Pärnu · Kerrostalo
Aia tn 3, Pärnu
Rakennettu 2020 · 1 krs · 0 asuntoa · EHR 103014012 · Kiinteistötunnus 62510:093:1000
Alueen vertailutaso – Pärnu (kaupunki)
€1 962 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Talon tai asunnon arviota ei ole saatavilla. Alueen vertailutaso ei korvaa sitä.
Viimeisin rekisterihaku: 07.11.2026 · Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 09.2026
Lähteet: EHR ja Maa- ja Ruumiametin alueellinen kauppatilasto. Menetelmä
Tyypillinen asunto · 49,2 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,5 / 10
Energialuokka
D arvioitu
Aia tn 3 (Pärnu) on vuonna 2020 valmistunut 1-kerroksinen kerrostalo. Taloa hallinnoi Aia tn 3 taloyhtiö (rekisterikoodi 80454465). Alueella Pärnu (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 41 saman aikakauden asuntokauppaa.
Ilmakuva vinosti 03.05.2024: Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 03.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Löydä asuntosi
10 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Aia tn 3
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Aia tn 3 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Hotell Pärnu pysäkki (101 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Rimi (253 m, 3 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Koidula park (154 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Pärnu Kuninga Tänava Põhikool (89 m, 1 min kävellen); lähin päiväkoti: Pärnu Kesklinna Lasteaed (446 m, 6 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 430 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 23 % oli kahdessa parhaassa ja 53 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 58 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Hotell Pärnu pysäkki 101 m · Pärnu bussijaam pysäkki 192 m · Bussijaam pysäkki 212 m
Ruokakaupat
Rimi 253 m · Biokaup 284 m · Biomarket 303 m
Puistot ja viheralueet
Koidula park 154 m · Brackmanni park 243 m · Vabaduse park 279 m
Koulut
Pärnu Kuninga Tänava Põhikool 89 m · Pärnu Waldorfkool 208 m · Pärnu Sütevaka Humanitaargümnaasium 235 m
Päiväkodit
Pärnu Kesklinna Lasteaed 446 m · Waldorflasteaed Pauliine 688 m · Pärnu Tammsaare Lasteaed 757 m
Radon maaperässä
Korkea · 50–100 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on 5 dB yli WHO:n suositustason (53 dB Lden).
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Aia tn 3 · 10 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€97
Korjausrahaston saldo
€2 402
Rahat tileillä
€7 940
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Pärnu (kaupunki), rakennusvuosi 2016-2020
Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa
+3,3% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Pärnu (kaupunki) · rakennusvuosi 2016-2020 (vertailuna Pärnu (kaupunki))
Pärnu (kaupunki) (2016-2020)
Pärnu (kaupunki) (2016-2020)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€3 328 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Pärnu (kaupunki) €/m² | Pärnu (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €2 510 | €2 510 | 6 kauppaa |
| 2025 Q1 | €3 672 | €3 672 | 13 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 940 | €2 940 | 16 kauppaa |
| 2025 Q3 | €3 223 | €3 223 | 13 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q1 | €2 596 | €2 596 | 9 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 460 | €2 460 | 9 kauppaa |
| 2026 Q3 | €3 328 | €3 328 | 10 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €3 341 | – | – |
Koska alueella Kesklinna oli kauppoja ajanjakson 2016-2020 taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Pärnu (kaupunki) koostettu tilastotieto: muutos vuodessa +3,3% (vertailuna Pärnu (kaupunki) +3,3%), kauppoja noin 4–16 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Pärnu (kaupunki) (€/m²) | Pärnu (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €2 510 | €2 510 | 6 kauppaa |
| 2025 Q1 | €3 672 | €3 672 | 13 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 940 | €2 940 | 16 kauppaa |
| 2025 Q3 | €3 223 | €3 223 | 13 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q1 | €2 596 | €2 596 | 9 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 460 | €2 460 | 9 kauppaa |
| 2026 Q3 | €3 328 | €3 328 | 10 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €3 341 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
5/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Asuntoja talossa | 0 |
| Kerrokset / hissit | 1 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 103014012 |
| Kiinteistötunnus | 62510:093:1000 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Pärnu (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Pärnu (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 41 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (2016-2020).
Ovatko osoitteen Aia tn 3 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (2016-2020) kaupat alueella Pärnu (kaupunki): 41 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Aia tn 3?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80454465): 10 asuntoa, korjausrahaston saldo €2 402, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €97.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Aia tn 3 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 07.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 09.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Aia tn 3 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Aia tn 3 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Hotell Pärnu pysäkki (101 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Rimi (253 m, 3 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Koidula park (154 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Pärnu Kuninga Tänava Põhikool (89 m, 1 min kävellen); lähin päiväkoti: Pärnu Kesklinna Lasteaed (446 m, 6 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Aia tn 3 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 430 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 23 % oli kahdessa parhaassa ja 53 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 58 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Aia tn 3?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Pärnu (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Aia tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
Muut kadut alueella Pärnu (kaupunki):