Pärnu · Kerrostalo
Havi tn 1a, Pärnu
Rakennettu 1968 · 2 krs · 17 asuntoa · EHR 103016413 · Kiinteistötunnus 62502:011:6240
Havi tn 1a (Pärnu) on vuonna 1968 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 17 asuntoa. Taloa hallinnoi Havi tn 1a taloyhtiö (rekisterikoodi 80047464). Alueella Pärnu (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 171 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Pärnu (kaupunki)
€1 962 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 48,2 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 05.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva vinosti 03.05.2024: Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 03.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 7 | 33,5–41,4 m² | — | — |
| 2h | 9 | 32,5–60,1 m² | — | — |
| 3h | 1 | 61,5 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
17 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Havi tn 1a
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Havi tn 1a lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Linda pysäkki (161 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Rimi Mini (389 m, 5 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Koidula muuseumi õu (172 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Pärnu Vabakool (214 m, 3 min kävellen); lähin päiväkoti: Pärnu Ülejõe Lasteaed (305 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 32 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 24 % oli kahdessa parhaassa ja 52 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 57 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Linda pysäkki 161 m · Koidula muuseum pysäkki 226 m · Tallinna maantee pysäkki 373 m
Ruokakaupat
Rimi Mini 389 m · Meie Vana-Pärnu pood 856 m · Selver 971 m
Puistot ja viheralueet
Koidula muuseumi õu 172 m · Noorteväljaku park 373 m · Ülejõe park 740 m
Koulut
Pärnu Vabakool 214 m · Pärnu Päikese Kool 690 m · Pärnu Ülejõe Põhikool 741 m
Päiväkodit
Pärnu Ülejõe Lasteaed 305 m · Pärnu Vana-Sauga Lasteaed - Kadri maja 646 m · Pärnu Vana-Sauga Lasteaed -Päikesejänku maja 823 m
Radon maaperässä
Tavanomainen · 30–50 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on 4 dB yli WHO:n suositustason (53 dB Lden).
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Havi tn 1a · 17 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€118
Korjausrahaston saldo
€16 817
Rahat tileillä
€16 838
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Pärnu (kaupunki), rakennusvuosi 1940-1970
Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa
-14,1% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Pärnu (kaupunki) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Pärnu (kaupunki))
Pärnu (kaupunki) (1940-1970)
Pärnu (kaupunki) (1940-1970)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€1 515 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Pärnu (kaupunki) €/m² | Pärnu (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €1 797 | €1 797 | 35 kauppaa |
| 2025 Q1 | €1 837 | €1 837 | 42 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 822 | €1 822 | 38 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 763 | €1 763 | 59 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 652 | €1 652 | 47 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 678 | €1 678 | 41 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 496 | €1 496 | 40 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 515 | €1 515 | 43 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 473 | – | – |
Koska alueella Ülejõe oli kauppoja ajanjakson 1940-1970 taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Pärnu (kaupunki) koostettu tilastotieto: muutos vuodessa -14,1% (vertailuna Pärnu (kaupunki) -14,1%), kauppoja noin 35–59 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Pärnu (kaupunki) (€/m²) | Pärnu (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €1 797 | €1 797 | 35 kauppaa |
| 2025 Q1 | €1 837 | €1 837 | 42 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 822 | €1 822 | 38 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 763 | €1 763 | 59 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 652 | €1 652 | 47 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 678 | €1 678 | 41 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 496 | €1 496 | 40 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 515 | €1 515 | 43 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 473 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1968 |
| Asuntoja talossa | 17 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 103016413 |
| Kiinteistötunnus | 62502:011:6240 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Pärnu (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Pärnu (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 171 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).
Ovatko osoitteen Havi tn 1a asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Pärnu (kaupunki): 171 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Havi tn 1a?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80047464): 17 asuntoa, korjausrahaston saldo €16 817, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €118.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Havi tn 1a tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 05.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Havi tn 1a lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Havi tn 1a lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Linda pysäkki (161 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Rimi Mini (389 m, 5 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Koidula muuseumi õu (172 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Pärnu Vabakool (214 m, 3 min kävellen); lähin päiväkoti: Pärnu Ülejõe Lasteaed (305 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Havi tn 1a ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 32 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 24 % oli kahdessa parhaassa ja 52 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 57 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Havi tn 1a?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Pärnu (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Havi tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
Muut kadut alueella Pärnu (kaupunki):