Rae
Ametlikel tehinguandmetel ja registritel põhinev kinnisvara koondülevaade linnas Rae. Hõlmab kõiki linnaosi, keskmist ruutmeetrihinda, tubade jaotust ja Maa-ameti statistikat.
Kinnisvaraturg koondatud 30 hinnangu ja tehingu põhjal.
Korterite tehinguhinnad külade ja alevike kaupa – Rae vald
Notariaalselt tõestatud korteritehingute mediaanhind €/m², 2025-Q4–2026-Q3 (neli viimast täiskvartalit; kvartalimediaanid kaalutud tehingute arvuga). Näitaja avaldatakse alates 10 tehingust. Allikas: Maa- ja Ruumiameti tehingute andmebaas. Kaardil on samad andmed.
Külade ja alevike näitajad on Maa- ja Ruumiameti asustusüksuste kvartalimediaanid; loetelus on asulad, kus perioodil oli vähemalt üks korteritehing.
Estiq AVM hinnangud piirkondade kaupa (Rae)
Estiq AVM mudeli hinnangute keskmine (mitte tehinguhinnad), tüüpilise 2-toalise väärtus ja võrdlus linna hinnangute keskmisega.
Korterite hinnatasemed tubade arvu järgi
Tüüpilised pindalad, keskmine ruutmeetrihind ja turuväärtus linnas Rae
Estiq City Scorecard™ (Rae)
Terviklik elukeskkonna, taristu, transpordi ja investeerimiskliima audit
Rae on oluline piirkondlik tõmbekeskus stabiilse tööhõive ja mitmekesise kohaliku majandusega.
Hästi toimiv bussiliinide võrgustik ja mugav ühendus linnaosade ning keskuse vahel.
Stabiilne kohalik tehinguaktiivsus ja hea nõudlus heas korras korterite järele.
Rohkelt rohealasid, puhkekohti ja inimsõbralik, puhas elukeskkond.
Kõrgeima aktiivsusega tänavad linnas Rae
Suurima korterelamute arvuga ja aktiivseima tehinguturuga tänavad.
Kõik tänavad linnas Rae
Kõik linna tänavad ja hoonete arv Estiqi andmebaasis.
- Aruheina tee — 4 maja
- Jaama tn — 1 maja
- Kaare tee — 1 maja
- Käokella tee — 1 maja
- Kopli tee — 2 maja
- Kuldala tee — 1 maja
- Kungla tee — 1 maja
- Mardika tn — 1 maja
- Metsoja — 0 maja
- Otsa tee — 1 maja
- Pihlaka tee — 3 maja
- Salu tee — 1 maja
- Sinilille tee — 1 maja
- Tammiku põik — 1 maja
- Uus-Järveküla tee — 1 maja
- Uusmaa tee — 2 maja
- Väike-Rae tee — 1 maja
- Väljaku tn — 1 maja
Viimased korterite hinnangud linnas Rae
Värsked reaalajas koostatud korterite hindamisraportid.
Korduma kippuvad küsimused (Rae)
Vastused põhinevad Maa- ja Ruumiameti tehingutel, Estiqi üüriandmetel ja rahvaloendusel; iga arv koos perioodi ja valimiga.
Kui palju maksab korteri ruutmeeter linnas Rae?
2026. a III kvartalis oli korteritehingute mediaanhind linnas Rae 3 057 €/m² (130 tehingut, Maa- ja Ruumiamet), aastaga −6,0%.
Milline linnaosa on linnas Rae kõige kallim ja milline kõige soodsam?
Kalleim linnaosa on Järveküla (3 535 €/m²) ja soodsaim Vaida alevik (1 730 €/m²). Alus: 2026. a III kvartali tehingute mediaanid (Maa- ja Ruumiamet).
Kas korterite hinnad linnas Rae tõusevad või langevad?
Langevad: tehingute mediaan muutus aastaga −6,0% (3 251 → 3 057 €/m², 2025. a III kvartal → 2026. a III kvartal). Tehinguid 130 (+11%); allikas Maa- ja Ruumiamet.
Kui suur osa korteritest linnas Rae on nõukogudeaegsetes majades?
24% eluruumidest on ehitatud aastatel 1946–1990; 7% enne 1946, 32% 1991–2010 ja 34% 2011 või hiljem (rahvaloendus REL2021, 9 171 eluruumi).
Kuidas teada saada oma korteri väärtust linnas Rae?
Sisesta aadress Estiqi hindajasse — hinnang on tasuta ja valmib kohe. See põhineb sama maja ja lähiümbruse tehingutel ning ehitisregistri andmetel.
Kui täpne on Estiqi automaathinnang (AVM)?
Mediaanviga on Tallinnas 9,5% ja mujal Eestis 12,1%; Tallinnas jääb 83% hinnangutest ±20% piiresse (pimetest mai–september 2026). Ebatüüpiliste objektide puhul on viga suurem — vaata metoodikat.
Kas Estiqi hinnang asendab panga nõutud eksperthinnangut?
Ei. Kodulaenuks nõuab pank atesteeritud hindaja eksperthinnangut standardi EVS 875 järgi — telli hindamine.
Kust need andmed pärinevad?
Tehinguhinnad — Maa- ja Ruumiameti notariaalsed korteritehingud; hinnangud — Estiqi AVM mudel; üürid — Estiqi turuandmebaas (24 kuud); palgad — Statistikaamet (PA117); elamufond — rahvaloendus REL2021. Arvud uuenevad iga andmelaadimisega ja igaühel on periood ning valim — vaata metoodikat.