Pärnu · Korterelamu
Havi tn 1a, Pärnu
Ehitatud 1968 · 2 korrust · 17 korterit · EHR 103016413 · Kataster 62502:011:6240
Piirkonna võrdlustase – Pärnu linn
€1 962 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Hoone või korteri hinnang ei ole saadaval. Piirkonna näitaja ei asenda seda.
Viimane registripäring: 13.11.2026 · Turuandmebaasi viimane kuu: 09.2026
Allikad: EHR ja Maa- ja Ruumiameti piirkondlik tehingustatistika. Metoodika
Tüüpiline korter · 48,2 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Havi tn 1a (Pärnu) on 1968. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 17 korterit. Maja haldab Havi tn 1a korteriühistu (registrikood 80047464). Pärnu linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 171 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 03.05.2024: Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 03.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 7 | 33,5–41,4 m² | — | — |
| 2-toaline | 9 | 32,5–60,1 m² | — | — |
| 3-toaline | 1 | 61,5 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
17 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Havi tn 1a
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Havi tn 1a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Linda peatus (161 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Rimi Mini (389 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Koidula muuseumi õu (172 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Pärnu Vabakool (214 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Pärnu Ülejõe Lasteaed (305 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 32 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 24% oli kahes parimas ja 52% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 57 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Linda peatus 161 m · Koidula muuseum peatus 226 m · Tallinna maantee peatus 373 m
Toidupoed
Rimi Mini 389 m · Meie Vana-Pärnu pood 856 m · Selver 971 m
Pargid ja rohealad
Koidula muuseumi õu 172 m · Noorteväljaku park 373 m · Ülejõe park 740 m
Koolid
Pärnu Vabakool 214 m · Pärnu Päikese Kool 690 m · Pärnu Ülejõe Põhikool 741 m
Lasteaiad
Pärnu Ülejõe Lasteaed 305 m · Pärnu Vana-Sauga Lasteaed - Kadri maja 646 m · Pärnu Vana-Sauga Lasteaed -Päikesejänku maja 823 m
Radoon pinnases
Tavapärane · 30–50 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang on 4 dB üle WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden).
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Havi tn 1a · 17 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€118
Remondifondi jääk
€16 817
Raha kontodel
€16 838
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Pärnu linn, 1940-1970 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
-14,1% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Pärnu linn · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Pärnu linn)
Pärnu linn (1940-1970)
Pärnu linn (1940-1970)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€1 515 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Pärnu linn €/m² | Pärnu linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €1 797 | €1 797 | 35 tk |
| 2025 Q1 | €1 837 | €1 837 | 42 tk |
| 2025 Q2 | €1 822 | €1 822 | 38 tk |
| 2025 Q3 | €1 763 | €1 763 | 59 tk |
| 2025 Q4 | €1 652 | €1 652 | 47 tk |
| 2026 Q1 | €1 678 | €1 678 | 41 tk |
| 2026 Q2 | €1 496 | €1 496 | 40 tk |
| 2026 Q3 | €1 515 | €1 515 | 43 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 473 | – | – |
Kuna Ülejõe asumis oli 1940-1970 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Pärnu linn koondstatistika (-14,1% a/a, võrdluseks Pärnu linn -14,1%), tehinguaktiivsus püsib ca 35–59 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Pärnu linn (€/m²) | Pärnu linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €1 797 | €1 797 | 35 tk |
| 2025 Q1 | €1 837 | €1 837 | 42 tk |
| 2025 Q2 | €1 822 | €1 822 | 38 tk |
| 2025 Q3 | €1 763 | €1 763 | 59 tk |
| 2025 Q4 | €1 652 | €1 652 | 47 tk |
| 2026 Q1 | €1 678 | €1 678 | 41 tk |
| 2026 Q2 | €1 496 | €1 496 | 40 tk |
| 2026 Q3 | €1 515 | €1 515 | 43 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 473 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1968 |
| Korterite arv hoones | 17 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 103016413 |
| Katastritunnus | 62502:011:6240 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Mitu korteritehingut on Pärnu linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Pärnu linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 171 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).
Kas Havi tn 1a korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Pärnu linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 171 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Havi tn 1a?
Korteriühistu (reg. kood 80047464) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 17 korterit, remondifondi jääk €16 817, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €118.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Havi tn 1a andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane registripäring: 13.11.2026. Turuandmebaasi viimane kuu: 09.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Havi tn 1a lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Havi tn 1a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Linda peatus (161 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Rimi Mini (389 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Koidula muuseumi õu (172 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Pärnu Vabakool (214 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Pärnu Ülejõe Lasteaed (305 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Havi tn 1a ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 32 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 24% oli kahes parimas ja 52% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 57 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Havi tn 1a?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Pärnu linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Havi tn: korterelamud ja ühistute kulud
Teised tänavad piirkonnas Pärnu linn: