Viimsi alevik, Viimsi · Korterelamu
Vehema tee 5, Viimsi
Ehitatud 2026 · 4 korrust · 34 korterit · EHR 121379014
Korterite mudelipõhine hinnatase
€4 207 /m²
€3 807
vahemik ±9,5%
€4 607
Hoone korterite mudelihinnang, mitte tehinguhind ega panga hindamisakt.
Viimane registripäring: 13.11.2026 · Turuandmebaasi viimane kuu: 09.2026
Allikad: EHR ja Maa- ja Ruumiameti piirkondlik tehingustatistika. Metoodika
Tüüpiline korter · 40,3 m²
€169 542
Hoone koondskoor
7,9 / 10
Energiaklass
A registris
viimane märgis 06.05.2022 · 2211569/01667
Vehema tee 5 (Viimsi alevik, Viimsi) on 2026. aastal valminud 4-korruseline kortermaja, kus on 34 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €3 807–4 607 (keskmiselt €4 207). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang.
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 05.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 05.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 16 | 36,8–60,9 m² | €4 207 | €144 000 – €174 000 (mediaanpind 37,8 m²) |
| 3-toaline | 14 | 53,1–67,6 m² | €4 207 | €227 000 – €275 000 (mediaanpind 59,6 m²) |
| 4-toaline | 3 | 86,2–100,3 m² | €4 207 | €357 000 – €432 000 (mediaanpind 93,7 m²) |
| 5+ toaline | 1 | 124,1 m² | €4 207 | €472 000 – €572 000 (mediaanpind 124,1 m²) |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
34 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Vehema tee 5
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Vehema tee 5 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Vikerkaare peatus (99 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima X (725 m, 10 min jalgsi); lähim park või roheala: Viimsi mõisapark (658 m, 9 min jalgsi); lähim kool: Viimsi Kool (756 m, 10 min jalgsi); lähim lasteaed: Viimsi Lasteaiad - Pärnamäe maja (140 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 84% oli kahes parimas ja 3% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 46 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: väga kõrge (> 500 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Vikerkaare peatus 99 m · Aiandi peatus 197 m · Viimsi mõis peatus 451 m
Toidupoed
Maxima X 725 m · Maxima XX 748 m · Rimi 859 m
Pargid ja rohealad
Viimsi mõisapark 658 m · Atlantis H2O Aquapark 933 m
Koolid
Viimsi Kool 756 m · Haabneeme Kool 1086 m · Merivälja Kool 1171 m
Lasteaiad
Viimsi Lasteaiad - Pärnamäe maja 140 m · Viimsi Lasteaiad - Pargi maja 251 m · Lasteaed Väike Päike - Viimsi lasteaed 903 m
Radoon pinnases
Väga kõrge · > 500 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Hinnatrend ja tehingud: Viimsi alevik, 2021 ... ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Viimsi alevik · 2021 ... ehitusaasta (võrdluseks Viimsi vald)
Viimsi alevik (2021 ...)
Maht (tk)
€4 207 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (0 kvartalit) ▾
| Kvartal | Viimsi alevik €/m² | Viimsi vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|
Viimsi alevik 2021 ... ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 15–35 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
0 kvartalit
| Kvartal | Viimsi alevik (€/m²) | Viimsi vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|
Registriandmed (EHR ja maakataster)
7/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2026 |
| Korterite arv hoones | 34 |
| Korruseid / lifte | 4 korrust |
| Kandekonstruktsioon | väike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms); muu |
| Küttesüsteem | kaugküte |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 121379014 |
| Katastritunnus |
Korduma kippuvad küsimused
5
Mis on korterite hind aadressil Vehema tee 5?
Estiq mudeli baastase aadressil Vehema tee 5 on €4 207/m² (vahemik €3 807–4 607/m², ±9,5%).
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Vehema tee 5 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane registripäring: 13.11.2026. Turuandmebaasi viimane kuu: 09.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Vehema tee 5 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Vehema tee 5 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Vikerkaare peatus (99 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima X (725 m, 10 min jalgsi); lähim park või roheala: Viimsi mõisapark (658 m, 9 min jalgsi); lähim kool: Viimsi Kool (756 m, 10 min jalgsi); lähim lasteaed: Viimsi Lasteaiad - Pärnamäe maja (140 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Vehema tee 5 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 84% oli kahes parimas ja 3% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 46 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: väga kõrge (> 500 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Vehema tee 5?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Viimsi alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Vehema tee: korterelamud ja ühistute kulud
Teised tänavad piirkonnas Viimsi alevik: