Metalli tn 11/1, Tallinn
Talon €/m² (€2 780) on koko talon mallikeskiarvo. Tyypillinen asunto (€70 200) on kyseisen huonetyypin oma mallimääritys (noin €3 250/m² × 21,6 m²), joten se ei ole talon €/m² kerrottuna pinta-alalla.
Metalli tn 11/1 (Kristiine, Tallinn) on vuonna 1940 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 7 asuntoa. Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €2 519–3 041 (keskimäärin €2 780). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Lilleküla tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 143 saman aikakauden asuntokauppaa.
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 6 | 19,2–21,6 m² | €2 780 | €54 000 – €66 000 (mediaanipinta-ala 21,6 m²) |
| 2h | 1 | 42,4 m² | €2 780 | €107 000 – €129 000 (mediaanipinta-ala 42,4 m²) |
Löydä asuntosi
7 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Ympäristö lyhyesti · Metalli tn 11/1
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Metalli tn 11/1 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Hipodroom pysäkki (176 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Debol's Aafrika Ja Aasia toidupood (409 m, 5 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Cederhelmi park (221 m, 3 min kävellen); lähin koulu: Mäepealse Erakool (206 m, 3 min kävellen); lähin päiväkoti: Tallinna Lille Lasteaed (173 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 165 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 37 % oli kahdessa parhaassa ja 23 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 56 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Hintakehitys ja kaupat: Lilleküla (asuinalue), rakennusvuosi 1940-1970
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Lilleküla €/m² | Kristiine €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 905 | €2 821 | 25 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 587 | €2 537 | 41 kauppaa |
| 2025 Q3 | €3 020 | €3 006 | 46 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 988 | €2 924 | 42 kauppaa |
| 2026 Q1 | €3 061 | €2 971 | 38 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 938 | €2 931 | 32 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 927 | €2 832 | 31 kauppaa |
| 2026 Q4 | €3 058 | €3 045 | 11 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €3 057 | – | – |
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Lilleküla (€/m²) | Kristiine (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 905 | €2 821 | 25 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 587 | €2 537 | 41 kauppaa |
| 2025 Q3 | €3 020 | €3 006 | 46 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 988 | €2 924 | 42 kauppaa |
| 2026 Q1 | €3 061 | €2 971 | 38 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 938 | €2 931 | 32 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 927 | €2 832 | 31 kauppaa |
| 2026 Q4 | €3 058 | €3 045 | 11 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €3 057 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1940 |
| Asuntoja talossa | 7 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 101034055 |
| Kiinteistötunnus | 78407:701:1780 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Miten voimme auttaa osoitteessa Metalli tn 11/1?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Kristiine (kaupunginosa). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Metalli tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
2 rakennusta · mediaani €3 279/m² · rakennettu 1940–2015
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Metalli tn 3 | 2015 | €3 777 | ~€271 914 | F | – | – | – |
| Metalli tn 11/1 · tämä rakennus | 1940 | €2 780 | ~€70 200 | E ~ | – | – | – |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.
Muut kadut alueella Kristiine: