Pärnu · Kerrostalo
Supeluse tn 12, Pärnu
Rakennettu 1999 · 2 krs · 9 asuntoa · EHR 103014841 · Kiinteistötunnus 62510:037:1260
Alueen vertailutaso – Pärnu (kaupunki)
€1 962 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Talon tai asunnon arviota ei ole saatavilla. Alueen vertailutaso ei korvaa sitä.
Viimeisin rekisterihaku: 09.11.2026 · Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026
Lähteet: EHR ja Maa- ja Ruumiametin alueellinen kauppatilasto. Menetelmä
Tyypillinen asunto · 44,9 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,3 / 10
Energialuokka
D arvioitu
Supeluse tn 12 (Pärnu) on vuonna 1999 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 9 asuntoa. Taloa hallinnoi Supeluse tn 12 taloyhtiö (rekisterikoodi 80543246). Alueella Pärnu (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 126 saman aikakauden asuntokauppaa.
Ilmakuva vinosti 03.05.2024: Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 03.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 2 | 25,7–27,1 m² | — | — |
| 2h | 5 | 41,8–49,6 m² | — | — |
| 3h | 2 | 53,2–53,6 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
9 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Supeluse tn 12
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Supeluse tn 12 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Aia pysäkki (229 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Marken joogid (87 m, 1 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Brackmanni park (328 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Pärnu Waldorfkool (314 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Pärnu Kesklinna Lasteaed (97 m, 1 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 214 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 33 % oli kahdessa parhaassa ja 51 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 46 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Aia pysäkki 229 m · Estonia pysäkki 278 m · Rannapark pysäkki 315 m
Ruokakaupat
Marken joogid 87 m · Rimi 478 m · A1000 Market 607 m
Puistot ja viheralueet
Brackmanni park 328 m · Koidula park 387 m · Rannapark 461 m
Koulut
Pärnu Waldorfkool 314 m · Pärnu Vanalinna Põhikool 338 m · Pärnu Sütevaka Humanitaargümnaasium 394 m
Päiväkodit
Pärnu Kesklinna Lasteaed 97 m · Pärnu Tammsaare Lasteaed 304 m · Waldorflasteaed Pauliine 877 m
Radon maaperässä
Korkea · 50–100 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Supeluse tn 12 · 9 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€56
Korjausrahaston saldo
€2 905
Rahat tileillä
€1 111
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Pärnu (kaupunki), rakennusvuosi 1991-2000
Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa
+4,9% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Pärnu (kaupunki) · rakennusvuosi 1991-2000 (vertailuna Pärnu (kaupunki))
Pärnu (kaupunki) (1991-2000)
Pärnu (kaupunki) (1991-2000)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€1 596 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Pärnu (kaupunki) €/m² | Pärnu (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 548 | €1 548 | 21 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 078 | €2 078 | 25 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 799 | €1 799 | 47 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 847 | €1 847 | 29 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 443 | €1 443 | 35 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 727 | €1 727 | 41 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 888 | €1 888 | 21 kauppaa |
| 2026 Q4 | €1 596 | €1 596 | 16 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 639 | – | – |
Koska alueella Eeslinna oli kauppoja ajanjakson 1991-2000 taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Pärnu (kaupunki) koostettu tilastotieto: muutos vuodessa +4,9% (vertailuna Pärnu (kaupunki) +4,9%), kauppoja noin 16–47 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Pärnu (kaupunki) (€/m²) | Pärnu (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 548 | €1 548 | 21 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 078 | €2 078 | 25 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 799 | €1 799 | 47 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 847 | €1 847 | 29 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 443 | €1 443 | 35 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 727 | €1 727 | 41 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 888 | €1 888 | 21 kauppaa |
| 2026 Q4 | €1 596 | €1 596 | 16 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 639 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
8/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1999 |
| Asuntoja talossa | 9 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | puu |
| Lämmitys | kohdelämmitys |
| Tontti | 1 102 m² · asuinmaa 100% |
| EHR-tunnus | 103014841 |
| Kiinteistötunnus | 62510:037:1260 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Pärnu (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Pärnu (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 126 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1991-2000).
Ovatko osoitteen Supeluse tn 12 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1991-2000) kaupat alueella Pärnu (kaupunki): 126 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Supeluse tn 12?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80543246): 9 asuntoa, korjausrahaston saldo €2 905, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €56.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Supeluse tn 12 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 09.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Supeluse tn 12 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Supeluse tn 12 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Aia pysäkki (229 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Marken joogid (87 m, 1 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Brackmanni park (328 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Pärnu Waldorfkool (314 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Pärnu Kesklinna Lasteaed (97 m, 1 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Supeluse tn 12 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 214 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 33 % oli kahdessa parhaassa ja 51 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 46 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Supeluse tn 12?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Pärnu (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Supeluse tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
19 rakennusta · mediaani €2 472/m² · rakennettu 1857–2002
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Supeluse tn 2 | 2002 | €2 472 | ~€121 622 | B | – | – | – |
| Supeluse tn 2a | 2001 | €2 737 | ~€134 660 | B | – | – | – |
| Supeluse tn 4 | 1999 | €2 319 | ~€114 095 | D ~ | – | – | – |
| Supeluse tn 6/1 | 1885 | €1 790 | ~€88 068 | E ~ | – | – | – |
| Supeluse tn 6/2 | 1999 | €2 172 | ~€106 862 | D ~ | – | – | – |
| Supeluse tn 7 | 1999 | €2 149 | ~€105 731 | D ~ | – | – | – |
| Supeluse tn 8 | 1999 | €2 396 | ~€117 883 | D ~ | – | – | – |
| Supeluse tn 9/1 | 1880 | €2 031 | ~€99 925 | E ~ | – | – | – |
| Supeluse tn 11 | 1999 | €2 508 | ~€123 394 | F | – | – | – |
| Supeluse tn 12/1 | 1999 | €2 255 | ~€110 946 | D ~ | – | – | – |
| Supeluse tn 13 | 1999 | €2 605 | ~€128 166 | B | – | – | – |
| Supeluse tn 14 | 1920 | €2 294 | ~€112 865 | E ~ | – | – | – |
| Supeluse tn 15 | 1999 | €3 902 | ~€191 978 | D ~ | – | – | – |
| Supeluse tn 18/1 | 1999 | €2 333 | ~€114 784 | D ~ | – | – | – |
| Supeluse tn 20 | 1962 | €3 329 | ~€163 787 | E ~ | – | – | – |
| Supeluse tn 23/1 | 1896 | €2 836 | ~€139 531 | E ~ | – | – | – |
| Supeluse tn 25 | 1857 | €4 663 | ~€229 420 | E ~ | – | – | – |
| Supeluse tn 27 | 1999 | €3 691 | ~€181 597 | D ~ | – | – | – |
| Supeluse tn 31 | 1999 | €4 259 | ~€209 543 | D ~ | – | – | – |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.
Muut kadut alueella Pärnu (kaupunki):