Rae
Virallisiin kauppahintoihin ja rekistereihin perustuva kiinteistömarkkinoiden kokonaiskatsaus kaupungissa Rae. Kattaa kaikki kaupunginosat, keskimääräiset neliöhinnat ja Maa-ametin kauppatilastot.
Kinnisvaraturg koondatud 30 hinnangu ja tehingu põhjal.
Asuntokauppojen hinnat kylittäin – Rae vald
Notaarin vahvistamien asuntokauppojen mediaanihinta €/m², 2025-Q4–2026-Q3 (neljä viimeisintä täyttä neljännestä; neljännesmediaanit kauppamäärillä painotettuina). Näytetään vähintään 10 kaupasta. Lähde: Maa- ja Ruumiametin kauppatietokanta. Kartalla samat luvut.
Kylien luvut ovat Maa- ja Ruumiametin neljännesmediaaneja asutusyksiköittäin; luettelossa kylät, joissa jaksolla oli vähintään yksi asuntokauppa.
Estiq AVM -arviot alueittain (Rae)
Estiq AVM -mallin arvioiden keskiarvo (ei kauppahintoja), tyypillinen kaksio ja vertailu kaupungin arvioiden keskiarvoon.
Asuntojen hintatasot huoneluvun mukaan
Tyypilliset pinta-alat, keskimääräinen neliöhinta ja markkina-arvo kaupungissa Rae
Estiq City Scorecard™ (Rae)
Kattava asuinympäristön, infrastruktuurin ja sijoitusilmapiirin arviointi
Rae on oluline piirkondlik tõmbekeskus stabiilse tööhõive ja mitmekesise kohaliku majandusega.
Hästi toimiv bussiliinide võrgustik ja mugav ühendus linnaosade ning keskuse vahel.
Stabiilne kohalik tehinguaktiivsus ja hea nõudlus heas korras korterite järele.
Rohkelt rohealasid, puhkekohti ja inimsõbralik, puhas elukeskkond.
Aktiivisimmat asuinkadut kaupungissa Rae
Suurimman asuntomäärän ja aktiivisimman kaupankäynnin kadut.
Kaikki kadut — Rae
Kaikki kaupungin kadut ja niiden rakennusmäärät Estiqin tiedoissa.
- Aruheina tee — 4 taloa
- Jaama tn — 1 taloa
- Kaare tee — 1 taloa
- Käokella tee — 1 taloa
- Kopli tee — 2 taloa
- Kuldala tee — 1 taloa
- Kungla tee — 1 taloa
- Mardika tn — 1 taloa
- Metsoja — 0 taloa
- Otsa tee — 1 taloa
- Pihlaka tee — 3 taloa
- Salu tee — 1 taloa
- Sinilille tee — 1 taloa
- Tammiku põik — 1 taloa
- Uus-Järveküla tee — 1 taloa
- Uusmaa tee — 2 taloa
- Väike-Rae tee — 1 taloa
- Väljaku tn — 1 taloa
Viimeisimmät asuntoarviot kaupungissa Rae
Tuoreet ja reaaliaikaiset Estiq AVM -asuntoarviot.
Usein kysytyt kysymykset (Rae)
Vastaukset perustuvat Maa- ja Ruumiametin kauppoihin, Estiqin vuokratietoihin ja väestölaskentaan; jokaisella luvulla jakso ja otos.
Paljonko asunnon neliö maksaa kaupungissa Rae?
Asuntokauppojen mediaanihinta kaupungissa Rae oli Q3/2026 3 057 €/m² (130 kauppaa, Maa- ja Ruumiamet), vuodessa −6,0 %.
Mikä kaupunginosa kaupungissa Rae on kallein ja mikä edullisin?
Kallein kaupunginosa on Järveküla (3 535 €/m²) ja edullisin Vaida alevik (1 730 €/m²). Q3/2026 kauppojen mediaanit (Maa- ja Ruumiamet).
Nousevatko vai laskevatko asuntojen hinnat kaupungissa Rae?
Laskevat: kauppojen mediaani muuttui vuodessa −6,0 % (3 251 → 3 057 €/m², Q3/2025 → Q3/2026). Kauppoja 130 (+11 %); lähde Maa- ja Ruumiamet.
Kuinka suuri osa asunnoista kaupungissa Rae on neuvostoajalta?
24 % asunnoista on rakennettu 1946–1990; 7 % ennen 1946, 32 % 1991–2010 ja 34 % 2011 tai myöhemmin (väestölaskenta REL2021, 9 171 asuntoa).
Miten saan selville asuntoni arvon kaupungissa Rae?
Syötä osoite Estiqin arviotyökaluun — maksuton ja välitön. Arvio perustuu saman talon ja lähialueen kauppoihin sekä rakennusrekisteriin.
Kuinka tarkka Estiqin automaattinen arvio (AVM) on?
Mediaanivirhe on Tallinnassa 9,5 % ja muualla Virossa 12,1 %; 83 % Tallinnan arvioista osuu ±20 %:n sisään (sokkotesti, touko–syyskuu 2026). Epätyypillisissä kohteissa virhe on suurempi — katso menetelmä.
Korvaako Estiqin arvio pankin vaatiman arviokirjan?
Ei. Asuntolainaa varten pankki vaatii sertifioidun arvioijan EVS 875 -raportin — tilaa arvio.
Mistä tiedot ovat peräisin?
Kauppahinnat — notaarin vahvistamat asuntokaupat, Maa- ja Ruumiamet; arviot — Estiqin AVM-malli; vuokrat — Estiqin markkinatietokanta (24 kk); palkat — Tilastokeskus (PA117); asuntokanta — väestölaskenta REL2021. Luvut päivittyvät jokaisella tietojen latauksella, ja jokaisella on jakso ja otos — katso menetelmä.