Nabra tn 2, Tallinn
Nabra tn 2 (Põhja-Tallinn, Tallinn) on vuonna 1940 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 20 asuntoa. Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €2 743–3 319 (keskimäärin €3 031, 09.11.2026). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Pelgulinn tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 146 saman aikakauden asuntokauppaa.
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 20 | 12,9–20,1 m² | €3 031 | €54 000 – €66 000 (mediaanipinta-ala 19,8 m²) |
Löydä asuntosi
20 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Ympäristö lyhyesti · Nabra tn 2
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Nabra tn 2 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Härjapea pysäkki (216 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Kolde pood (320 m, 4 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Krulli park (623 m, 8 min kävellen); lähin koulu: Ristiku Põhikool (428 m, 6 min kävellen); lähin päiväkoti: Sajajalgne Pelgulinna lasteaed (134 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 32 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 63 % oli kahdessa parhaassa ja 10 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 53 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Hintakehitys ja kaupat: Pelgulinna (asuinalue), rakennusvuosi 1940-1970
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Pelgulinna €/m² | Põhja-Tallinna €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €2 668 | 159 kauppaa |
| 2025 Q1 | €2 866 | €2 650 | 34 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 999 | €2 857 | 44 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 593 | €2 665 | 47 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 693 | €2 693 | 38 kauppaa |
| 2026 Q1 | €3 057 | €2 691 | 26 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 937 | €2 886 | 38 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 971 | €2 834 | 44 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €3 021 | – | – |
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Pelgulinna (€/m²) | Põhja-Tallinna (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €2 668 | 159 kauppaa |
| 2025 Q1 | €2 866 | €2 650 | 34 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 999 | €2 857 | 44 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 593 | €2 665 | 47 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 693 | €2 693 | 38 kauppaa |
| 2026 Q1 | €3 057 | €2 691 | 26 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 937 | €2 886 | 38 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 971 | €2 834 | 44 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €3 021 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1940 |
| Asuntoja talossa | 20 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 101025616 |
| Kiinteistötunnus | 78408:803:4250 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Miten voimme auttaa osoitteessa Nabra tn 2?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Põhja-Tallinna (kaupunginosa). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Nabra tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
8 rakennusta · mediaani €3 031/m² · rakennettu 1912–2012 · yhtiön kulujen mediaani 3,68 €/m²/kk (3 yhtiötä)
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nabra tn 2 · tämä rakennus | 1940 | €3 031 | ~€70 132 | E ~ | – | – | – |
| Nabra tn 3/1 | 1940 | €3 031 | ~€81 466 | E ~ | – | – | – |
| Nabra tn 3/2 | 2012 | €3 934 | ~€263 988 | B ~ | – | – | – |
| Nabra tn 4 | 1919 | €3 031 | ~€76 523 | F | – | – | – |
| Nabra tn 4a | 1940 | €3 031 | ~€148 579 | E ~ | 3,68 | ≈ €159 | KÜ-raportti 2025 → |
| Nabra tn 5 | 1940 | €3 031 | ~€86 425 | E ~ | 4,12 | ≈ €119 | KÜ-raportti 2025 → |
| Nabra tn 6 | — | €3 322 | ~€110 405 | G | 2,93 | ≈ €91 | KÜ-raportti 2025 → |
| Nabra tn 9 | 1912 | €3 031 | ~€62 693 | E ~ | – | – | – |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.
Muut kadut alueella Põhja-Tallinna: