Metalli tn 3, Tallinn
Talon €/m² (€3 777) on koko talon mallikeskiarvo. Tyypillinen asunto (€271 914) on kyseisen huonetyypin oma mallimääritys (noin €3 592/m² × 75,7 m²), joten se ei ole talon €/m² kerrottuna pinta-alalla.
Metalli tn 3 (Kristiine, Tallinn) on vuonna 2015 valmistunut 6-kerroksinen kerrostalo, jossa on 11 asuntoa. Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €3 422–4 132 (keskimäärin €3 777). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Kristiine tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 24 saman aikakauden asuntokauppaa.
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 1 | 59,6 m² | €3 777 | €204 000 – €246 000 (mediaanipinta-ala 59,6 m²) |
| 3h | 6 | 63,9–83,7 m² | €3 777 | €257 000 – €311 000 (mediaanipinta-ala 75,2 m²) |
| 4h | 2 | 116,0–124,0 m² | €3 777 | €397 000 – €479 000 (mediaanipinta-ala 116,0 m²) |
| 5+ h | 2 | 132,1–140,0 m² | €3 777 | €452 000 – €546 000 (mediaanipinta-ala 132,1 m²) |
Löydä asuntosi
11 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Ympäristö lyhyesti · Metalli tn 3
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Metalli tn 3 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Hipodroom pysäkki (56 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Grossi Toidukaubad (435 m, 6 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Cederhelmi park (223 m, 3 min kävellen); lähin koulu: Mäepealse Erakool (319 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Tallinna Lille Lasteaed (145 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 165 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 37 % oli kahdessa parhaassa ja 23 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 56 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Hintakehitys ja kaupat: Kristiine (kaupunginosa), rakennusvuosi 2011-2015
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Kristiine €/m² | Tallinn €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €3 191 | €3 327 | 6 kauppaa |
| 2025 Q2 | €3 449 | €3 472 | 6 kauppaa |
| 2025 Q3 | €3 716 | €3 435 | 5 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €3 493 | 3 kauppaa |
| 2026 Q1 | €3 338 | €3 376 | 7 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | €3 495 | 4 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | €3 420 | 3 kauppaa |
| 2026 Q4 | – | €3 586 | 1 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €3 388 | – | – |
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Kristiine (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €3 191 | €3 327 | 6 kauppaa |
| 2025 Q2 | €3 449 | €3 472 | 6 kauppaa |
| 2025 Q3 | €3 716 | €3 435 | 5 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €3 493 | 3 kauppaa |
| 2026 Q1 | €3 338 | €3 376 | 7 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | €3 495 | 4 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | €3 420 | 3 kauppaa |
| 2026 Q4 | – | €3 586 | 1 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €3 388 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2015 |
| Asuntoja talossa | 11 |
| Kerrokset / hissit | 6 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 120682713 |
| Kiinteistötunnus | 78407:701:0713 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Miten voimme auttaa osoitteessa Metalli tn 3?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Kristiine (kaupunginosa). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Metalli tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
2 rakennusta · mediaani €3 279/m² · rakennettu 1940–2015
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Metalli tn 3 · tämä rakennus | 2015 | €3 777 | ~€271 914 | F | – | – | – |
| Metalli tn 11/1 | 1940 | €2 780 | ~€70 200 | E ~ | – | – | – |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.
Muut kadut alueella Kristiine: