Uus tn 10, Tallinn
Talon €/m² (€4 003) on koko talon mallikeskiarvo. Tyypillinen asunto (€289 445) on kyseisen huonetyypin oma mallimääritys (noin €3 849/m² × 75,2 m²), joten se ei ole talon €/m² kerrottuna pinta-alalla.
Uus tn 10 (Kesklinn, Tallinn) on vuonna 1917 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 8 asuntoa. Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €3 623–4 383 (keskimäärin €4 003). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Vanalinn tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 43 saman aikakauden asuntokauppaa.
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 2 | 52,3–69,2 m² | €4 003 | €189 000 – €229 000 (mediaanipinta-ala 52,3 m²) |
| 2h | 3 | 49,2–78,6 m² | €4 003 | €272 000 – €330 000 (mediaanipinta-ala 75,2 m²) |
| 3h | 3 | 78,7–94,4 m² | €4 003 | €312 000 – €377 000 (mediaanipinta-ala 86,1 m²) |
Löydä asuntosi
8 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Ympäristö lyhyesti · Uus tn 10
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Uus tn 10 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Mere puiestee pysäkki (189 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Rimi Mini (41 m, 1 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Dominiiklaste kloostri hoov (93 m, 1 min kävellen); lähin koulu: Vanalinna Hariduskolleegium (79 m, 1 min kävellen); lähin päiväkoti: Lasteaed Aiake (322 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 606 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 57 % oli kahdessa parhaassa ja 15 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Hintakehitys ja kaupat: Vanalinna (asuinalue), rakennusvuosi <1939
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Vanalinna €/m² | Kesklinna €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €3 557 | €3 457 | 6 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €3 582 | 4 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | €3 591 | 4 kauppaa |
| 2025 Q4 | €3 856 | €3 636 | 10 kauppaa |
| 2026 Q1 | €4 007 | €3 404 | 9 kauppaa |
| 2026 Q2 | €3 926 | €3 607 | 12 kauppaa |
| 2026 Q3 | €4 764 | €3 570 | 12 kauppaa |
| 2026 Q4 | – | €3 341 | 2 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €4 949 | – | – |
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Vanalinna (€/m²) | Kesklinna (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €3 557 | €3 457 | 6 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €3 582 | 4 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | €3 591 | 4 kauppaa |
| 2025 Q4 | €3 856 | €3 636 | 10 kauppaa |
| 2026 Q1 | €4 007 | €3 404 | 9 kauppaa |
| 2026 Q2 | €3 926 | €3 607 | 12 kauppaa |
| 2026 Q3 | €4 764 | €3 570 | 12 kauppaa |
| 2026 Q4 | – | €3 341 | 2 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €4 949 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1917 |
| Asuntoja talossa | 8 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 101016595 |
| Kiinteistötunnus | 78401:101:3580 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Miten voimme auttaa osoitteessa Uus tn 10?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Kesklinn (kaupunginosa). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Uus tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
16 rakennusta · mediaani €4 045/m² · rakennettu 1850–1949 · yhtiön kulujen mediaani 4,05 €/m²/kk (7 yhtiötä)
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Uus tn 7 | 1890 | €3 988 | ~€262 162 | E ~ | 3,20 | ≈ €207 | KÜ-raportti 2024 → |
| Uus tn 9 | 1897 | €4 003 | ~€314 005 | E ~ | – | – | – |
| Uus tn 10 · tämä rakennus | 1917 | €4 003 | ~€289 445 | E ~ | – | – | – |
| Uus tn 11 | 1850 | €3 924 | ~€138 082 | E ~ | – | – | KÜ-raportti 2025 → |
| Uus tn 14 | 1940 | €4 004 | ~€173 926 | E | – | – | – |
| Uus tn 16/1 | — | €4 416 | ~€342 454 | — | – | – | – |
| Uus tn 16/2 | 1900 | €4 004 | ~€232 155 | E ~ | – | – | – |
| Uus tn 17 | 1885 | €4 004 | ~€460 688 | E ~ | 1,84 | ≈ €211 | KÜ-raportti 2025 → |
| Uus tn 20a | 1940 | €4 086 | ~€266 599 | E ~ | – | – | – |
| Uus tn 21 | 1940 | €4 086 | ~€244 412 | E ~ | 7,76 | ≈ €749 | KÜ-raportti 2025 → |
| Uus tn 22 | 1938 | €4 086 | ~€558 724 | E | 1,65 | ≈ €241 | KÜ-raportti 2025 → |
| Uus tn 23 | 1940 | €4 086 | ~€400 886 | E ~ | 7,76 | ≈ €749 | KÜ-raportti 2025 → |
| Uus tn 24 | 1909 | €3 974 | ~€198 700 | F | 4,05 | ≈ €257 | KÜ-raportti 2025 → |
| Uus tn 28/1 | 1897 | €4 086 | ~€180 334 | E | – | – | – |
| Uus tn 29 | 1949 | €4 086 | ~€216 149 | E ~ | 5,42 | ≈ €281 | KÜ-raportti 2025 → |
| Uus tn 30 | 1897 | €4 086 | ~€221 870 | E ~ | – | – | – |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.
Muut kadut alueella Kesklinna: