Pärnu · Kerrostalo
Aisa tn 84, Pärnu
Rakennettu 1961 · 2 krs · 4 asuntoa · EHR 103013396 · Kiinteistötunnus 62511:059:5510
Aisa tn 84 (Pärnu) on vuonna 1961 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 4 asuntoa. Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €1 504–2 026 (keskimäärin €1 765, 12.11.2026). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Pärnu (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 171 saman aikakauden asuntokauppaa.
Arvioitu markkina-arvo
€1 765 /m²
€1 504
vaihteluväli ±14,8%
€2 026
Tyypillinen asunto · 48,8 m²
€82 667
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 12.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 03.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 3h | 4 | 48,8–49,1 m² | €1 765 | €73 000 – €99 000 (mediaanipinta-ala 48,8 m²) |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
4 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Aisa tn 84
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Aisa tn 84 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kanali pysäkki (119 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Ranna Selver ABC (449 m, 6 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Paju park (320 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Pärnu Tammsaare Kool (549 m, 7 min kävellen); lähin päiväkoti: Waldorflasteaed Pauliine (762 m, 10 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 34 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 29 % oli kahdessa parhaassa ja 54 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 46 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Kanali pysäkki 119 m · Hotell Strand pysäkki 198 m · Kuke pysäkki 367 m
Ruokakaupat
Ranna Selver ABC 449 m · Coop Tiina Konsum 605 m · Laine Selver ABC 746 m
Puistot ja viheralueet
Paju park 320 m
Koulut
Pärnu Tammsaare Kool 549 m · Pärnu Mai Kool 586 m · Pärnu Ühisgümnaasium 734 m
Päiväkodit
Waldorflasteaed Pauliine 762 m · Pärnu Kastani Lasteaed 790 m · Pärnu Tammsaare Lasteaed 999 m
Radon maaperässä
Korkea · 50–100 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Hintakehitys ja kaupat: Pärnu (kaupunki), rakennusvuosi 1940-1970
Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa
-14,1% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Pärnu (kaupunki) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Pärnu (kaupunki))
Pärnu (kaupunki) (1940-1970)
Pärnu (kaupunki) (1940-1970)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€1 515 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Pärnu (kaupunki) €/m² | Pärnu (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €1 797 | €1 797 | 35 kauppaa |
| 2025 Q1 | €1 837 | €1 837 | 42 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 822 | €1 822 | 38 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 763 | €1 763 | 59 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 652 | €1 652 | 47 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 678 | €1 678 | 41 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 496 | €1 496 | 40 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 515 | €1 515 | 43 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 473 | – | – |
Koska alueella Eeslinna oli kauppoja ajanjakson 1940-1970 taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Pärnu (kaupunki) koostettu tilastotieto: muutos vuodessa -14,1% (vertailuna Pärnu (kaupunki) -14,1%), kauppoja noin 35–59 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Pärnu (kaupunki) (€/m²) | Pärnu (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €1 797 | €1 797 | 35 kauppaa |
| 2025 Q1 | €1 837 | €1 837 | 42 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 822 | €1 822 | 38 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 763 | €1 763 | 59 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 652 | €1 652 | 47 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 678 | €1 678 | 41 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 496 | €1 496 | 40 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 515 | €1 515 | 43 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 473 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
8/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1961 |
| Asuntoja talossa | 4 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | tiili, pienlohko |
| Lämmitys | kohdelämmitys |
| Tontti | 900 m² · asuinmaa 100% |
| EHR-tunnus | 103013396 |
| Kiinteistötunnus | 62511:059:5510 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Mitä asunnot maksavat kohteessa Aisa tn 84?
12.11.2026 Estiq-mallin perustaso kohteessa Aisa tn 84 on €1 765/m² (vaihteluväli €1 504–2 026/m², ±14,8 %).
Montako asuntokauppaa alueella Pärnu (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Pärnu (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 171 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).
Ovatko osoitteen Aisa tn 84 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Pärnu (kaupunki): 171 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Aisa tn 84 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 12.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Aisa tn 84 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Aisa tn 84 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kanali pysäkki (119 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Ranna Selver ABC (449 m, 6 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Paju park (320 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Pärnu Tammsaare Kool (549 m, 7 min kävellen); lähin päiväkoti: Waldorflasteaed Pauliine (762 m, 10 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Aisa tn 84 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 34 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 29 % oli kahdessa parhaassa ja 54 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 46 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Aisa tn 84?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Pärnu (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Aisa tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
Muut kadut alueella Pärnu (kaupunki):