Viimsi (taajama), Viimsi · Kerrostalo
Vehema tee 5, Viimsi
Rakennettu 2026 · 4 krs · 34 asuntoa · EHR 121379014
Asuntojen mallipohjainen hintataso
€4 207 /m²
€3 807
vaihteluväli ±9,5%
€4 607
Talon asuntojen malliarvio, ei kauppahinta eikä pankin arviolausunto.
Viimeisin rekisterihaku: 13.11.2026 · Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 09.2026
Lähteet: EHR ja Maa- ja Ruumiametin alueellinen kauppatilasto. Menetelmä
Tyypillinen asunto · 40,3 m²
€169 542
Rakennuksen kokonaispisteet
7,9 / 10
Energialuokka
A rekisterin mukaan
viimeisin todistus 06.05.2022 · 2211569/01667
Vehema tee 5 (Viimsi (taajama), Viimsi) on vuonna 2026 valmistunut 4-kerroksinen kerrostalo, jossa on 34 asuntoa. Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €3 807–4 607 (keskimäärin €4 207). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto.
Ilmakuva vinosti 05.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 05.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 16 | 36,8–60,9 m² | €4 207 | €144 000 – €174 000 (mediaanipinta-ala 37,8 m²) |
| 3h | 14 | 53,1–67,6 m² | €4 207 | €227 000 – €275 000 (mediaanipinta-ala 59,6 m²) |
| 4h | 3 | 86,2–100,3 m² | €4 207 | €357 000 – €432 000 (mediaanipinta-ala 93,7 m²) |
| 5+ h | 1 | 124,1 m² | €4 207 | €472 000 – €572 000 (mediaanipinta-ala 124,1 m²) |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
34 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Vehema tee 5
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Vehema tee 5 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Vikerkaare pysäkki (99 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Maxima X (725 m, 10 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Viimsi mõisapark (658 m, 9 min kävellen); lähin koulu: Viimsi Kool (756 m, 10 min kävellen); lähin päiväkoti: Viimsi Lasteaiad - Pärnamäe maja (140 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 84 % oli kahdessa parhaassa ja 3 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 46 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: erittäin korkea (> 500 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Vikerkaare pysäkki 99 m · Aiandi pysäkki 197 m · Viimsi mõis pysäkki 451 m
Ruokakaupat
Maxima X 725 m · Maxima XX 748 m · Rimi 859 m
Puistot ja viheralueet
Viimsi mõisapark 658 m · Atlantis H2O Aquapark 933 m
Koulut
Viimsi Kool 756 m · Haabneeme Kool 1086 m · Merivälja Kool 1171 m
Päiväkodit
Viimsi Lasteaiad - Pärnamäe maja 140 m · Viimsi Lasteaiad - Pargi maja 251 m · Lasteaed Väike Päike - Viimsi lasteaed 903 m
Radon maaperässä
Erittäin korkea · > 500 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Hintakehitys ja kaupat: Viimsi (taajama), rakennusvuosi 2021 ...
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Viimsi (taajama) · rakennusvuosi 2021 ... (vertailuna Viimsi (kunta))
Viimsi (taajama) (2021 ...)
Kauppojen määrä
€4 207 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (0 neljännestä) ▾
| Neljännes | Viimsi (taajama) €/m² | Viimsi (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|
Alueen Viimsi (taajama) 2021 ... rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 15–35 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
0 neljännestä
| Neljännes | Viimsi (taajama) (€/m²) | Viimsi (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
7/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2026 |
| Asuntoja talossa | 34 |
| Kerrokset / hissit | 4 krs |
| Runko / seinät | pien- tai suurlohkot (vaahto-, kevytsora-, kennobetoni jne.); muu |
| Lämmitys | kaukolämpö |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 121379014 |
| Kiinteistötunnus |
Usein kysytyt kysymykset
5
Mitä asunnot maksavat kohteessa Vehema tee 5?
Estiq-mallin perustaso kohteessa Vehema tee 5 on €4 207/m² (vaihteluväli €3 807–4 607/m², ±9,5 %).
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Vehema tee 5 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 13.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 09.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Vehema tee 5 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Vehema tee 5 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Vikerkaare pysäkki (99 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Maxima X (725 m, 10 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Viimsi mõisapark (658 m, 9 min kävellen); lähin koulu: Viimsi Kool (756 m, 10 min kävellen); lähin päiväkoti: Viimsi Lasteaiad - Pärnamäe maja (140 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Vehema tee 5 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 84 % oli kahdessa parhaassa ja 3 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 46 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: erittäin korkea (> 500 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Vehema tee 5?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Viimsi (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Vehema tee: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
Muut kadut alueella Viimsi (taajama):