Kristiine (kaupunginosa), Tallinn · Kerrostalo
Algi tn 34, Tallinn
Rakennettu 2026 · 4 krs · 14 asuntoa · EHR 121416459 · Kiinteistötunnus 78401:101:3841
Algi tn 34 (Kristiine, Tallinn) on vuonna 2026 valmistunut 4-kerroksinen kerrostalo, jossa on 14 asuntoa. Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €3 764–4 546 (keskimäärin €4 155, 10.11.2026). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Kristiine tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 69 saman aikakauden asuntokauppaa.
Arvioitu markkina-arvo
€4 155 /m²
€3 764
vaihteluväli ±9,4%
€4 546
Tyypillinen asunto · 66,4 m²
€267 393
Rakennuksen kokonaispisteet
7,8 / 10
Energialuokka
A rekisterin mukaan
viimeisin todistus 27.12.2023 · 2311569/03643
vsKristiine mediaani (kaikki vuodet)
+27,9%
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva vinosti 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 3 | 56,0 m² | €4 155 | €211 000 – €255 000 (mediaanipinta-ala 56,0 m²) |
| 3h | 9 | 59,8–76,1 m² | €4 155 | €250 000 – €302 000 (mediaanipinta-ala 66,4 m²) |
| 4h | 1 | 99,7 m² | €4 155 | €375 000 – €453 000 (mediaanipinta-ala 99,7 m²) |
| 5+ h | 1 | 116,2 m² | €4 155 | €437 000 – €528 000 (mediaanipinta-ala 116,2 m²) |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
14 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Algi tn 34
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Algi tn 34 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Aiandi pysäkki (296 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Maxima X (487 m, 6 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Tildri Toidusalu (97 m, 1 min kävellen); lähin koulu: Tallinna 32. Keskkool (400 m, 5 min kävellen); lähin päiväkoti: Tallinna Lasteaed Mooniõied (342 m, 5 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 52 tapahtumaa (taso: kohtalainen). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 67 % oli kahdessa parhaassa ja 9 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 55 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Aiandi pysäkki 296 m · Löwenruh pysäkki 484 m · Sääse pysäkki 528 m
Ruokakaupat
Maxima X 487 m · Mahemarket - Parim Pood 519 m · Sõpruse Rimi Hyper 625 m
Puistot ja viheralueet
Tildri Toidusalu 97 m · Tildri jaapanipärane minimets 141 m · Löwenruh' park 358 m
Koulut
Tallinna 32. Keskkool 400 m · Tallinna Lilleküla Gümnaasium 774 m · Tallinna Mustamäe Reaalgümnaasium 1051 m
Päiväkodit
Tallinna Lasteaed Mooniõied 342 m · Tallinna Sõbrakese Lasteaed 410 m · Tallinna Tammetõru Lasteaed 969 m
Radon maaperässä
Matala · 10–30 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on 2 dB yli WHO:n suositustason (53 dB Lden).
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Hintakehitys ja kaupat: Kristiine (kaupunginosa), rakennusvuosi 2021 ...
Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa
-0,4% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Kristiine (kaupunginosa) · rakennusvuosi 2021 ... (vertailuna Tallinn)
Kristiine (2021 ...)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€4 400 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (6 neljännestä) ▾
| Neljännes | Kristiine €/m² | Tallinn €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €4 419 | – | 23 kauppaa |
| 2025 Q1 | €4 339 | – | 13 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q3 | €4 590 | – | 17 kauppaa |
| 2025 Q4 | €4 400 | – | 16 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €4 414 | – | – |
Koska alueella Lilleküla oli kauppoja ajanjakson 2021 ... taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Kristiine (kaupunginosa) koostettu tilastotieto: muutos vuodessa -0,4%, kauppoja noin 4–23 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
6 neljännestä
| Neljännes | Kristiine (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €4 419 | – | 23 kauppaa |
| 2025 Q1 | €4 339 | – | 13 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q3 | €4 590 | – | 17 kauppaa |
| 2025 Q4 | €4 400 | – | 16 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €4 414 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2026 |
| Asuntoja talossa | 14 |
| Kerrokset / hissit | 4 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 121416459 |
| Kiinteistötunnus | 78401:101:3841 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Mitä asunnot maksavat kohteessa Algi tn 34?
10.11.2026 Estiq-mallin perustaso kohteessa Algi tn 34 on €4 155/m² (vaihteluväli €3 764–4 546/m², ±9,4 %). Ero alueen Kristiine kaikkien rakennusvuosien kauppojen mediaaniin (€3 248/m²) on +27,9 %.
Montako asuntokauppaa alueella Kristiine on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Kristiine tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 69 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (2021 ...).
Ovatko osoitteen Algi tn 34 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (2021 ...) kaupat alueella Kristiine: 69 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Algi tn 34 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Algi tn 34 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Algi tn 34 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Aiandi pysäkki (296 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Maxima X (487 m, 6 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Tildri Toidusalu (97 m, 1 min kävellen); lähin koulu: Tallinna 32. Keskkool (400 m, 5 min kävellen); lähin päiväkoti: Tallinna Lasteaed Mooniõied (342 m, 5 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Algi tn 34 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 52 tapahtumaa (taso: kohtalainen). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 67 % oli kahdessa parhaassa ja 9 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 55 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Algi tn 34?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Kristiine (kaupunginosa). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Algi tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
6 rakennusta · mediaani €3 634/m² · rakennettu 2006–2026 · yhtiön kulujen mediaani 2,34 €/m²/kk (5 yhtiötä)
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Algi tn 34 · tämä rakennus | 2026 | €4 155 | ~€267 393 | A | – | – | – |
| Algi tn 55 | 2006 | €2 858 | ~€170 884 | D | 3,12 | ≈ €190 | KÜ-raportti 2025 → |
| Algi tn 59/1 | 2018 | €3 573 | ~€172 697 | C | 2,34 | ≈ €138 | KÜ-raportti 2025 → |
| Algi tn 59/2 | 2018 | €3 721 | ~€181 616 | C | 2,34 | ≈ €138 | KÜ-raportti 2025 → |
| Algi tn 59/3 | 2018 | €3 579 | ~€239 236 | C | 2,34 | ≈ €138 | KÜ-raportti 2025 → |
| Algi tn 59/4 | 2018 | €3 689 | ~€247 686 | C | 2,34 | ≈ €138 | KÜ-raportti 2025 → |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.
Muut kadut alueella Kristiine: