Narva · Kerrostalo
Haigla tn 16, Narva
Rakennettu 1956 · 2 krs · 12 asuntoa · EHR 118000099 · Kiinteistötunnus 51105:004:0034
Haigla tn 16 (Narva) on vuonna 1956 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 12 asuntoa. Taloa hallinnoi Haigla tn 16, Kooli põik 2, Kooli põik 2a, Kooli põik 4, Kooli põik 4a taloyhtiö (rekisterikoodi 80170288). Alueella Narva (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 393 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Narva
€391 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 82,9 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,0 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva vinosti 13.05.2023: Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 13.05.2023, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 4 | 61,7–65,3 m² | — | — |
| 3h | 8 | 79,3–86,3 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
12 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Haigla tn 16
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Haigla tn 16 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Jäähall pysäkki (185 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop (120 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Võidu park (485 m, 6 min kävellen); lähin koulu: Narva Kreenholmi Kool (271 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Narva Lasteaed Põngerjas (387 m, 5 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 83 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 74 % oli kahdessa parhaassa ja 12 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 55 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Jäähall pysäkki 185 m · Haigla pysäkki 220 m · Kreenholmi keskus pysäkki 266 m
Ruokakaupat
Coop 120 m · Maxima XX 145 m · Maxima X 354 m
Puistot ja viheralueet
Võidu park 485 m · Puuvilla haljasala 556 m · Jaama park 898 m
Koulut
Narva Kreenholmi Kool 271 m · Narva Täiskasvanute Kool 804 m · Narva Õigeusu Gümnaasium 983 m
Päiväkodit
Narva Lasteaed Põngerjas 387 m · Narva Lasteaed Sipsik 729 m · Narva Lasteaed Karikakar 960 m
Radon maaperässä
Korkea · 50–100 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on 2 dB yli WHO:n suositustason (53 dB Lden).
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Haigla tn 10 · 68 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€258
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€43 802
Pankkilainat
€148 420
Yhtiön tilinpäätös kattaa 68 asuntoa; rakennusrekisterissä tällä osoitteella on 12, joten yhtiö voi hallinnoida myös muita rakennuksia.
Taloyhtiön talous ja tilinpäätökset →
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Narva (kaupunki), rakennusvuosi 1940-1970
Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa
+9,2% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Narva (kaupunki) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Narva (kaupunki))
Narva (kaupunki) (1940-1970)
Narva (kaupunki) (1940-1970)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€390 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Narva (kaupunki) €/m² | Narva (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €391 | €391 | 86 kauppaa |
| 2025 Q1 | €371 | €371 | 82 kauppaa |
| 2025 Q2 | €372 | €372 | 86 kauppaa |
| 2025 Q3 | €357 | €357 | 98 kauppaa |
| 2025 Q4 | €356 | €356 | 101 kauppaa |
| 2026 Q1 | €331 | €331 | 92 kauppaa |
| 2026 Q2 | €394 | €394 | 98 kauppaa |
| 2026 Q3 | €390 | €390 | 102 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €402 | – | – |
Koska alueella Kreenholmi (kaupunginosa) oli kauppoja ajanjakson 1940-1970 taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Narva (kaupunki) koostettu tilastotieto: muutos vuodessa +9,2% (vertailuna Narva (kaupunki) +9,2%), kauppoja noin 82–102 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Narva (kaupunki) (€/m²) | Narva (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €391 | €391 | 86 kauppaa |
| 2025 Q1 | €371 | €371 | 82 kauppaa |
| 2025 Q2 | €372 | €372 | 86 kauppaa |
| 2025 Q3 | €357 | €357 | 98 kauppaa |
| 2025 Q4 | €356 | €356 | 101 kauppaa |
| 2026 Q1 | €331 | €331 | 92 kauppaa |
| 2026 Q2 | €394 | €394 | 98 kauppaa |
| 2026 Q3 | €390 | €390 | 102 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €402 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1956 |
| Asuntoja talossa | 12 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 118000099 |
| Kiinteistötunnus | 51105:004:0034 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Narva (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Narva (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 393 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).
Ovatko osoitteen Haigla tn 16 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Narva (kaupunki): 393 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Haigla tn 16?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80170288): 68 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €148 420, tyypillinen kuukausikulu noin €258.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Haigla tn 16 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Haigla tn 16 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Haigla tn 16 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Jäähall pysäkki (185 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop (120 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Võidu park (485 m, 6 min kävellen); lähin koulu: Narva Kreenholmi Kool (271 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Narva Lasteaed Põngerjas (387 m, 5 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Haigla tn 16 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 83 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 74 % oli kahdessa parhaassa ja 12 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 55 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Haigla tn 16?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Narva. Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Haigla tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
Muut kadut alueella Narva: