhineb viimasel aastaaruandel.
Need on arvutatud näitajate kirjeldused, mitte hinnang ühistu seisule ega soovitus osta või mitte osta.
Ühistud kaardil
Teised tänavad: Kõrgessaare alevik
- Sadama tee · 3 ühistu(t)
- Tööstuse tee · 2 ühistu(t)
- Pargi tee · 1 ühistu(t)
Ostad korteri sellel tänaval?
Metoodika ja allikad
Registris 5 ühistut; koondnäitajate valimis 5. Alla 4 korteriga ühistuid on välja jäetud 0; korterite arv on teadmata 0 ühistul. Igal näitajal on oma valim.
Remondifondi valim: 5 teadaolevat jääki, sh 4 nulljääki; 0 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
Andmed imporditud: 2026-11-10 · Leht uuendatud: 2026-11-12
- Näitajad: korteriühistute viimane majandusaasta aruanne e-äriregistris (kõige värskem aasta tabelis veerus „Aruanne“). Korterite pind: ehitisregister.
- Majad ja ühistud seotakse aadressi järgi; maja, mis kuulub teisel aadressil registreeritud ühistule, on loetletud ka oma tänaval.
- Estiqi KÜ indeks (0–100, eksperimentaalne) arvestab likviidsust, laenukoormust, remondifondi ja aruandluse täielikkust; see ei ole audit.
- Majad, kus on alla 4 korteri, ei lähe võrdlusmedianidesse.
Korduma kippuvad küsimused: Näkmani tee
Mitu korteriühistut on tänaval Näkmani tee?
Estiqi andmetes on 5 korteriühistut (5 maja aadressi, kokku 72 korterit). Majad, mis kuuluvad teisel aadressil registreeritud ühistule, on arvestatud nende tegeliku asukoha järgi. Korterite arv ja finantsnäitajad on kogu ühistu kohta, ka selle teistel tänavatel asuvates majades. Sama ühistu arvud korduvad selle aadressiridadel; neid ei tohi kokku liita.
Kui palju maksavad korteriomanikud kuus tänaval Näkmani tee?
Omanike kulude mediaan aruannetes on 2,89 €/m² kuus (5 ühistut), Hiiumaa vald mediaan 2,27 €/m². Arv tuleb aastaaruannete korteritabelist ega ole konkreetse korteri arve. Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
Kust need andmed pärinevad?
Korteriühistute majandusaasta aruanded (e-äriregister, viimane aruanne 2025) ja ehitisregistri korterite pind. Hinnad ja mudelhinnangud siin ei ole kasutusel.
Kuidas ühistut enne ostu kontrollida?
Ava ühistu leht: seal on 5 aasta kulud, remondifond, laenud ja riskilipud. Vaata ka <a href="/et/ostuabi">ostuabi</a> ühistu ostukontrolli.